Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Hoogbrugstraat 51

Bekijk kaart
6221 CP Maastricht (Wyck)
€ 810.000 k.k.
  • 147 m²
  • 5 kamers
  • 1753

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Van der Loo Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1753 en ligt in de buurt Wyck in Maastricht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Duik in de historie met deze prachtige bovenwoning met winkel uit 1753, centraal gelegen in het levendige centrum van Maastricht. Met een prijs van € 810.000, - k.k. krijg je de kans om te wonen in een monumentaal pand met een luxe uitstraling en een vloeroppervlak van 147m2. De kwaliteit van zowel het interieur als het exterieur is goed onderhouden, wat bijdraagt aan de charme en het comfort van de woning. Momenteel is de bovenwoning en de winkel verhuurd. Op termijn komt de bovenwoning vrij. Het pand is ideaal voor een belegger of op termijn als eigen woning te gebruiken.

Locatie & Omgeving

De woning bevindt zich op Hoogbrugstraat 51 / Ruiterij 8B in Maastricht. Je woont midden in de wijk Wijck en op loopafstand (via de Hoge Brug) naar de levendige binnenstad met zijn sfeervolle terrasjes en winkels. Daarnaast heeft de omgeving genoeg te bieden op het gebied van scholen, sportfaciliteiten en horeca. Een toplocatie met de rust van een woonwijk en de reuring van de stad binnen handbereik!

Algemene kenmerken van de woning

Deze indrukwekkende herenwoning dateert uit 1753 en heeft een monumentale status. Ondanks zijn leeftijd is de woning in goede staat en heeft een luxe uitstraling. Het pand heeft een woonoppervlakte van 147m2 en een inhoud van 601m3. De winkel is 31m2 (VVO). Er zijn maar liefst 7 kamers aanwezig, waarvan drie slaapkamers. Het pand beschikt tevens over een gewelfde kelder die onder de winkel gelegen is. De woning wordt verwarmd door een Nefit Ecomline cv-installatie. De vloer van de woning is tevens geïsoleerd.

Begane grond en kelder

Als je de woning betreedt via de Hoogbrugstraat kom je terecht in een winkelruimte van ca. 31m2. Via deze ruimte is er toegang tot het souterrain en de hal/entrée van de Ruiterij 8B. Hier bevindt zich de garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heedt de bovenwoning een aparte hal en entree aan de Ruiterij. Een leuk plein met om de hoek het Centre Ceramique, Plein 1992 met winkels en Hotel Maastricht. De gewelfde kelder onder de winkelruimte is voorzien van een keuken.

Verdiepingen

Met vaste trappen bereik je de andere verdiepingen. De woning beschikt over vier verdiepingen en een zolder. Op de eerste verdieping vind je een fraaie woonkamer van ca. 25m2 met prachtig uitzicht over de Hoogbrugstraat. Er is een gesloten keuken aan de Ruiterij zijde, met vaatwasser, hetelucht oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en 4 pits gasfornuis. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers van ca. 14m2 en een luxueuze badkamer van ca. 6m2 met een ruim ligbad en wastafel meubel met voldoende spiegels en verlichting. Tevens zit hier de wasmachine aansluiting. Apart toilet op de overloop. De derde verdieping biedt nog een zeer ruime slaapkamer van ca. 24m2.
De zolder is te bereiken met een vlizotrap. Op de zolder is bergruimte en de cv ruimte met 2 cv ketels (1 voor de Hoogbrugstraat 51 en 1 voor de Ruiterij 8B).

Parkeren & extra voorzieningen

Parkeren in de stad is geen probleem. Je kunt een parkeervergunning aanvragen en elektrische auto's kunnen worden opgeladen aan de openbare laadpaal in de straat tegenover dit pand.

Bijzonderheden & extra informatie

  • Monumentale status
  • Bouwjaar 1753
  • Woonoppervlakte van 147m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2
  • Goed tot uitstekend onderhouden
  • Luxueuze afwerking
  • Mooie houten vloer in de woonkamer en laminaat op de slaapkamers
  • Houten kozijnen, deels met dubbel glas.
  • Informatie over de huurovereenkomsten kunt u opvragen bij ons kantoor

Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te wonen in een sfeervolle, historische woning met alle moderne gemakken. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen en laat je verleiden door de charme en de mogelijkheden van deze prachtige woning met winkelruimte.

Overdracht

Vraagprijs
€ 810.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.510
Aangeboden sinds
30-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
615 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1753
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Toilet

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (Gas, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hoogbrugstraat

  • Centre Céramique, Maastricht Bushalte
    6 min. | 434 m
  • Wilhelminasingel, Maastricht Bushalte
    6 min. | 446 m
  • Station, Maastricht Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Maastricht, Maastricht Treinstation
    11 min. | 892 m
  • Bonnefantenmuseum, Maastricht Bushalte
    11 min. | 908 m
  • Duitsepoort, Maastricht Bushalte
    12 min. | 939 m
  • Mosae Forum/Centrum, Maastricht Bushalte
    13 min. | 1049 m
  • International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Bushalte
    14 min. | 1162 m
  • Vrijthof, Maastricht Bushalte
    15 min. | 1176 m
  • Markt, Maastricht Bushalte
    15 min. | 1225 m

Van der Loo Vastgoed

Contact met de makelaar
+31432066015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van der Loo Vastgoed

Contact met de makelaar
+31432066015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning