Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Straatweg 38 B

Bekijk kaart
3051 BG Rotterdam (Hillegersberg Zuid)
€ 299.000 k.k.
  • 79 m²
  • 3 kamers
  • 1923

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Max Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wonen aan de Straatweg betekent wonen op één van de meest karaktervolle plekken van Rotterdam. Midden in het geliefde Hillegersberg, met alle dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken, horeca en het Bergse Bos binnen handbereik, bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement van circa 79 m² met balkon. Een woning met sfeer, karakter én potentie voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Via de eigen entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de royale woonkamer aan de voorzijde, dankzij de karakteristieke erker en de hoge raampartijen. De originele sfeer van het pand is nog duidelijk voelbaar en vormt een mooie basis om hier weer een eigentijds thuis van te maken. De open balkenconstructie geeft de ruimte bovendien extra karakter.

De keuken bevindt zich apart aan de voorzijde en is functioneel ingericht. Aan de achterzijde liggen twee riante slaapkamers, die beide toegang geven tot het balkon van circa 6 m² – een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De badkamer is compact en voorzien van douche, toilet en wastafel.

De woning verkeert deels in eenvoudige staat van afwerking, wat juist kansen biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met de juiste aandacht en modernisering maak je hier een heerlijk appartement op een toplocatie in Hillegersberg.

De ligging is zonder meer uitstekend: tram voor de deur, winkels en supermarkten op loopafstand, gezellige horeca om de hoek en uitstekende verbindingen richting Rotterdam Centrum, CS en uitvalswegen. Ook recreatiegebieden zoals het Bergse Bos, de Rotte en de Kralingse Plas liggen dichtbij.

Kortom: een karakteristiek appartement met balkon, veel licht en volop mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie aan de Straatweg in Hillegersberg.

Bijzonderheden:

  • Gelegen aan de geliefde Straatweg in Hillegersberg
  • Woonoppervlakte circa 79 m²
  • Balkon van circa 6 m²
  • Royale woonkamer met erker
  • Twee slaapkamers
  • Ideaal voor koper die wil moderniseren
  • Goede bereikbaarheid met tram en uitvalswegen
  • Oplevering in overleg, kan spoedig
  • VvE in oprichting, wordt verzorgd door verkoper
  • Ouderdomsclausule, funderingsclausule en zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing
  • Projectnotaris van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.785
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Hillegersberg Zuid?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Straatweg

  • Kootsekade Bushalte
    2 min. | 125 m
  • Kootsekade, Rotterdam Bushalte
    2 min. | 125 m
  • Station Noord Bushalte
    4 min. | 265 m
  • Station Noord, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 266 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 360 m
  • Rotterdam Noord Treinstation
    5 min. | 364 m
  • Lommerrijk, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 699 m
  • Bergpolderplein, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 776 m
  • Bergpolderplein Bushalte
    10 min. | 778 m

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning