Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Gerard Brandtstraat 3 1

Bekijk kaart
1054 JH Amsterdam (Helmersbuurt)
€ 765.000 k.k.
  • 81 m²
  • 3 kamers
  • 1906

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Vastgoed Unie Makelaardij;
  • De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Helmersbuurt in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Prachtig tweeslaapkamerappartement (ca. 81 m²) met royaal terras, gelegen nabij het Vondelpark in de geliefde Helmersbuurt.

INDELING

Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aangrenzend bevindt zich de riante keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Vanuit de woonkamer bereikt u de royale buitenruimte van circa 23 m². Dit zonnige terras biedt volop mogelijkheden om in alle rust buiten te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID

Het appartement is gelegen aan de rustige Gerard Brandtstraat, midden in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam-West. Deze geliefde wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling en uitstekende combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Jan Pieter Heijestraat.

Een van de grootste pluspunten van deze locatie is de nabijheid van het Vondelpark. Op slechts enkele minuten lopen kunt u genieten van het groen, ontspannen wandelingen maken of gebruikmaken van de vele sport- en recreatiemogelijkheden die het park te bieden heeft.

De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich meerdere tram- en busverbindingen, waarmee zowel het centrum van Amsterdam als andere stadsdelen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn goed te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte ca. 81 m²;
  • Royale buitenruimte van ca. 23 m²;
  • Twee goed bemeten slaapkamers;
  • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 218,34;
  • Gelegen in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam-West;
  • Rustige ligging met winkels, horeca, openbaar vervoer en het Vondelpark op loopafstand.

ENGLISH

Beautiful two-bedroom apartment (approx. 81 m²) with a spacious terrace, located near the Vondelpark in the highly sought-after Helmersbuurt neighbourhood.

LAYOUT

Through the entrance hall, you have access to all rooms of the apartment. The spacious living room forms the heart of the home and offers ample space for a comfortable seating area and a generous dining table. Adjacent to the living room is the well-sized kitchen, which is practically laid out and equipped with various built-in appliances.

The property features two well-proportioned bedrooms, which can be flexibly arranged as bedrooms, home offices, or guest rooms. The fully equipped bathroom includes a bathtub, a walk-in shower, and connections for both a washing machine and a dryer. In addition, there is a separate toilet, further enhancing everyday comfort.

The generous outdoor space of approximately 23 m² can be accessed directly from the living room. This sunny terrace offers plenty of opportunities to relax outdoors in peace, enjoy al fresco dining, or entertain guests.

LOCATION & ACCESSIBILITY

The apartment is situated on the quiet Gerard Brandtstraat, in the heart of the highly desirable Helmersbuurt neighbourhood in Amsterdam-West. This popular area is renowned for its charming character and excellent balance between tranquillity and vibrant city life. Within walking distance, you will find a wide variety of shops, specialty stores, and cosy cafés and restaurants, particularly along the Jan Pieter Heijestraat.

One of the greatest advantages of this location is its proximity to the Vondelpark. Just a few minutes away on foot, this iconic city park offers an abundance of green space, scenic walking routes, and numerous recreational and sporting opportunities.

Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are located nearby, providing quick and convenient access to Amsterdam's city centre and other parts of the city. In addition, the Ring A10 motorway can be reached with ease.

HIGHLIGHTS

  • Living area of approximately 81 m²;
  • Generous outdoor space of approximately 23 m²;
  • Two well-proportioned bedrooms;
  • Situated on freehold land (no leasehold);
  • Active homeowners' association (VvE), monthly contribution of €218.34;
  • Located in the highly sought-after Helmersbuurt neighbourhood in Amsterdam-West;
  • Quiet residential setting with shops, restaurants, public transport, and the Vondelpark all within walking distance.

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Prijs per m²
€ 9.444
Aangeboden sinds
08-06-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
230 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Helmersbuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerard Brandtstraat

  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Treinstation
    3 min. | 181 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 822 m
  • Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 830 m
  • Overtoom Bushalte
    11 min. | 870 m
  • Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Treinstation
    11 min. | 878 m
  • Overtoom, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Treinstation
    12 min. | 918 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation
    13 min. | 1001 m
  • Witte de Withstraat, Amsterdam Bushalte
    14 min. | 1160 m
  • Bilderdijkstraat, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1165 m
  • Kinkerstraat, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1181 m
  • Van Baerlestraat, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1231 m

Vastgoed Unie Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203081600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastgoed Unie Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203081600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning