- 55 m²
- 2 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Perfect startersappartement met een lichte leefruimte en een balkon over de volle breedte.
Aan de Livingstonelaan 1014 vind je dit fijne 2 kamer appartement van circa 55 m² op de eerste verdieping. De grote kracht van de woning zit in de woonkamer met open keuken: samen bijna 35 m², veel ramen en daardoor opvallend veel licht. Tel daar een slaapkamer, een ruim balkon van meer dan 10 m² en een recent opgefriste badkamer bij op en je hebt een prettig appartement met een praktische indeling en alles wat je als starter nodig hebt.
De locatie
De woning ligt op een centrale plek vlak bij Park Transwijk. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nova dichtbij en ook sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Met tram en bus reis je eenvoudig richting Utrecht Centraal en de binnenstad. Ook met de fiets ben je snel in het centrum en via de nabijgelegen uitvalswegen is de rest van de regio goed bereikbaar.
Het appartement
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig formaat.
De badkamer is circa 3 jaar geleden opgefrist en daarbij voorzien van een nieuwe vloer, nieuw plafond en een nieuwe wastafel. Het toilet bevindt zich separaat vanuit de hal.
Daarnaast is er een kleine interne berging waar de elektrische boiler hangt en waar nog ruimte is voor extra opslag.
De woonkamer
De woonkamer met open keuken is zonder twijfel het sterkste punt van het appartement. Samen vormen deze ruimtes bijna 35 m² en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Er is ruim voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over opvallend veel werkruimte dankzij het royale werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskooktoestel, combi oven en een losstaande koelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine is netjes in de keuken verwerkt.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Dit loopt over vrijwel de volledige breedte van het appartement, is ruim 10 m² groot en ligt op het noordwesten. Een fijne buitenruimte waar je later op de dag van de zon kunt genieten.
Praktisch en comfortabel
De woning beschikt over energielabel D. De verwarming verloopt via stadsverwarming en voor het warme water is er een elektrische boiler in eigendom aanwezig.
In de onderbouw hoort bovendien een eigen berging bij het appartement, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De VvE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 199.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 55 m²
• Balkon van ruim 10 m² op het noordwesten
• Energielabel D
• Badkamer circa 3 jaar geleden opgefrist
• Verwarming via stadsverwarming
• Elektrische boiler in eigendom
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 199 per maand
• Oplevering in overleg
Interesse?
Ben jij op zoek naar een licht en praktisch startersappartement met een ruime woonkamer en een fijn balkon? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Livingstonelaan 1014 graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.000
- Aangeboden sinds
- 08-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 173 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 199 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Kanaleneiland-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 34 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Livingstonelaan
-
Vasco da Gamalaan, Utrecht Bushalte3 min. | 192 m
-
Europaplein Noord, Utrecht Bushalte7 min. | 562 m
-
Europaplein Oost, Utrecht Bushalte8 min. | 593 m
-
Aziëlaan, Utrecht Bushalte8 min. | 606 m
-
Bontekoelaan, Utrecht Bushalte9 min. | 686 m
-
Woonboulevard, Utrecht Bushalte9 min. | 692 m
-
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht Treinstation9 min. | 718 m
-
Kanaleneiland-Zuid Treinstation10 min. | 751 m
-
Kanaleneiland Zuid, Utrecht Bushalte10 min. | 823 m
-
Kanaleneiland Zuid Bushalte11 min. | 871 m
-
Afrikalaan, Utrecht Bushalte11 min. | 908 m
-
KBS Het Schateiland School3 min. | 248 m
-
Al Hambra School5 min. | 348 m
-
MBO Utrecht Hogeschool5 min. | 394 m
-
SBAO Luc Stevensschool School6 min. | 438 m
-
(V)SO Het Molenduin Driehuis Jeugdhulp Plus School7 min. | 500 m
-
Globe College School11 min. | 846 m
-
VMBO Globe College Utrecht School11 min. | 846 m
-
Basisschool De Olijfboom School12 min. | 993 m
-
SBAO Rafael, school voor zml School15 min. | 1218 m
-
De Kaleidoskoop School16 min. | 1291 m
-
Maasplein School20 min. | 1619 m
-
De Wereldwijzer School22 min. | 1816 m
-
KBS Ariëns School24 min. | 1939 m
-
Openbare Basisschool De Hoge Raven School24 min. | 1948 m
-
Da Costa Basisschool Hoograven School24 min. | 1973 m
-
Woonzorgcentrum Koningsbruggen Store5 min. | 339 m
-
Makki Store6 min. | 427 m
-
AKSES Center Convenience Store6 min. | 459 m
-
Emin Store7 min. | 500 m
-
Record Auto Onderdelen Store7 min. | 507 m
-
OZDE Food Center BV Convenience Store7 min. | 531 m
-
Kwikfit Store7 min. | 579 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt8 min. | 597 m
-
La Costa Store8 min. | 601 m
-
Pronto Wonen Store8 min. | 604 m
-
Dirk Supermarkt8 min. | 604 m
-
Luxebedden.nl Store8 min. | 609 m
-
Prénatal Store8 min. | 612 m
-
Riviera Maison Utrecht Store8 min. | 623 m
-
Tuinmeubelshop Store8 min. | 633 m
-
Lederland Store8 min. | 652 m
-
Kwantum Store9 min. | 673 m
-
Lampidee Store9 min. | 674 m
-
Woonboulevard Utrecht Winkelcentrum9 min. | 692 m
-
Onze Teakhoek Store9 min. | 696 m
-
Pizzeria Nachat Fastfood6 min. | 426 m
-
Nachat Coffee Shop6 min. | 433 m
-
Wok and More Restaurant6 min. | 435 m
-
Theehuis Nachat Coffee Shop6 min. | 436 m
-
Kebab 2 go Restaurant6 min. | 438 m
-
De Proeftuin Coffee Shop6 min. | 450 m
-
Boerderijcafé Eilandsteede | Utrecht Natuurlijk Coffee Shop7 min. | 537 m
-
Sis & Sis Lunch To Go Restaurant7 min. | 551 m
-
Lok Fu Restaurant7 min. | 558 m
-
Chin. Ind. restaurant Lok Fu Restaurant7 min. | 559 m
-
Zinnia Restaurant Restaurant8 min. | 584 m
-
Zinnia Restaurant8 min. | 585 m
-
Dagger Coffee // Koffiebar & koffietrainingen Restaurant8 min. | 616 m
-
Subway Fastfood8 min. | 624 m
-
Vascobelo V-point Le Mirage Restaurant8 min. | 625 m
-
Rabobank Europastaete Utrecht Restaurant8 min. | 630 m
-
De Huismeesters Coffee Shop8 min. | 640 m
-
Restaurant 't Parkhuys Restaurant9 min. | 686 m
-
't Parkhuys Restaurant9 min. | 686 m
-
Boulderhal Zuidhaven Sportcentrum5 min. | 395 m
-
Hajigym Sportschool6 min. | 425 m
-
Stip - sports-centre Sportcentrum6 min. | 442 m
-
Park Transwijk - sports-centre Sportcentrum7 min. | 531 m
-
Amara Studio Sportschool7 min. | 564 m
-
Autoservice KwikFit Utrecht Sportschool7 min. | 581 m
-
Park Transwijk - fitness-station Fitness Station8 min. | 628 m
-
Cruyff Court Marco Poloplantsoen Sportcentrum8 min. | 633 m
-
Basic-Fit Utrecht Europaplein Sportschool8 min. | 663 m
-
Basic-Fit Sportschool9 min. | 675 m
-
Marco Poloplantsoen - sports-centre Sportcentrum9 min. | 717 m
-
Faja Lobi KDS - sports-centre Sportcentrum10 min. | 761 m
-
Faja Lobi KDS Sportcentrum11 min. | 860 m
-
Skate Days Sportcentrum12 min. | 960 m
-
Ongewoon Sterk Utrecht Sportschool12 min. | 962 m
-
Peakz Padel Sportcentrum12 min. | 970 m
-
Dames Vecht Fit Sportschool12 min. | 982 m
-
Koningsbruggen Woonzorgcentrum Ziekenhuis3 min. | 229 m
-
De Gildenborgh Woonzorgcentrum Ziekenhuis3 min. | 233 m
-
AxionContinu Ziekenhuis4 min. | 323 m
-
Tzorg B.V. Ziekenhuis5 min. | 348 m
-
Tzorg B V Doctor5 min. | 349 m
-
Tandartsenpraktijk Mirage Ziekenhuis8 min. | 624 m
-
Alexander Demetrio Anderegg, LPC Doctor9 min. | 747 m
-
Benu Apotheek11 min. | 886 m
-
Primec Doctor11 min. | 911 m
-
Voetentraining Doctor14 min. | 1085 m
-
Medicore Doctor14 min. | 1092 m
-
Lomanhuis Doctor16 min. | 1267 m
-
goMed2Med BV Apotheek18 min. | 1423 m
-
ikwilooglaseren Doctor18 min. | 1490 m
-
Kind & Ziekenhuis Ziekenhuis20 min. | 1603 m
-
V&VN Praktijkverpleegkundigen & Praktijkondersteuners Apotheek20 min. | 1607 m
-
Etos Apotheek20 min. | 1629 m
-
holland & barret Apotheek20 min. | 1653 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek20 min. | 1657 m
-
Tuinen De Apotheek21 min. | 1674 m
-
verkeerspeeltuin Park6 min. | 471 m
-
Skatepark Transwijk Park7 min. | 534 m
-
Eilandstede Tuin7 min. | 555 m
-
Eilandsteede Tuin7 min. | 555 m
-
Park Transwijk Park9 min. | 679 m
-
Alexandertuin Park9 min. | 713 m
-
Småland Park12 min. | 916 m
-
Playground Sports Kanaleneiland Zuid Park12 min. | 947 m
-
Marco Poloplantsoen Park12 min. | 961 m
-
ParkBee Park13 min. | 1043 m
-
Hamersplantsoen Park18 min. | 1415 m
-
Mr. J.M.M. Hamersplantsoen Park18 min. | 1468 m
-
Basketbalveld Goylaan Park19 min. | 1537 m
-
Vlindertuin Park20 min. | 1646 m
-
Wipkip Julianaweg Park21 min. | 1668 m
-
Liesboschpark Park21 min. | 1675 m
-
Julianaweg Park21 min. | 1676 m
-
Liesbospark Park21 min. | 1683 m
€ 275.000
Beschikbaar In overleg