Hoofdweg 93

9687 PK Nieuw Beerta (Verspreide huizen Beerta)
€ 475.000 k.k.
kamers
12
woonopp.
476 m²
perceelopp.
6200 m²
bouwjaar
1882

Beschrijving

In Nieuw Beerta, een pittoresk dorpje in het noord oosten van Groningen, vindt u deze prachtige Monumentale Rentenierswoning (t`Börgje) gebouwd in 1882.
Op slechts 4,5 km van de Duitse grens, op 35 auto minuten vanaf de stad Groningen en 15 auto minuten vanaf Winschoten. Station op 3 autominuten afstand.

Deze historische woning is een prachtige erfenis uit de gouden jaren van de Groningse graanrepubliek met haar pracht en praal en prachtige weidse vergezichten.
Het pand is kort geleden dan ook door de Provincie Groningen een karakteristieke status verkregen in een beschermd dorpsgezicht.
Omdat deze parel grotendeels gerestaureerd is met behoud van vele authentieke elementen maar daardoor inmiddels is voorzien van de moderne gemakken van tegenwoordig, is het voor liefhebbers van deze bijzondere woon sfeer een belevenis om hier te wonen.

Begane grond
De statige woning is gesitueerd aan een rustige weg met een grote tuin rondom met grote vijver buxustuin en beeldbepalende oude bomen.

De symmetrische voorgevel bepaalt voor een groot deel de plattegrond van het huis: de centrale gang in het midden met links en rechts ruime hoge vertrekken met veel licht en prachtige geornamenteerde plafonds en paneeldeuren. In de 2 woonkamers aan de voorzijde marmeren schouwen en echte venterbanken.
De Pronkkamer is voorzien van een bedstee wand met aansluitend een slaapkamer met badkamer. De 2e woonkamer en de aansluitende slaapkamer zijn in originele staat behouden en dient nog gerestaureerd te worden.
Aan de zuidwestzijde, bevind zich een serre met glas-in-lood ramen.
Het voorhuis, achterhuis en koetshuis zijn samen getrokken waardoor men op de begane grond meerdere slaapkamers, badkamer toilet, woonkeuken, bijkeuken en een ruime inpandige schuur aantreft. De ruime woonkeuken met moderne apparatuur is gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk authenticiteit.

Eerste verdieping
De bovenste etage is bereikbaar via meerdere trappen en via een ruime hal heeft u toegang tot 2 (atelier) kamers, toilet, moderne badkamer met jacuzzi en een zeer grote zolder met balkon.

Kelder
Middels een brede trap naar beneden komt u in een grote koele sta kelder die is opgedeeld in verschillende ruimtes, kan hedendaags gebruiken worden als wijnkelder /recreatie ruimtes.

Kortom een bijzonder sfeervolle huis met veel geschiedenis en details voor de liefhebber.

Bijzonderheden:
Hedendaags comfort met behoud van authentieke elementen.
Woning is geïsoleerd (vloer, muren, ramen en dak) Nieuwe meterkast en krachtstroom is mogelijk. Bijna alle elektra is vernieuwd Tuin rondom voorzien van een grote vijver appelhof, tuinkas dieren wei en veel groen.
Garage Verwarming middels CV (2016)

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
476 m²
Perceeloppervlak
6200 m²
Inhoud
2416 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
11

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Coldwell Banker

Meld een probleem met deze woning