Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Edelsteenlaan 13

Bekijk kaart
9743 KK Groningen (Vinkhuizen-Noord)
€ 400.000 k.k.
  • 130 m²
  • 5 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Vinkhuizen-Noord in Groningen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Welkom aan de Edelsteenlaan 13 – volledig vernieuwd, helemaal klaar om in te stappen!

Een eengezinswoning met een prachtige nieuwe keuken, badkamer en een heerlijke serre. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Ideaal voor starters én gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Makelaar aan het woord: “Deze volledig gerenoveerde tussenwoning is helemaal instapklaar en beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer (2025), een lichte woonkamer en maar liefst 129 m² woonoppervlakte – nog eens uitgebreid met een royale serre van circa 23 m². De woning is voorzien van energielabel B, heeft dubbel glas, airconditioning, 5 zonnepanelen en dankzij de praktische indeling veel leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen.

De achtertuin met serre is een fantastische plek om het hele jaar door te genieten, of het nu is om tot rust te komen of om heerlijk buiten – of net binnen – te eten. De voortuin is keurig aangelegd – en de palmboom zorgt voor een zonnig accent dat direct opvalt!

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels bij het winkelcentrum Vinkhuizen, scholen, kinderopvang en een bushalte. Binnen 10 minuten fiets je naar Zernike en binnen 15 minuten sta je in de gezellige binnenstad van Groningen. Aanrader: via het Reitdiep fiets je zó naar het Ommeland – of ga langs bij de kinderboerderij aan de Eelderbaan!"

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer met volledig nieuwe open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale serre (ca. 21 m², 2025) en de achtertuin met berging en achterom.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2025) met douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met opbergruimte achter de knieschotten, inbouwkast met de cv-ketel, ruime vierde slaapkamer of werkruimte.

Bijzonderheden:

  • Volledig gerenoveerd in 2025;
  • Vloerverwarming aanwezig;
  • Veel ruimte, 4 slaapkamers;
  • Energielabel B;
  • Voorzien van 5 zonnepanelen (2020);
  • Cv-ketel 2017 (eigendom);
  • Zonnige achtertuin met veel privacy;
  • Kindvriendelijke wijk nabij scholen en winkels;
    -Gelegen in het groene Vinkhuizen.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: rond 1 december

Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.

Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.077
Aangeboden sinds
05-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
207 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
34 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Edelsteenlaan

  • Edelsteenlaan, Groningen Bushalte
    2 min. | 113 m
  • Diamantlaan, Groningen Bushalte
    5 min. | 335 m
  • Barnsteenstraat, Groningen Bushalte
    8 min. | 632 m
  • Siersteenlaan, Groningen Bushalte
    9 min. | 706 m
  • Voermanstraat, Groningen Bushalte
    14 min. | 1112 m
  • Pyrietstraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1185 m
  • Opaalstraat, Groningen Bushalte
    15 min. | 1224 m
  • Kometenstraat, Groningen Bushalte
    17 min. | 1383 m
  • De Trefkoel, Groningen Bushalte
    18 min. | 1451 m
  • P+R Reitdiep, Groningen Bushalte
    18 min. | 1492 m
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31507601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning