- 116 m²
- 5 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Asenray in Roermond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Rust, groen en vrijstaand wonen in het gemoedelijke Asenray
Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een fijne tuin, volop privacy en een rustige woonomgeving, voelt zich hier direct thuis. In het geliefde kerkdorp Asenray, op korte afstand van Roermond, ligt deze goed onderhouden woning op een mooi perceel van 550 m². Hier woont u aan de rand van natuur en recreatie, terwijl voorzieningen en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Achter de verzorgde voorzijde gaat een praktisch ingedeelde woning schuil die door de jaren heen met zorg is onderhouden. De hal met garderobe en toiletruimte vormt de entree naar de leefruimtes. De doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en staat in verbinding met de aangrenzende tuinkamer. Dit is een heerlijke plek om in elk seizoen van de tuin te genieten; met zicht op het groen voelt buiten hier altijd dichtbij. De eetkeuken met eiken hoekopstelling vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Daarnaast zijn een praktische bijkeuken en een provisiekelder aanwezig.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2007 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een mangat is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
Buiten komt een van de grootste pluspunten van deze woning volledig tot zijn recht. De achtertuin is circa 25 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. Of u nu graag tuiniert, een plek zoekt om rustig een boek te lezen of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen, hier is alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De vijver, twee tuinhuisjes, de aanwezige grondwaterput en de praktische achterom maken het geheel compleet.
Voor hobbyisten, klussers of liefhebbers van extra bergruimte biedt de royale garage met elektrische poort volop mogelijkheden. In combinatie met de carport en de ruime oprit beschikt u bovendien over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
Ook aan comfort is gedacht. Met 16 zonnepanelen, dak- en muurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B is de woning klaar voor de toekomst. Op warme dagen zorgen de airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer voor een aangenaam binnenklimaat. C.V-ketel is gehuurd. Daarnaast zijn grotendeels rolluiken aanwezig.
Een woning waar rust, comfort en buitenleven samenkomen op een aantrekkelijke locatie nabij Roermond.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.612
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 472 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 325 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dorpsstraat
-
Dorpsstraat/Duiperweg, Asenray Bushalte4 min. | 317 m
-
Thusserhof, Roermond Bushalte18 min. | 1449 m
-
Maalbroek, Asenray Bushalte19 min. | 1571 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Café De Keizer Coffee Shop3 min. | 246 m
-
Kerksjtraot Azerao Restaurant4 min. | 261 m
-
Stad en Land Pub23 min. | 1834 m
-
Sportpark De Sprunk Sportcentrum13 min. | 1040 m
-
PSV Maalbroek Sportcentrum20 min. | 1652 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
het Spik Natuurgebied16 min. | 1312 m