Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Stan Kentonstraat 9

Bekijk kaart
2324 LL Leiden (Boshuizen)
€ 550.000 k.k.
  • 125 m²
  • 6 kamers
  • 1991

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Boshuizen in Leiden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruime eengezinswoning met tuin en eigen oprit.

Op zoek naar ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken? Dan is Stan Kentonstraat 9 in Leiden zeker een bezichtiging waard.

Deze ruime tussenwoning van 125 m² beschikt over vijf slaapkamers, een eigen oprit, een achtertuin met vrijstaande houten berging én een dakterras. De woning ligt rustig in de kindvriendelijke wijk De Coebel, met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde.

• 5 slaapkamers
• Eigen oprit
• Zonnige achtertuin van circa 52 m²
• Keuze uit 2 keukenmodellen t.w.v. € 10.000,-, inbegrepen in de koopprijs

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 125m², inhoud 414m³, balkon 8m².

We nemen je mee door de woning....

Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven.
De lichte woonkamer van circa 27 m² biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin.

Keuken naar eigen wens;
De woning wordt momenteel zonder keuken opgeleverd. De verkoper biedt de koper een keukenbudget van € 10.000,-, dat is inbegrepen in de koopprijs. De afgebeelde 2 keukenmodellen dienen als voorbeeld; de koper kan binnen dit budget zelf een keuken kiezen en naar eigen wens samenstellen. Eventuele meerkosten boven het beschikbare budget zijn voor rekening van de koper.

1e Etage:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en twee vaste kasten. In één van de kasten bevinden zich de cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 4,86 x 2,26 meter. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Beide kamers zijn uiteraard ook geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

2e Etage:
Hier vinden we een overloop met vaste kast en twee ruime slaapkamers beide met een vaste kast. Vanuit een van deze slaapkamers is het dakterras van circa 8 m² bereikbaar, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten.

Tuin:
De achtertuin van circa 52 m² ligt op het oosten en biedt door de vrije ligging veel privacy. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.
Daarnaast is er aan de voorzijde een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Ligging:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Coebel. Winkelcentrum De Luifelbaan, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het historische centrum van Leiden en station Leiden Centraal liggen op circa 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden
• 5 slaapkamers
• Eigen oprit
• Zonnige achtertuin van circa 52 m²
• Vrijstaande houten berging
• Achterom
• Dakterras van circa 8 m²
• Rustige ligging in de kindvriendelijke wijk De Coebel
• Keuze uit 2 keukenmodellen t.w.v. € 10.000,-, inbegrepen in de koopprijs

Kom de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.400
Aangeboden sinds
22-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
414 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
57 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
CV-installatie (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Boshuizen?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stan Kentonstraat

  • Brandts Buyskade, Leiden Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Cornelis Schuytlaan, Leiden Bushalte
    8 min. | 601 m
  • Sweelincklaan, Leiden Bushalte
    8 min. | 662 m
  • Robijnstraat, Leiden Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Bizetpad, Leiden Bushalte
    12 min. | 915 m
  • Opaalstraat, Leiden Bushalte
    13 min. | 1023 m
  • Churchillbrug, Leiden Bushalte
    14 min. | 1113 m
  • Debussystraat, Leiden Bushalte
    14 min. | 1151 m
  • Verdistraat, Leiden Bushalte
    15 min. | 1242 m
  • Vijf Meiplein, Leiden Bushalte
    16 min. | 1247 m
  • Anne Frankweg, Leiden Bushalte
    16 min. | 1299 m
  • Trompweg, Voorschoten Bushalte
    17 min. | 1355 m

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning