Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Geraert Brandtstraat 19

Bekijk kaart
5624 ES Eindhoven (Prinsejagt)
€ 382.500 k.k.
  • 89 m²
  • 4 kamers
  • 1960

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Prinsejagt in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Geraert Brandtstraat 19 Eindhoven

Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk in het stadsdeel Woensel-Noord en biedt een goede basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen opknappen.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Prinsejagt, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en Fontys Hogescholen. In de buurt zijn diverse sportmogelijkheden aanwezig, zoals tennis, zwemmen, bowlen en fitness. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond
Entree
Via de voordeur kom je binnen in de betegelde hal. Hier is ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de eerste verdieping, de meterkast met veel opbergruimte, toilet, woonkamer en keuken.

Toilet
Staand toilet met opbergkast. De vloer is betegeld en de wanden half betegeld.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van een inbouwkast en vloerbedekking. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot de keuken.

Keuken
De volledig betegelde rechte keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een ruim betegeld terras voorzien van elektrische zonwering. Achter in de tuin is een berging aanwezig voorzien van elektra. De tuin beschikt over een achterom.

Eerste verdieping
De overloop, bereikbaar via de trap vanuit de hal, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een groot raam en een ruime inbouwkast.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam en een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde met een groot raam.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Er is een klapraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Het dak is volledig geïsoleerd. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas, 2017) en een dakraam.

Bijzonderheden:

  • Tussenwoning met drie slaapkamers
  • Achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom
  • Berging met elektra
  • Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk
  • Kluswoning met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
  • Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf, verkoper heeft nimmer in deze woning gewoond.
  • Woning wordt verkocht met een Zelf-bewoningsverplichting en verbod tot doorverkoop binnen 12 maanden artikel.
  • Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schäfer Notarissen Eindhoven.
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 382.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.298
Aangeboden sinds
03-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
359 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
87 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Geraert Brandtstraat

  • Roelantlaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 445 m
  • Gerretsonlaan, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 592 m
  • Pieter Eijffhuis, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 655 m
  • Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 839 m
  • Elckerlyclaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 986 m
  • Lohengrinlaan, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1014 m
  • Oude Bosschebaan, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • Noordzeelaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1177 m
  • Koning Arthurlaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1209 m
  • Bleyslaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Suyslaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1350 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning