Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Musstraat 22

Bekijk kaart
3136 PS Vlaardingen (Vogelbuurt Zuid)
€ 639.500 k.k.
  • 146 m²
  • 5 kamers
  • 2018

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning in een jonge en geliefde woonwijk? Dan is deze fraaie woning in de nieuwbouwwijk “De Nieuwe Vogelbuurt” zeker een bezichtiging waard.

De woning is in eind 2018 opgeleverd en door de huidige bewoners met veel aandacht en smaak afgewerkt. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter op de begane grond is er een royale en comfortabele leefruimte ontstaan. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke woonomgeving is gecreëerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, is op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met inloopkast gerealiseerd.

De woning staat op eigen grond en beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het noordoosten. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de ochtend- en namiddagzon.

De ligging is bijzonder gunstig. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, een kinderdagverblijf en diverse speelvoorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holierhoek praktisch tegenover de woning en op circa vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum De Loper, waar u terecht kunt voor een uitgebreider winkelaanbod. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: bus- en tramverbindingen zijn op korte afstand aanwezig en de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een moderne en comfortabele woning op een fijne locatie, waar u zo in kunt.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Indeling:

Begane grond
Nadat u uw auto gratis in de wijk heeft geparkeerd wordt middels de fijne voortuin de toegang verstrekt tot de woning.

De ruime ontvangsthal van de woning is voorzien van een keurig geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast, garderoberuimte, vaste trap naar de verdiepingen en verstrekt u de toegang tot de woonkamer met open keukenopstelling.

De lichte woonkamer is tuingericht, uitgebouwd met 2.40 meter en is voorzien van een extra brede schuifpui naar achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten berging, watertappunt en een achterom.

De moderne open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, inductiekookplaat met recirculatiekap, combi-oven én stoomoven, vaatwasser en veel opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne plavuizenvloer met hoge plintafwerking en strakke wanden.

Eerste etage:
Op de eerste etage van de woning zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede etage. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne plavuizenvloer met een houtlook, hoge plinten en de wanden zijn strak afgewerkt.

Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van ruim 8 m² en bijna 14 m². Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 10 m².

De moderne geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze fijne ruimte is voorzien van inloopdouche met easydrain, hangend closet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede etage:
De ruime zolderverdieping is door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde omgebouwd tot een vierde ruime slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met hoge plinten en strakke wanden. De technische ruimte is afgesloten en voorzien van de aansluitingen van de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de cv ketel en de mechanische ventilatiebox gerealiseerd

Bijzonderheden:

  • Instapklare en moderne eengezinswoning met een verhoogde kap;
  • Gelegen in de recent opgeleverde nieuwbouwwijk "De nieuwe Vogelbuurt";
  • Een rustige straat zonder doorgaand verkeer;
  • Woonoppervlakte circa 146 m² (gemeten conform meetinstructie);
  • Bouwjaar 2018;
  • Moderne open keuken opstelling voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
  • Uitbouw van 2.40 meter aan de achterzijde met grote raampartijen voor veel lichtinval;
  • Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
  • Voorzien van 9 zonnepanelen;
  • Watertappunten in de voor- en achtertuin zijn beiden vorstvrij. Het watertappunt in de achtertuin heeft zowel een koud als warm water kraan;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.380
Aangeboden sinds
20-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
527 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (45 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning