- 90 m²
- 9 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Keulen Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR DE STARTERSLENING MET EEN MAX. VAN € 56.000,--
Deze goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Bocholtz.
Het pand beschikt over 3 volwaardige etages.
INDELING
SOUTERRAIN
Het souterrain is verdeeld in 2 kelders en de ruime inpandige garage.
De 1e ruimte, 3.82 x 1.97 is de voorraadkelder waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt.
In de 2e ruimte, 3.71 x 2.00 is de witgoedapparatuur en de cv ketel geplaatst. Van uit deze ruimte kan men naar de achtertuin.
De ruime inpandige garage, 7.60 x 3.88 is v.v. verwarming, elektra en een elektrische poort.
Het souterrain is ook bereikbaar via de naast het huis gelegen oprit.
PARTERRE
Entree, hal, 4.04 x 1.13, meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trap naar kelder en trap naar 1e verdieping.
Via de dichte keuken, 3.70 x 2.20 komt men in de woonkamer.
De keuken is v.v. de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken bereikt men het balkon, 6.25 x 2.43; via het balkon komt men in de achtertuin.
De woonkamer, 7.72 x 3.86 is net als de keuken v.v. een laminaatvloer.
1e VERDIEPING
Via de overloop komt men op de slaapkamers en de badkamer.
Op de overloop bevindt zich een opbergkast.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.00 x 3.80, 4.00 x 3.06 en 2.21 x 1.98.
Alle slaapkamers zijn v.v. muurkasten en laminaatvloer.
De badkamer, 1.96 x 1.89 is v.v. een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
TUIN
De tuin, 20.92 x 9.32 gelegen op het zuiden en te bereiken via de kelder en het balkon.
De tuin is tevens te bereiken via het naast het huis gelegen oprit.
ALGEMEEN
- Het pand is v.v. rolluiken, grotendeels elektrisch
- Het pand is v.v. muur- en dakisolatie en dubbel glas.
- Het dak is vernieuwd in 2010
- Supermarkt Plus is gelegen op 200 m
- De autosnelweg is gelegen op 5 min. rijafstand.
Aansprakelijkheid
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.611
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 211 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (195 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha CR Calenta (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Bocholtz School12 min. | 947 m
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte4 min. | 277 m
-
Wilhelminastraat Bushalte4 min. | 277 m
-
Bocholtz Treinstation9 min. | 708 m
-
Patersplein Bushalte10 min. | 786 m
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte10 min. | 786 m
-
Station Bocholtz Treinstation11 min. | 871 m
-
Wijngracht Bushalte11 min. | 906 m
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte11 min. | 906 m
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte15 min. | 1200 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte22 min. | 1760 m
-
World Trade Center Bushalte24 min. | 1961 m
-
World Trade Center, Heerlen Bushalte24 min. | 1961 m
