Rijnzichtweg 55
Bekijk kaart- 122 m²
- 6 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt De Geesten in Oegstgeest;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Unieke kans in Oegstgeest: sfeervolle, onder architectuur gebouwde woning met royale achtertuin aan het water, oprit voor meerdere auto’s en garage. Vol karakter, ruimte, privacy én volop uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 170 m²!
In het heerlijke Oegstgeest ligt deze prachtige, sfeervolle woning. De woning is onder architectuur ontworpen, wat terug te zien is in de afwerking en detaillering van bijvoorbeeld het metselwerk, het glas-in-lood en de trapreling. Het wel zeer ruime perceel biedt alle ruimte aan een diepe voortuin, oprit met plaats voor meerdere auto's, een garage en last-but-not-least: een prachtige achtertuin aan het water met veel groen en privacy.
De woning zelf biedt ook veel ruimte. Dit merk je direct bij binnenkomst in de ruime, hoge hal, waarin de trap zich sierlijk omhoog krult en de ruime opzet van de woon- en slaapvertrekken. Mocht je toch nog ruimte missen, dan zijn er nog veel mogelijkheden. Zo zou met een vaste trap naar de zolder nog een hele slaap etage kunnen worden gecreëerd. De garage zou nog omgebouwd kunnen worden tot tuinhuis of met de woning verbonden kunnen worden middels een aanbouw. Kortom: mogelijkheden genoeg!
Oegstgeest staat niet voor niets elk jaar in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten om in te wonen. Naast de faciliteiten binnen de eigen dorpsgrenzen ligt de stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur op nog geen 10 minuten fietsen. De Kaag met alle watersporten ligt ook om de hoek en als je iets langer doorfietst (of de auto pakt) dan sta je met een kwartiertje op het strand.
INDELING
Begane grond
Entree met centrale hal, wc en trap naar 1e etage. Vanuit de hal kom je middels dubbele deuren naar de L-vormige zitkamer met open haard. Vanuit de zitkamer is een doorgang naar de eetkamer met serre, welke is uitgerust met vloerverwarming, en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is separaat van de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin.
1e etage
Ruime en lichte overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met dakterras en badkamer ensuite aan de achterzijde. Er is een vlizotrap die je zou kunnen vervangen door een vaste trap, waardoor je op de zolder nog twee extra slaapkamers zou kunnen creëren.
Voortuin
Diepe voortuin met oprit, waar voor meerdere auto's plaats is. Er is een achterom tussen de woning en de garage.
Achtertuin
Diepe, brede en zeer beschutte achtertuin met ligging aan het water.
BIJZONDERHEDEN
- oplevering vanaf 1 oktober
- ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.967
- Aangeboden sinds
- 14-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan bosrand
- Aan een park
- Aan het water
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 250 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit TrendLine HRC 30 CW6 II (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Geesten?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rijnzichtweg
-
Rijnzichtviaduct, Oegstgeest Bushalte1 min. | 75 m
-
van Assendelftstraat, Oegstgeest Bushalte6 min. | 491 m
-
Leidsebuurt, Oegstgeest Bushalte7 min. | 537 m
-
Floresstraat, Oegstgeest Bushalte9 min. | 691 m
-
Oude Rijnsburgerweg, Oegstgeest Bushalte10 min. | 823 m
-
Endegeest, Oegstgeest Bushalte11 min. | 858 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte12 min. | 914 m
-
Duinzichtstraat, Oegstgeest Bushalte14 min. | 1126 m
-
Curium, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1187 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte18 min. | 1440 m
-
Rijnlands Lyceum Oegstgeest School6 min. | 445 m
-
Brede School Het Dok School13 min. | 1010 m
-
(V)SO Antoniusschool Den Helder School13 min. | 1020 m
-
De Lichtwijzer School13 min. | 1048 m
-
(V)SO Antoniusschool Beverwijk School14 min. | 1083 m
-
Gevers Deutz Terwee School17 min. | 1352 m
-
Duinzigt MAVO School17 min. | 1385 m
-
Teylingen College School17 min. | 1385 m
-
Openbare Basisschool De Dubbelburg School20 min. | 1607 m
-
Salon Lancelle Store8 min. | 652 m
-
Heren van Oegstgeest Store8 min. | 662 m
-
Kringloop Oegstgeest Store9 min. | 691 m
-
Berlage kappers Store10 min. | 796 m
-
Bloem&Passie Store10 min. | 818 m
-
Meatloverz Convenience Store11 min. | 853 m
-
Mrs. Vintage Store11 min. | 862 m
-
Kruidvat Store11 min. | 865 m
-
Bike Totaal Van Hulst Store11 min. | 880 m
-
Daans Bloemenwinkel Store11 min. | 898 m
-
Echte Bakker Den Dulk Store11 min. | 909 m
-
Adorae Juweliers Store12 min. | 915 m
-
Corinda Store12 min. | 920 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 943 m
-
Pauw Store12 min. | 975 m
-
UNO Store13 min. | 1030 m
-
Optie1 Store13 min. | 1037 m
-
The Crush Boutique Store13 min. | 1054 m
-
1st Oegstgeest Store13 min. | 1062 m
-
Stone Casual Store Store13 min. | 1077 m
-
De Gouwe Pub7 min. | 528 m
-
Proeflokaal Bregje Oegstgeest Fastfood8 min. | 582 m
-
Proeflokaal Bregje Restaurant8 min. | 591 m
-
Kin Sushi Fastfood8 min. | 644 m
-
New York Pizza Fastfood9 min. | 675 m
-
Nieuwe Wereld Restaurant13 min. | 1078 m
-
Suzie’s & Van Aken Restaurant13 min. | 1079 m
-
Chinese-Indonesian Restaurant De Nieuwe Wereld Restaurant13 min. | 1079 m
-
Toko Lekki Restaurant14 min. | 1103 m
-
Ak-Al kebab Fastfood14 min. | 1150 m
-
Welter Coffee Shop15 min. | 1174 m
-
La Focaccia Grande Restaurant15 min. | 1244 m
-
Hemels Oegstgeest Coffee Shop16 min. | 1247 m
-
Mizakaya Restaurant16 min. | 1271 m
-
Villa Beukenhof Restaurant16 min. | 1274 m
-
Take me out Fastfood16 min. | 1276 m
-
De Beukenhof restaurant en hotel Restaurant16 min. | 1296 m
-
Het beleg van Oegstgeest Coffee Shop16 min. | 1306 m
-
El Fresco Restaurant18 min. | 1428 m
-
Poffertjeskraam Vermolen Restaurant19 min. | 1560 m
-
Theyogasociety.nl Sportschool6 min. | 417 m
-
De Appollohal Sportcentrum6 min. | 458 m
-
FC Oegstgeest Sportcentrum8 min. | 652 m
-
Sportschool Rob van der Hoorn Sportschool9 min. | 690 m
-
VV Oegstgeest Sportcentrum11 min. | 861 m
-
Sporthal De Cuyl Sportcentrum12 min. | 955 m
-
Biljart centrum Oegstgeest Sportcentrum12 min. | 958 m
-
Pecos Sportcentrum12 min. | 960 m
-
Sportpark De Voscuyl Sportcentrum14 min. | 1107 m
-
Fiks velden 2/3 Sportcentrum14 min. | 1153 m
-
Fiks Hoofdveld Sportcentrum15 min. | 1229 m
-
Skatebaan Sportcentrum18 min. | 1448 m
-
Leeuwenhoek Sportcentrum18 min. | 1461 m
-
GoHealth Clubs Oegstgeest Sportschool19 min. | 1562 m
-
MBS-Fit Oegstgeest Sportschool19 min. | 1562 m
-
Warmonderweg 17 Sportschool21 min. | 1666 m
-
Valken'68 Sportcentrum23 min. | 1880 m
-
ARQ Centrum'45 - locatie Oegstgeest Ziekenhuis3 min. | 184 m
-
Dutch Weed Company Kliniek7 min. | 516 m
-
Woonzorgcentrum Rustenborch Ziekenhuis9 min. | 674 m
-
Be Yin Praktijk voor Complementaire Geneeskunde Doctor9 min. | 721 m
-
Huisartsenpraktijk Apollolaan Doctor10 min. | 779 m
-
Gezondheidscentrum Rhijngeest Ziekenhuis11 min. | 909 m
-
Apotheek Rhijngeest Apotheek12 min. | 931 m
-
Huisartsenpraktijk Rhijngeest Doctor12 min. | 932 m
-
SMCO Kinderfysiotherapie Ziekenhuis12 min. | 951 m
-
Koninginnelaan Doctor12 min. | 984 m
-
Minke Roelants, Praktijk voor Homeopathie, Presentchild, Detox en Xlens Ziekenhuis13 min. | 1022 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1095 m
-
Etos Apotheek14 min. | 1097 m
-
GGZ Rivierduinen Ziekenhuis14 min. | 1146 m
-
Linnaeus Apotheek Apotheek15 min. | 1165 m
-
LUMC Curium Ziekenhuis15 min. | 1208 m
-
Bekkenfysiotherapie Oegstgeest Ziekenhuis18 min. | 1418 m
-
Airmax Neusspreiders Apotheek18 min. | 1459 m
-
Beker Apotheek Apotheek19 min. | 1559 m
-
Park Rhijngeest Park5 min. | 365 m
-
Rhijngeest Park7 min. | 547 m
-
Leidse Avondvierdaagse Park11 min. | 862 m
-
Endegeest Park13 min. | 1067 m
-
Rosarium Park15 min. | 1234 m
-
Bos Van Wijckerslooth Park16 min. | 1250 m
-
Landskroon Park17 min. | 1335 m
-
Park Landskroon Park17 min. | 1336 m
-
D'Hoogen boom Park18 min. | 1425 m
-
Speeltuin Vogelenwijk Leiden Park20 min. | 1590 m
-
Dorpsweide Park21 min. | 1728 m
-
Buitenplaats De Grünerie Tuin24 min. | 1918 m
-
Ooievaarsnest Dorpsweide Park24 min. | 1949 m
