- 109 m²
- 3 kamers
- 1600
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1600 en ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek appartement met dakterras op toplocatie in hartje Leiden
Dit sfeervolle appartement ligt aan de gezellige en levendige Breestraat, op de derde en vierde verdieping van een prachtig monumentaal pand. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht, een halfopen keuken, één zeer royale slaapkamer, met badkamer en een zonnig dakterras (zuidwesten) van circa 14 m². De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 109 m². De slaapkamer is nog in te delen in twee ruime slaapkamers door het plaatsen van een scheidingswand.
Het appartement bevindt zich in een pand uit de 17e eeuw, direct tegenover het markante stadhuis van Leiden. De locatie is in alle opzichten ideaal: winkels, horeca, theater, musea, het NS-station, het LUMC en diverse universitaire instellingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11) zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren kan op minder dan vijf minuten loopafstand in de ondergrondse garage aan het Garenmarktplein of met een parkeervergunning in de omliggende straten.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree, toilet en trap naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol dankzij de karakteristieke bakstenen binnenmuur, hoge raampartijen en het prachtige, eeuwenoude balkenplafond. De halfopen keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten: een heerlijke plek om in de zomer van de zon en het uitzicht over de daken van Leiden te genieten.
Derde verdieping:
Slaapverdieping met authentieke houten balken en dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
BIJZONDERHEDEN
- De woning maakt deel uit van een kleine VvE met twee andere eigenaren.
- De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 215 per maand.
- De woning is in 2001 onder begeleiding van Monumentzorg geheel gerenoveerd en in 2026 aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd.
- Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
Dit unieke appartement uit de 17e eeuw is absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.734
- Aangeboden sinds
- 06-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 200 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 215 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1600
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 14 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- combi CV (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Pieterswijk?
Gemiddelde leeftijd 33 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Breestraat
-
Breestraat, Leiden Bushalte1 min. | 65 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte6 min. | 434 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte7 min. | 569 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte9 min. | 724 m
-
Hooigracht, Leiden Bushalte10 min. | 826 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte11 min. | 843 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte11 min. | 904 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte11 min. | 910 m
-
Paterstraat, Leiden Bushalte12 min. | 978 m
-
Pelikaan, Leiden Bushalte12 min. | 982 m
-
Witte Rozenstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1059 m
-
Noordeinde, Leiden Bushalte13 min. | 1073 m
-
Steenstraat, Leiden Bushalte13 min. | 1074 m
-
Haanstra Basisschool School6 min. | 438 m
-
Universiteit Leiden Universiteit6 min. | 485 m
-
Lucas V Leyden School7 min. | 571 m
-
Vrije School Mareland School16 min. | 1325 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School17 min. | 1352 m
-
PC De Ley School21 min. | 1681 m
-
Leimundo School21 min. | 1716 m
-
Stedelijk Gymnasium School24 min. | 1947 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School24 min. | 1963 m
-
Eye Wish Store1 min. | 21 m
-
FAAS Est. 2016 Store1 min. | 34 m
-
Ekoplaza Supermarkt1 min. | 44 m
-
Paris Pain Store1 min. | 62 m
-
Pluum by San Store1 min. | 63 m
-
Look optiek Store1 min. | 70 m
-
Heerenleed Store1 min. | 71 m
-
Sjenkels Leiden Store2 min. | 84 m
-
PhotoLounge Store2 min. | 88 m
-
Klaassens Store2 min. | 95 m
-
Happy Pokéshop Store2 min. | 98 m
-
Young Rembrandt Studio Store2 min. | 100 m
-
Kapper Eric Store2 min. | 102 m
-
Flying Tiger Copenhagen Store2 min. | 108 m
-
Wonderful Nature Store2 min. | 114 m
-
Simon Lévelt Store2 min. | 115 m
-
Ace & Tate Store2 min. | 122 m
-
Coolblue Store2 min. | 129 m
-
Leiden Street Market (Markt) Convenience Store2 min. | 129 m
-
Euro tweewielers Store2 min. | 130 m
-
Burgerzaken Restaurant1 min. | 6 m
-
Restaurant Burgerzaken Leiden Fastfood1 min. | 16 m
-
Saigon Garden Restaurant1 min. | 52 m
-
Bistro Bree56 Restaurant1 min. | 60 m
-
City Hall Restaurant1 min. | 60 m
-
Trattoria Italiana City Hall Restaurant1 min. | 62 m
-
Home Toward Restaurant1 min. | 71 m
-
Ons Hoekje Pub1 min. | 76 m
-
Broodje Bolleboos Fastfood1 min. | 79 m
-
30ml Coffee Shop2 min. | 124 m
-
TS Greek Pies & Pastries Restaurant2 min. | 125 m
-
Le Thi Foodtruck - Loempia Restaurant2 min. | 129 m
-
Proeflokaal Bregje Restaurant2 min. | 153 m
-
Vooraf en toe Coffee Shop2 min. | 153 m
-
Bistro Noroc Restaurant2 min. | 155 m
-
Noroc Restaurant2 min. | 159 m
-
Bistro Goeswijn Restaurant2 min. | 164 m
-
Chummy Coffee Leiden Coffee Shop2 min. | 165 m
-
In den bierbengel Restaurant3 min. | 174 m
-
SLA Coffee Shop3 min. | 180 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool4 min. | 258 m
-
Sportcity Steenschuur Sportschool4 min. | 323 m
-
MareYoga Sportschool6 min. | 418 m
-
Yoga SuCasa Sportschool6 min. | 425 m
-
Namasté Studio's Sportschool6 min. | 443 m
-
Gymzaal Pieterskerkgracht Sportcentrum6 min. | 474 m
-
Welgelegen Sportschool7 min. | 544 m
-
BoogMans Yoga Sportschool7 min. | 558 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool8 min. | 588 m
-
Après Ski-Spons Sportcentrum8 min. | 632 m
-
Shashaka Sportschool8 min. | 656 m
-
Snookercentrum Hogewoerd Sportcentrum9 min. | 666 m
-
Namasté Studio’s Oude Rijn 92 | Leiden Sportschool9 min. | 689 m
-
Plex-Fit Sportschool9 min. | 691 m
-
Az Elite Sports & Gym Sportschool9 min. | 712 m
-
Yogic Life - Yoga Docent Opleiding, Yoga Trainingen, Yoga Coaching Sportschool10 min. | 755 m
-
Yogaroom.nl Sportschool10 min. | 763 m
-
Vrouwfit 5 mei Sportschool10 min. | 823 m
-
AcroYoga Moves Sportschool11 min. | 878 m
-
Vrouw Fit Sportschool12 min. | 916 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek4 min. | 286 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek5 min. | 409 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 416 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis6 min. | 491 m
-
iMindU Doctor7 min. | 550 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 604 m
-
Drogisterij Boerhaave Apotheek8 min. | 612 m
-
Iris Optiek Apotheek8 min. | 626 m
-
Hôpital Wallon Ziekenhuis8 min. | 661 m
-
Normal Apotheek9 min. | 678 m
-
De Huidkliniek Kliniek9 min. | 711 m
-
PsyQ Leiden Doctor11 min. | 864 m
-
Sint Elisabeth Gasthuishof Ziekenhuis11 min. | 893 m
-
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis12 min. | 935 m
-
Huisartsenpraktijk Delver Doctor13 min. | 1024 m
-
Trekpleister Apotheek13 min. | 1034 m
-
Xpert Clinics Hand- en polszorg Kliniek13 min. | 1039 m
-
Zuiderpraktijk Doctor13 min. | 1058 m
-
Zuider Service Apotheek Leiden Apotheek13 min. | 1064 m
-
Gezondheidscentrum Leiden Kliniek14 min. | 1096 m
-
Sint Pieters van der Speckhofje Tuin3 min. | 176 m
-
Jean Michelshofje Tuin4 min. | 285 m
-
Van der Werfpark Park5 min. | 391 m
-
Jean Pesijnhofje Tuin5 min. | 392 m
-
Begijnhof Tuin5 min. | 410 m
-
Heiligen Geesthofje Tuin6 min. | 454 m
-
Heilige Geesthofje Tuin6 min. | 454 m
-
Mierennesthofje Tuin6 min. | 484 m
-
van Brouchovenhofje Tuin7 min. | 539 m
-
Klein Sionshofje of Weduwenhofje Tuin7 min. | 560 m
-
Weeshuishof Tuin8 min. | 583 m
-
Maartenshof Tuin8 min. | 591 m
-
Samuel de Zee's hofje Tuin8 min. | 607 m
-
Barend van Namenhofje Tuin8 min. | 627 m
-
Sint Annahofje Tuin8 min. | 628 m
-
Groentepark Bontekoe Park8 min. | 633 m
-
Sint Jacobshof Tuin8 min. | 638 m
-
Zusterhof Tuin8 min. | 646 m
-
Parking Garenmarkt Park8 min. | 655 m
-
Hortus Botanicus Leiden Tuin8 min. | 656 m
