- 203 m²
- 5 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 september 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Oranje Nassau in Oegstgeest;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vrijstaande woning op een royaal perceel met volop mogelijkheden
Aan de Marelaan in Oegstgeest staat deze vrijstaande woning op een ruim en groen perceel. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak, meerdere woon- en werkvertrekken, drie slaapkamers, twee badkamers en diverse bijgebouwen. De omvang van het perceel, de brede gebruiksmogelijkheden en de ligging maken dit een woning met veel potentie voor modernisering en herindeling.
Marelaan 52 ligt in een groene woonomgeving in Oegstgeest. De vrijstaande ligging, het ruime perceel en de volwassen beplanting zorgen voor privacy en een ruimtelijk woongevoel.
Een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel, met een veelzijdige indeling en goede mogelijkheden om door modernisering een comfortabel familiehuis naar eigen inzicht te realiseren.
INDELING
Begane grond
De begane grond kent een ruime en gevarieerde indeling. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en sluit aan op verschillende andere vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich meerdere ruimtes met zicht op en toegang tot de tuin. De aanwezige raampartijen zorgen voor een goede verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken bevindt zich centraal in de woning. Daarnaast zijn op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De slaapkamer kan uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing. Door ruimtes samen te voegen of functies te verplaatsen, kan de begane grond worden ingericht volgens hedendaagse woonwensen, bijvoorbeeld met een ruime woonkeuken en een meer open verbinding met de tuin.
Eerste etage
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon. Daarnaast is er een ruime zolder onder de kap. Deze biedt aanvullende gebruiks- en bergruimte. Eventuele mogelijkheden om deze ruimte anders te benutten zijn afhankelijk van de constructieve en vergunningstechnische mogelijkheden.
Tuin
Het perceel vormt een belangrijk onderdeel van het geheel. Rondom de woning ligt een volwassen tuin met gazon, bomen, hagen en diverse borders. Door de omvang en aanwezige begroeiing biedt de tuin veel privacy.
Direct achter de woning bevinden zich verschillende terrassen. Verder naar achteren beschikt de tuin over een groot gazon en meerdere beschutte gedeelten. De ruime maatvoering biedt mogelijkheden om de tuin naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Op het perceel zijn tevens een carport, berging en een vrijstaande overkapping aanwezig.
KOOPOVEREENKOMST
- NVM modelovereenkomst
- ouderdomdsclausule
- niet-bewonersclausule
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.478
- Aangeboden sinds
- 28-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 917 m²
- Inhoud
- 774 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 685 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oranje Nassau?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Marelaan
-
Marelaan, Leiden Bushalte2 min. | 125 m
-
Warmonderweg, Leiden Bushalte8 min. | 622 m
-
Abtspoelweg, Oegstgeest Bushalte12 min. | 947 m
-
Van Brouchovenlaan, Oegstgeest Bushalte13 min. | 1047 m
-
Hazenboslaan, Oegstgeest Bushalte13 min. | 1069 m
-
Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte14 min. | 1097 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte14 min. | 1159 m
-
Aert van Neslaan, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1201 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1230 m
-
Lijsterstraat, Leiden Bushalte15 min. | 1237 m
-
Leidsebuurt, Oegstgeest Bushalte17 min. | 1389 m
-
Hofdyckschool School9 min. | 686 m
-
Gevers Deutz Terwee School9 min. | 720 m
-
Yuverta vmbo Oegstgeest School14 min. | 1097 m
-
Openbare Montessorischool Oegstgeest School14 min. | 1105 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Kring Jenaplan-School School14 min. | 1145 m
-
Duinzigt MAVO School15 min. | 1245 m
-
Teylingen College School15 min. | 1245 m
-
De Leidse Houtschool School16 min. | 1251 m
-
Woutertje Pieterse School16 min. | 1257 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School19 min. | 1506 m
-
Driestar Leiden School19 min. | 1548 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School20 min. | 1636 m
-
De Lichtwijzer School20 min. | 1655 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Zwolle School21 min. | 1681 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School22 min. | 1749 m
-
OBS De Vogels School22 min. | 1781 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School22 min. | 1799 m
-
Het Waterland School22 min. | 1806 m
-
Beroepscollege Leystede School22 min. | 1813 m
-
VSO Leystede School22 min. | 1813 m
-
Tuijn Optiek Store9 min. | 672 m
-
Djessie Lautan Kappers Store9 min. | 674 m
-
Oerbakker Oegstgeest Store9 min. | 676 m
-
Naturelle Store9 min. | 681 m
-
Mi Casa Store9 min. | 700 m
-
De Gouden Eeuw Store9 min. | 714 m
-
Amante Store9 min. | 735 m
-
Kinderkoppies Kapsalon Store9 min. | 742 m
-
J. Veldman Store10 min. | 764 m
-
Mimouna Store10 min. | 770 m
-
Andries Plu coiffures Store10 min. | 776 m
-
Reformhuis Ligthart Convenience Store10 min. | 795 m
-
't Binnenhuys Store10 min. | 807 m
-
Micromax Store11 min. | 857 m
-
Chef de Cabine Store11 min. | 870 m
-
Saton Optiek Store11 min. | 885 m
-
Jewels by Marthje Store11 min. | 887 m
-
Pauw Store12 min. | 925 m
-
Dames Dietz Convenience Store12 min. | 939 m
-
Juwelier Alexander Store12 min. | 965 m
-
El Fresco Restaurant10 min. | 753 m
-
Take me out Fastfood11 min. | 843 m
-
Het beleg van Oegstgeest Coffee Shop11 min. | 863 m
-
Theehuis Leidse hout Coffee Shop11 min. | 865 m
-
La Focaccia Grande Restaurant11 min. | 892 m
-
Hemels Oegstgeest Coffee Shop11 min. | 895 m
-
Mizakaya Restaurant11 min. | 908 m
-
Welter Coffee Shop13 min. | 1017 m
-
De Beukenhof restaurant en hotel Restaurant13 min. | 1025 m
-
Villa Beukenhof Restaurant13 min. | 1053 m
-
Ak-Al kebab Fastfood13 min. | 1071 m
-
Chinese-Indonesian Restaurant De Nieuwe Wereld Restaurant14 min. | 1117 m
-
Nieuwe Wereld Restaurant14 min. | 1119 m
-
Poffertjeskraam Vermolen Restaurant14 min. | 1131 m
-
Suzie’s & Van Aken Restaurant15 min. | 1176 m
-
Foodmaster Fastfood16 min. | 1294 m
-
Terras Irispark Coffee Shop16 min. | 1314 m
-
Bread & Butter Coffee Shop16 min. | 1314 m
-
China House Restaurant17 min. | 1353 m
-
Rooster's Fastfood17 min. | 1358 m
-
Liv Yoga - Mindfulness - Self Realisation Sportschool7 min. | 577 m
-
L.O.H.C. veld 2 Sportcentrum8 min. | 590 m
-
L.O.H.C. veld 3 Sportcentrum8 min. | 597 m
-
L.O.H.C. veld 1 Sportcentrum8 min. | 597 m
-
GoHealth Clubs Oegstgeest Sportschool9 min. | 670 m
-
MBS-Fit Oegstgeest Sportschool9 min. | 670 m
-
L.O.H.C. oefenveld Sportcentrum9 min. | 705 m
-
Sportpark De Krogt Sportcentrum10 min. | 753 m
-
IJsclub Oegstgeest Sportcentrum11 min. | 872 m
-
L.O.H.C. veld 6 Sportcentrum12 min. | 924 m
-
L.O.H.C. veld 5 Sportcentrum12 min. | 928 m
-
L.O.H.C. veld 4 Sportcentrum12 min. | 940 m
-
Sportpark Kikkerpolder Sportcentrum12 min. | 963 m
-
Warmonderweg 17 Sportschool12 min. | 993 m
-
Leiden Atletiek Sportcentrum13 min. | 1056 m
-
TC De Leidse Hout Sportcentrum14 min. | 1116 m
-
Biënto Sportcentrum14 min. | 1145 m
-
Leidse Reddingsbrigade Sportcentrum15 min. | 1178 m
-
Optisport Zwembad Poelmeer Sportcentrum16 min. | 1268 m
-
Lugdunum Sportcentrum16 min. | 1319 m
-
Bejaardenhuis Hofdijck Ziekenhuis10 min. | 777 m
-
Huisartsenpraktijk Actaea Doctor11 min. | 901 m
-
Linnaeus Apotheek Apotheek13 min. | 1002 m
-
Hans Rohlof, psychiater, psychotherapeut Doctor13 min. | 1074 m
-
Beker Apotheek Apotheek14 min. | 1083 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1095 m
-
Etos Apotheek14 min. | 1097 m
-
Rijnland Ziekenhuis Locatie Leiden Ziekenhuis14 min. | 1115 m
-
Minke Roelants, Praktijk voor Homeopathie, Presentchild, Detox en Xlens Ziekenhuis14 min. | 1148 m
-
Koninginnelaan Doctor15 min. | 1166 m
-
Huisartsenpraktijk Chesters Doctor15 min. | 1215 m
-
Alrijne Ziekenhuis Leiden Ziekenhuis15 min. | 1234 m
-
Dorte Kramers - voeding & welzijn Ziekenhuis16 min. | 1282 m
-
Alrijne Hospital Leiden Ziekenhuis16 min. | 1308 m
-
Alrijne Apotheek Leiden Apotheek16 min. | 1314 m
-
Alrijne Apotheek Apotheek16 min. | 1315 m
-
Kruidvat Apotheek17 min. | 1329 m
-
Be Yin Praktijk voor Complementaire Geneeskunde Doctor17 min. | 1342 m
-
Gezondheidscentrum Leidse Hout Kliniek17 min. | 1395 m
-
Leidse Hout Park7 min. | 580 m
-
Hofbrouckerpark Park10 min. | 753 m
-
Hofbroecker Park Park10 min. | 753 m
-
Oud Poelgeest Natuurgebied10 min. | 775 m
-
D'Hoogen boom Park13 min. | 1037 m
-
Rosarium Park13 min. | 1037 m
-
Bos Van Wijckerslooth Park15 min. | 1168 m
-
Heempark Park15 min. | 1181 m
-
Leidse Avondvierdaagse Park16 min. | 1284 m
-
Irispark Park17 min. | 1332 m
-
Speeltuin Appie Park18 min. | 1462 m
-
Sportpark Hofbrouckerlaan Park18 min. | 1464 m
-
Nieuweroord Park18 min. | 1478 m
-
Vroege Vogelspark Park19 min. | 1524 m
-
Ajax Sportman Combinatie (ASC) Park20 min. | 1606 m
-
Bos van Bosman Park21 min. | 1674 m
-
Speeltuin Vogelenwijk Leiden Park21 min. | 1675 m
