Debetslaan 31
Bekijk kaart- 114 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Nieuwenhagerheide in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Internetaansluiting, Rolluiken, Rioolaansluiting, Bergruimte.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een levensloopbestendige halfvrijstaande woning aan met garage, oprit, 2 badkamers, kelder en royale tuin, gelegen aan de Debetslaan in Landgraaf.
Deze ruime woning (bouwjaar 1968) beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 114 m² en een inhoud van circa 589 m³ . De woning biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en dient gemoderniseerd te worden, waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt aanpassen.
Indeling
Kelder
Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag.
Begane grond
Entree met hal en toilet (met fontein).
Ruime woonkamer voorzien van airco.
Keuken met toegang tot de achterzijde.
Slaapkamer op de begane grond.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Serre met lichtkoepel, welke zorgt voor extra leefruimte.
Toegang tot de tuin en garage.
Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar zolder.
Drie slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 3.62 m x 3.46 m
Slaapkamer 2: ca. 2.42 m x 3.46 m
Slaapkamer 3: ca. 2.73 m x 3.00 m
Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Praktische muurkasten aanwezig.
Zolder
Via vlizotrap bereikbare zolder, geschikt als bergruimte.
Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin met overkapping.
Daarnaast is er een garage en een eigen oprit.
Bijzonderheden
Energielabel D
Levensloopbestendig wonen mogelijk
2 badkamers
Kunststof kozijnen (2007) HR++ glas
CV-installatie in eigendom
Airco in woonkamer
Kruipruimte onder gehele woning
Woning dient gemoderniseerd te worden
Disclaimer
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.851
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Inhoud
- 589 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (180 m²)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Op Gen Hei School4 min. | 325 m
-
OBS Wereldwijs School18 min. | 1419 m
-
BcPL Brandenberg School18 min. | 1492 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School20 min. | 1602 m
-
Basisschool 'T Valder School20 min. | 1645 m
-
Openbare Basisschool De Speurneus School21 min. | 1731 m
-
Eijkhagen College School23 min. | 1888 m
-
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer School24 min. | 1974 m
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte5 min. | 381 m
-
Pleistraat, Landgraaf Bushalte8 min. | 642 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte10 min. | 749 m
-
Steenenkruisweg, Landgraaf Bushalte12 min. | 993 m
-
Vleetkamp, Landgraaf Bushalte14 min. | 1106 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte15 min. | 1202 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte16 min. | 1324 m
-
Gatestraat, Landgraaf Bushalte18 min. | 1462 m
-
Havikweg, Landgraaf Bushalte18 min. | 1465 m
-
Stenenkruisweg, Landgraaf Bushalte19 min. | 1567 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte21 min. | 1719 m
