- 132 m²
- 6 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door Anke Smeets makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
INSTAPKLARE, MODERNE (LUXE)WONING IN HET CENTRUM VAN MAASTRICHT. TOPLOCATIE, ZONNIGE STADSTUIN, GARAGE EN ACHTEROM!
Deze instapklare woning is gelegen in ‘hartje centrum Maastricht’ op steenworp van de Sint-Servaas basiliek. Het pand is geheel gerenoveerd in een zeer moderne stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail.
De eye catcher is de zeer exclusieve keuken met luxe inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage achterom bereikbaar.
De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket en geheel dubbelglas in kunststof en aluminium kozijnen. Aan de voorzijde bevinden zich elektrische rolluiken die deels via de app te bedienen zijn.
De tuinkamer is voorzien van screens en tweemaal dubbele schuifdeuren.
De gezellige stadstuin met jacuzzi is onderhoudsvriendelijk aangelegd en men geniet van zo’n, privacy en rust.
VOLLEDIG IN 3D de woning bekijken via de link met virtuele tour !!
De hal met parketvloer geeft toegang tot de fraaie leefruimte met aan de voorzijde de gezellige zithoek met parketvloer en elektrische haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die voorzien is van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming.
De ‘Bulthaup’ keuken is bijzonder luxueus uitgevoerd in 2023 met aluminium fronten, koffiehoek en keramiek aanrechtblad en voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductie kookplaat, Bora gaskookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, Bora oven, Quooker, wijnklimaatkast.
Vanuit de keuken bereikt men de fraaie tuinkamer geheel in glas uitgevoerd en grote schuifpuien, screens, tegelvloer, elektrische vloerverwarming en mooi tuincontact.
Op de begane grond is eveneens een airco unit aanwezig.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een parketvloer.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de 1ste badkamer. De luxe en eveneens vernieuwde badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en 2de toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een airco unit.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is een wederom een airco unit.
Er zijn 2 slaapkamers en een 2de badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel en 3de toilet.
Er is bergruimte en standplaats van de cv-ketel (eigendom, Intergas 2022).
Er is eveneens nog een vliering voor extra bergruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.
- Hartje Maastricht gelegen instapklaar woonhuis met garage en stadstuin;
- Geheel gemoderniseerd in een strakke stijl en instapklaar;
- Geheel kunststof en aluminium kozijnen met (HR++) dubbelglas;
- Bijzonder luxe keuken van Bulthaup uit 2023;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten;
- Garage achterom bereikbaar met elektrische poort;
- Screens tuinkamer;
- Elektrische vloerverwarming keuken en tuinkamer;
- Ajax alarm en camera’s aanwezig;
- 3 airco units op elke verdieping 1 unit van Daikin;
- Deels rolluiken (voorzijde, elektrisch bedienbaar deels via de app).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.682
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 478 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Maastricht University Universiteit8 min. | 583 m
-
Basisschool Sint Aloysius School8 min. | 590 m
-
Basisschool St Oda School12 min. | 924 m
-
Montessori Basisschool School13 min. | 1029 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School17 min. | 1394 m
-
Emile Wesly Basisschool School18 min. | 1434 m
-
(V)SO Drostenburg School23 min. | 1844 m
-
(V)SO Orion College Drostenburg School23 min. | 1844 m
-
Bonnefantencollege School24 min. | 1990 m
-
Calvariestraat, Maastricht Bushalte2 min. | 133 m
-
Tongerseplein, Maastricht Bushalte4 min. | 275 m
-
Cannerplein, Maastricht Bushalte6 min. | 418 m
-
Tongersestraat, Maastricht Bushalte7 min. | 506 m
-
Kommel, Maastricht Bushalte7 min. | 542 m
-
Koningin Emmaplein, Maastricht Bushalte7 min. | 571 m
-
Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bushalte8 min. | 615 m
-
Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushalte9 min. | 738 m
-
Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushalte9 min. | 738 m
-
Bouillonstraat, Maastricht Bushalte10 min. | 762 m
-
Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushalte12 min. | 976 m
-
Sint-Annalaan, Maastricht Bushalte12 min. | 996 m
-
Vrijthof, Maastricht Bushalte13 min. | 1028 m
