Minister van Houtenlaan 21
Bekijk kaart- 173 m²
- 6 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Mijn Huis Verkoop Ik Zelf;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 6 kamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Velserbeek in Velsen-Zuid.
Beschrijving
Wonen in ‘Villapark Velserbeek’ wie wil dat niet!
Deze rookvrije unieke woning staat in de rustige kindvriendelijke wijk Velsen-Zuid, is in uitstekende staat en is volledig geïsoleerd (Energielabel A – geldig tot 18-8-2035).
Via de grote oprit waar gemakkelijk 4 auto’s kunnen staan gaat men naar binnen en komt men in de open hal met trap naar boven, de meterkast (16 groepen) en het (gasten)toilet. Door de kenmerkende deur gaat men de grote doorzon huiskamer in, welke is voorzien van een mooie open haard. Aan de voorzijde is er een aparte kantoorruimte (9 m2) gesitueerd met veel licht en aan de achterzijde kan men de tuin in via de openslaande deuren of via de boogingang naar de keuken. De keuken is zeer ruim en heeft 8 meter werkblad, 6 pits fornuis, vaatwasser, 2 dubbele koelkasten met vriesladen en een los werkblok met een eettafel voor 4 personen.
Op de eerste verdieping is er een lichte open overloop en kan men onder meer 3 slaapkamers bereiken waarvan de grootste 15,8 m2 is met een kleine inloopkast (2,2 m2). De een na grootste slaapkamer (14,5 m2) heeft openslaande deuren naar het grote platte dak welke voorzien is van tegels en waar u de mogelijkheid heeft om een terras van te maken. De badkamer is zeer ruim en van alle gemakken voorzien; toilet, groot zitbad, grote inloop douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de trap bereikt men de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevind zich een grote overloop met een aansluiting voor een droger en wasmachine welke door gescheiden stroomgroepen gelijktijdig kunnen draaien. Hier is ook de Remeha Combiketel geplaatst. Onder het schuine dak is een afgesloten opbergruimte van 6,5 m2. Na het plaatsen van een dakkapel van 5,5 meter is op de zolder een zonnige slaapkamer gesitueerd van 32,7 m2.
De voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en zijkant van elektrisch bedienbare screens.
De tuin aan de achterzijde is zeer ruim en voorzien van een ‘zitje’. Nagenoeg op elk moment van de dag kan men genieten van de zon daar deze om de mooie eik heen draait, maar er is ook altijd schaduw te vinden. De buitenverlichting is aangesloten op een schemerschakelaar dus deze geeft veilig- en gezelligheid zonder dat men daar over hoeft na te denken. De tuin is voorzien van semi automatische irrigatie (via de vorstvrije buitenkraan) en voorzien van veel verschillende bloeiende planten zoals (klim)Hortensia’s en Rododendrons, maar ook de Goudenregen en de Prunus geven veel sfeer.
De blokhut is voorzien van elektriciteit en goed geschikt voor de stalling (en elektrisch laden) van de fietsen, opslag van winter/zomerbanden, tuinmeubilair, etc.
De ruime garage met 6 zonnepanelen heeft elektra, voorbereide ondergrondse aansluiting met de kruipruimte van de keuken, elektra aansluiting 6 mm2 voor een laadpaal (aparte groep 32A) en een elektrische garagedeur.
Bereikbaarheid en ligging:
De Minister van Houtenlaan lijkt een drukke weg, maar valt enorm mee.
Ook de BVO Telstar geeft totaal geen overlast, m.u.v. eenmaal per twee weken (tijdens het voetbal seizoen) wat parkeerdrukte.
Park Velserbeek 220 meter
Nationaal Park Zuid Kennemerland 900 meter
Spaarnwoude Park 3 km
Golfbaan 7 km
Strand circa 6 km
Amsterdam 10 km
Haarlem 5 km
Bus Amsterdam Sloterdijk 600 meter reistijd 30 minuten
Bus Haarlem Station 300 meter reistijd 24 minuten
Pont met Velsen-Noord/Beverwijk 600 meter
Boot met Newcastle 4 km
Winkelstraat 900 meter
Kinderboerderij 900 meter
Speeltuinen 300 meter
Gevonden op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 912.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.272
- Aangeboden sinds
- 22-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
- Inhoud
- 611 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Dunamare School7 min. | 536 m
-
Technisch College Velsen School8 min. | 651 m
-
Gymnasium Felisenum School9 min. | 668 m
-
Maritiem College Ijmuiden School9 min. | 725 m
-
Sint Franciscus-School School12 min. | 990 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs De Boekanier School13 min. | 1054 m
-
(V)SO Antoniusschool IJmuiden School13 min. | 1054 m
-
Peutercentrum De Vuurvliegjes Kinderdagverblijf19 min. | 1512 m
-
Jan Campertschool School20 min. | 1607 m
-
De Vliegende Hollander School20 min. | 1646 m
-
SKON - De blauwe Rog Kinderdagverblijf21 min. | 1668 m
-
Stadsschouwburg, IJmuiden Bushalte4 min. | 277 m
-
Briniostraat, IJmuiden Bushalte7 min. | 558 m
-
De Noostraat/Pont Velsen, IJmuiden Bushalte9 min. | 732 m
-
Zeeweg, IJmuiden Bushalte10 min. | 759 m
-
Stationsweg, Velsen-Zuid Bushalte12 min. | 958 m
-
Plein 1945, IJmuiden Bushalte12 min. | 989 m
-
Heerenduinweg, IJmuiden Bushalte13 min. | 1052 m
-
Velserduinweg, IJmuiden Bushalte17 min. | 1400 m
-
Parkweg, Velsen-Zuid Bushalte20 min. | 1646 m
-
Waterloolaan, Driehuis Bushalte20 min. | 1660 m
