Ringvaartzijde 54

Beschrijving

Aan een autoluwe straat, direct aan het vaarwater en op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, staat deze goed onderhouden sfeervolle en royale hoekwoning met dubbele garage en twee eigen parkeerplaatsen. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte living met open haard, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin met aanlegsteiger. Dankzij de directe vaarverbinding met onder meer de Ringvaart, de Westeinderplassen en Amsterdam is dit een ideale woonlocatie voor liefhebbers van water en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De living is tuingericht en heeft grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De eiken white-wash vloer en de houtgestookte open haard, die aan beide zijden open is, dragen bij aan de warme sfeer. De zithoek is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, waar met gemak een grote tafel kan worden geplaatst.

De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar.

Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime overloop. De master bedroom is royaal en heeft een moderne ensuite badkamer met stoomdouchecabine, twee vrijstaande wastafels met spiegels, een toilet en een aangrenzende kleedruimte. De natuurlijke lichtinval komt via twee grote dakramen. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een badkamer ensuite, ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft, net als de andere kamers, een prettige lichtinval.

De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. De overloop is eveneens ruim en geschikt voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel in een vaste kast.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten maar biedt dankzij de ligging de gehele dag zon. Het terras bij de keuken is ideaal voor een grote eettafel en vormt een fijne plek voor uitgebreide maaltijden op warme dagen. Aan het water kan worden gelounged met uitzicht op de passerende bootjes. Aan de achterzijde ligt de eigen aanlegsteiger.

De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de dubbele garages. De garage is zowel binnendoor als van buiten te bereiken en is uitgerust met elektrische roldeuren. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van zonwering.

Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken vindt, zoals de Hema, het Kruidvat en de Bruna. Op loopafstand is een basisschool alsmede de haltes voor het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg op weg naar de rest van Nederland.

Wil je in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot een kano. In een van de vele jachthavens kun je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. En dat allemaal vanuit je eigen achtertuin!

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur & Licht op het water" en afgesloten wordt met de "Pramenrace".

Bijzonderheden

• Heerlijk familiehuis aan vaarwater met een dubbele garage en parkeerplaatsen op eigen perceel;
• Sfeervolle en royale living met houtgestookte haard aan beide zijden open;
• Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger;
• Eerste verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers;
• Masterbedroom met badkamer en-suite;
• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en ruime overloop;
• Aanlegsteiger van 10 meter lang voor boot aan de achterzijde gelegen;
• Buitenterras voorzien van zonwering aan de voor- en achterzijde;
• De tuin is tevens te bereiken via een achterom;
• Dubbele garage met elektrische deuren;
• Op loopafstand van de het gezellige centrum van Aalsmeer met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Omgeving
Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken vindt, zoals de Hema, het Kruidvat en de Bruna.

Op loopafstand is een basisschool alsmede de haltes voor het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg op weg naar de rest van Nederland.

Wil je in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot een kano. In een van de vele jachthavens kun je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. En dat allemaal vanuit je eigen achtertuin!

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur & Licht op het water" en afgesloten wordt met de "Pramenrace".

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.