Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Vingerhoedsteeg 9

Bekijk kaart
4101 DH Culemborg (Binnenstad)
€ 359.500 k.k.
  • 76 m²
  • 3 kamers
  • 2022

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Binnenstad in Culemborg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Midden in het centrum van Culemborg ligt dit moderne en keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT met berging gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met 20 appartementen.

Het appartementencomplex is in 2022 geheel gerenoveerd en verduurzaamd. De ligging is ideaal: op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Culemborg met diverse winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen. Ook de uiterwaarden en rivier De Lek liggen dichtbij. Daarnaast bereikt u het NS-treinstation binnen circa 5 minuten fietsen, waardoor ook reizen richting Utrecht, 's-Hertogenbosch en de Randstad zeer praktisch is.

Het appartement zelf is instapklaar en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en modern woongenot. De ruime woonkamer met grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling draagt bij aan een hoog wooncomfort. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en sluit mooi aan op het woongedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging/washok en een separate berging.

Bouwjaar: 2022 geheel gerenoveerd
Woonopp.: 76 m²
Inhoud: 261 m³

De indeling van dit appartement is als volgt:

Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet. De ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en is afgewerkt met een keurige pvc vloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, afgewerkt met een pvc vloer. De moderne badkamer is voorzien van een grote douche en een vaste wastafel met badkamermeubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/washok aanwezig en beschikt het appartement over een zeer ruime separate berging (7 m²).
 
Algemeen:
Het appartement heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd.
Verwarming middels warmtepomp.
Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Het appartement heeft een intercominstallatie met deurbel.
Er is een separate berging aanwezig op de begane grond.
Momenteel is er 1 collectieve glasvezellijn voor alle appartementen. 

De servicekosten bedragen € 351,50 per maand. (inclusief energie, internet en tv).
Het eigen water- en elektraverbruik, met uitzondering van verwarming en koeling, wordt middels een tussenmeter uitgelezen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 359.500,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.730
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
831 m²
Inhoud
261 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 352 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Binnenstad?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vingerhoedsteeg

  • Weidsteeg/Zandstraat, Culemborg Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Stationssingel, Culemborg Bushalte
    9 min. | 709 m
  • Koningin Wilhelmina College, Culemborg Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Weidsteeg, Culemborg Bushalte
    15 min. | 1170 m
  • Station, Culemborg Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Culemborg, Culemborg Treinstation
    16 min. | 1321 m
  • Wijsenbeekweg, Culemborg Bushalte
    20 min. | 1638 m
  • Guido Gezelleweg, Culemborg Bushalte
    22 min. | 1784 m
  • SG Lek en Linge, Culemborg Bushalte
    24 min. | 1950 m
Contact met de makelaar
+31345516666 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31345516666 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning