Rubicondreef 196
Bekijk kaart- 50 m²
- 2 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Makelaardij Stek;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Te koop: éénslaapkamer appartement met balkon op verdieping acht! Een blanco canvas waar je een heerlijke woonplek van kunt maken. Perfect voor handige starters!
Op Rubicondreef 196 in Overvecht wacht een bijzonder appartement op iemand met visie. Er is nog wat werk te doen, maar de ruimte biedt volop potentie om er een comfortabel en eigentijds thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht is dit de ideale plek voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn woonruimte.
Indeling
Je komt binnen in een hal met een handige bergkast voor jassen en schoenen, met toegang tot de centrale hal. Vanuit hier bereik je de ruime keuken, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer straalt ruimte en vrijheid uit. Aangrenzend bevindt zich de royale slaapkamer, eveneens voorzien van een prachtige raampartij die het gevoel van ruimte nog verder versterkt. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het zonovergoten balkon, gelegen op het zuidoosten, perfect om te genieten van je ochtendkoffie of de middagzon.
De ligging in Overvecht biedt een ideale mix van stedelijk gemak en rust. Met volop groen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige horeca is er altijd wat te doen. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen en de nabijheid van het centrum ben je bovendien zo overal in Utrecht. Kortom: een fijne plek voor starters en studenten die het beste van beide werelden zoeken.
Kenmerken:
- Vraagprijs: € 249.500,- k.k.;
- Lichte woonkamer en één aparte slaapkamer;
- Gelegen op de achtste woonlaag > bereikbaar met lift;
- Balkon aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement;
- Apart toilet met fontein;
- Makkelijk naar eigen stijl in te richten;
- Recent geactiveerde VvE, professioneel beheerd (€159,81 per maand);
- Rustige, groene woonomgeving nabij winkels, OV en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze verkoper, Caminada Notarissen Rijswijk.
Rubicondreef 196 is de perfecte kans voor wie een klusproject niet schuwt en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. Wordt dit appartement jouw nieuwe thuis? Een afspraak is gemakkelijk te maken via ons kantoor.
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een Vastgoed Nederland koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.990
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 860 m²
- Inhoud
- 161 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 160 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 8
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Taag- en Rubicondreef en omgeving?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rubicondreef
-
Rubicondreef, Utrecht Bushalte4 min. | 282 m
-
Station Overvecht Bushalte6 min. | 497 m
-
Station Overvecht Perron B, Utrecht Bushalte7 min. | 499 m
-
Station Overvecht Perron D, Utrecht Bushalte7 min. | 506 m
-
Station Overvecht Perron A, Utrecht Bushalte7 min. | 520 m
-
Station Overvecht Perron C, Utrecht Bushalte7 min. | 538 m
-
Korfoedreef, Utrecht Bushalte7 min. | 581 m
-
Tamarinde, Utrecht Bushalte8 min. | 618 m
-
Berezinadreef, Utrecht Bushalte8 min. | 642 m
-
Taagdreef, Utrecht Bushalte9 min. | 673 m
-
Utrecht Overvecht, Utrecht Treinstation9 min. | 708 m
-
Neckardreef, Utrecht Bushalte9 min. | 711 m
-
Taagdreef Bushalte9 min. | 721 m
-
Meester Tripkade, Utrecht Bushalte11 min. | 843 m
-
Rhônedreef, Utrecht Bushalte11 min. | 881 m
-
MPower School5 min. | 377 m
-
Al Amana Overvecht School6 min. | 468 m
-
Basisschool Cleophas Jenaplan-School School7 min. | 548 m
-
SBO St. Maarten School8 min. | 587 m
-
OPDC-Utrecht School10 min. | 812 m
-
De Regenboog School11 min. | 831 m
-
KBS Paulus School13 min. | 1008 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII School13 min. | 1032 m
-
Ithaka Internationale Schakelklassen School13 min. | 1044 m
-
OBS Tuindorp School14 min. | 1096 m
-
Pc Basisschool Op Dreef School15 min. | 1241 m
-
ROC Midden Nederland Hogeschool16 min. | 1258 m
-
Ithaka ISK Stroyenborchdreef School19 min. | 1540 m
-
Christelijke Basisschool De Fakkel School21 min. | 1729 m
-
Gerrit Rietveld College School22 min. | 1788 m
-
Basisschool Dr D Bos School23 min. | 1832 m
-
Islamitische Slagerij El Najma Store5 min. | 380 m
-
Nimet Bakkerij & Afhaalcentrum Store5 min. | 393 m
-
Canay Market Supermarkt5 min. | 407 m
-
Zorgcentrum Tamarinde Store6 min. | 425 m
-
Bazaar Tanger Store6 min. | 429 m
-
Marchica Convenience Store6 min. | 433 m
-
Brio Kiosk Convenience Store6 min. | 442 m
-
Mamounia Store6 min. | 446 m
-
Saffiya's Store7 min. | 520 m
-
50|50 Store7 min. | 543 m
-
Action Store11 min. | 831 m
-
XL AH Roelantdreef Supermarkt11 min. | 894 m
-
Eurobike Utrecht 2 Store11 min. | 896 m
-
Kringloop Broers Store11 min. | 901 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt11 min. | 913 m
-
L'Amira Store12 min. | 918 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 928 m
-
Kruidvat Store12 min. | 929 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 932 m
-
Shoppingcenter Overvecht Winkelcentrum12 min. | 932 m
-
Happietaria Utrecht Restaurant4 min. | 286 m
-
Aladdin Utrecht Restaurant4 min. | 327 m
-
Aladdin Fastfood5 min. | 338 m
-
Arno Cafetaria Fastfood5 min. | 350 m
-
Amin Fastfood6 min. | 424 m
-
New York Pizza Fastfood6 min. | 450 m
-
The Coffee Harbour Coffee Shop8 min. | 629 m
-
Coffeemania Overvecht Coffee Shop8 min. | 636 m
-
Gogi-Gui Restaurant11 min. | 883 m
-
Soen Lie Restaurant11 min. | 883 m
-
Divan lunchroom Fastfood12 min. | 927 m
-
La Bella IJssalon Fastfood12 min. | 941 m
-
Restaurant Sultana BBQ Restaurant12 min. | 961 m
-
Seven Seas Seafood Restaurant12 min. | 965 m
-
Sultana Restaurant12 min. | 968 m
-
M'Haya Restaurant12 min. | 973 m
-
sultana overvecht Restaurant12 min. | 980 m
-
Simitci Dunyasi Overvecht Restaurant12 min. | 984 m
-
La Suite Lunchroom Restaurant13 min. | 1040 m
-
Boost Coffee Shop13 min. | 1044 m
-
Yogaschool Ajana Sportschool4 min. | 327 m
-
MPower - sports-centre Sportcentrum4 min. | 332 m
-
IJsclub Siberia Sportcentrum5 min. | 336 m
-
Newstyle Overvecht Sportschool5 min. | 367 m
-
LineWish Sportschool5 min. | 367 m
-
Park de Watertoren - sports-centre Sportcentrum5 min. | 369 m
-
Gymzaal Winterboeidreef 8 Sportschool6 min. | 443 m
-
de Yogaman Sportschool8 min. | 589 m
-
OPDC Utrecht - sports-centre Sportcentrum11 min. | 850 m
-
The Soul Gym at Work Sportschool12 min. | 937 m
-
Squash Utrecht Sportcentrum13 min. | 1045 m
-
Kidsboksen Sportschool13 min. | 1050 m
-
Gymzaal Prof. van Bemmelenlaan Sportcentrum13 min. | 1050 m
-
Sportschool OverFit Sportschool14 min. | 1099 m
-
EaseHaus Sportschool15 min. | 1169 m
-
Yoga-Pilatesshop Sportschool16 min. | 1258 m
-
Sportpark Loevenhoutsedijk Sportcentrum16 min. | 1280 m
-
SVE Sportcentrum17 min. | 1388 m
-
St. Antonius Ziekenhuis Utrecht Overvecht Kliniek6 min. | 426 m
-
St. Antonius Polikliniek Utrecht Overvecht Ziekenhuis6 min. | 443 m
-
Gezondheidscentrum De Neckar Doctor6 min. | 495 m
-
Praktijk voor hypnotherapie Doctor7 min. | 505 m
-
FENAC Doctor9 min. | 708 m
-
FENAC - Federatie van Nederlandse Audiologische Centra Doctor9 min. | 725 m
-
Benu Apotheek11 min. | 871 m
-
De Tuinen Apotheek13 min. | 1001 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1030 m
-
Huisartsen praktijk De Lichtenberch Doctor13 min. | 1050 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1082 m
-
Huisartsenkliniek Overvecht Doctor14 min. | 1122 m
-
Gezondheidscentrum Kastordreef Doctor14 min. | 1139 m
-
Healthy Hospital Academy Ziekenhuis14 min. | 1145 m
-
Tandartspraktijk Radiant Dental Doctor15 min. | 1206 m
-
VATAN kliniek Ziekenhuis15 min. | 1215 m
-
Tandartspraktijk Acem Ziekenhuis15 min. | 1224 m
-
Huisartsenpraktijk Tuindorp Doctor16 min. | 1266 m
-
Van Duin Apotheek16 min. | 1275 m
-
Initiatief Natuurijsbaan Park De Watertoren Park6 min. | 419 m
-
Park de Watertoren Park7 min. | 499 m
-
Speeltuin de Watertoren Park9 min. | 679 m
-
Watertoren Utrecht Overvecht Park10 min. | 756 m
-
Klopvaart Park12 min. | 921 m
-
Parkeerterrein Seinedreef Park15 min. | 1183 m
-
Park Ruighoek Park17 min. | 1401 m
-
Lubroveld speelplaatsje Park18 min. | 1412 m
-
Majoor Bosshardtplantsoen Park20 min. | 1607 m
-
Speeltuint Majoor Bosshardt Plantsoen Park20 min. | 1623 m
-
Speeltuin De Pan Park21 min. | 1691 m
-
Speelplek Troelstralaan Park22 min. | 1745 m
-
Speelveldje Prof Zonnebloem Park22 min. | 1772 m
-
Noorderpark Park22 min. | 1794 m
-
De Groene Kop Park22 min. | 1800 m
-
Vechtzoompark Park23 min. | 1833 m
-
Gagelbos Anthoniedijk Park23 min. | 1860 m
