Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tulpstraat 46

Bekijk kaart
4101 GM Culemborg (Bloemen/Oranjebuurt)
€ 690.000 k.k.
  • 251 m²
  • 4 kamers
  • 1927

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Bloemen/Oranjebuurt in Culemborg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Karakteristiek wonen met verrassend veel ruimte!

In de geliefde en sfeervolle Bloemenwijk staat deze vrijstaande jaren ’30-woning met een zeer royale schuur annex bijgebouw en een uitzonderlijk diepe achtertuin. Een bijzonder object waarin de karakteristieke uitstraling van vroeger op fraaie wijze wordt gecombineerd met het wooncomfort van nu.

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt nog over diverse originele details die bijdragen aan de authentieke sfeer. Tegelijkertijd is het huis voorzien van een moderne keuken en badkamer, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen.

De woning ligt in de gezellige Bloemenwijk van Culemborg, een populaire woonomgeving die bekendstaat om haar karakteristieke woningen en prettige sfeer. Het NS-station, winkelcentrum, De Vier Dreven, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Culemborg is eenvoudig bereikbaar.

Een unieke en sfeervolle vrijstaande woning met originele details, modern wooncomfort, een zeer diepe achtertuin en een uitzonderlijk ruim en veelzijdig bijgebouw.

Bouwjaar: 1927
Inhoud: ca. 1027 m³
Woonopp.: 251 m² (hoofdgebouw en bijgebouw)
Perc.opp: ca. 440 m²

Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met een mooie pvc vloer en een authentieke erker aan de voorzijde van de woning. Tussenhal met opbergruimte en de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met een fraaie inbouwkeuken. De op maat gemaakte keuken vormt een echte blikvanger en is compleet uitgerust met een spoelbak, oven, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad en biedt volop werk- en bergruimte.

De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is comfortabel uitgevoerd met toilet, een dubbele regen douche en een dubbele wastafel met badkamermeubel.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers met een laminaatvloer. Waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de speelzolder.

Een absoluut pluspunt is het zeer riante bijgebouw. Deze multifunctionele ruimte is op dit moment ingedeeld in meerdere werkplekken en hobbyruimtes en biedt daarmee talloze gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, werkplaats, kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, opslag of garage. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is ruim 21 meter diep, ligt op het noord/oosten en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Achter de schuur is een sfeervolle houten veranda gerealiseerd: een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de avonduren van de tuin te genieten.

Algemeen:
Verwarming en warm water middels een Trendline cv-ketel uit 2019
Koeling via airco welke geplaatst zijn in 2020
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
De woning heeft een energielabel E.
Het dak van het bijgebouw is voorzien van asbest.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 690.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.749
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
1.027 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
168 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Trendline HRC30 CW6 II (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Bloemen/Oranjebuurt?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tulpstraat

  • Weidsteeg, Culemborg Bushalte
    8 min. | 630 m
  • Weidsteeg/Zandstraat, Culemborg Bushalte
    8 min. | 634 m
  • Koningin Wilhelmina College, Culemborg Bushalte
    12 min. | 943 m
  • Stationssingel, Culemborg Bushalte
    14 min. | 1155 m
  • Beukeboom, Culemborg Bushalte
    18 min. | 1430 m
  • Station, Culemborg Bushalte
    20 min. | 1613 m
  • Culemborg, Culemborg Treinstation
    21 min. | 1705 m
  • Guido Gezelleweg, Culemborg Bushalte
    25 min. | 1997 m
Contact met de makelaar
+31345516666 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31345516666 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning