- 98 m²
- 5 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juni 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Spangen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Luxe wonen met karakter –
Ben je op zoek naar een compleet gerenoveerde, geïsoleerde, instapklare woning met een moderne afwerking én een heerlijk dakterras? Dan is deze stijlvolle bovenwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam en voorzien van energielabel A, biedt deze woning eigentijds wooncomfort met een luxe uitstraling.
Woningomschrijving
De woning is gelegen in prachtig jaren 20 complex op de derde en halve vierde verdieping.
Deze prachtige woning is recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de moderne stijl en het strakke lijnenspel op. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en loopt vloeiend over in de open keuken met eiland – het hart van de woning. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Perfect voor wie graag kookt én gasten ontvangt. Verder is deze verdieping voor zien van twee ruime slaapkamers twee heerlijke balkons. Aan de voorzijde bevindt zich nog luxe badkamer met een balkon en op de gang bevindt zich een separaat toilet. De moderne badkamer is een oase van rust, voorzien van een stijlvolle inloopdouche, eigentijdse tegelafwerking, state of the art wastafelmeubel met een wastafel en luxe sanitair.
De halve derde etage is voorzien van een overloop met een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit hier zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een heerlijk dakterras waar je volop kunt genieten van de zon, een kop koffie of een borrel met vrienden.
Dankzij het energielabel A profiteer je van lage energielasten én duurzaam wooncomfort. Kortom: een woning die niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig is.
Over de buurt – Middelland & Mathenesserweg
De woning is gelegen aan de levendige Mathenesserweg, in de wijk Tussendijken. Dit is een bruisende en diverse buurt met een mix van karakteristieke panden, hippe horecazaken en lokale ondernemers. In de directe omgeving vind je supermarkten, cafés, speciaalzaken en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Rotterdam, in het hippe Delfshaven of bij het Centraal Station. Een ideale locatie voor wie wil genieten van de stad.
Pluspunten op een rij:
Compleet gerenoveerd en instapklaar
Energielabel A
Luxe open keuken met eiland, inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast
Moderne badkamer met inloopdouche
Eigen dakterras
Gelegen in de levendige wijk Tussendijken
Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Een woning die sfeer, luxe en locatie perfect combineert – klaar om direct te betrekken. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke appartement aan de Mathenesserweg!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2009)
- Gunstig A label
- De woning is voorzien van dubbel glas
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is € 136,90 per maand
- De verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
- Positieve Funderings 0 meting beschikbaar waarbij geen verdere actie vereist is.
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en een zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.082
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 359 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 137 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Yulius de Fjord School4 min. | 280 m
-
Mariaschool Taandersplein School4 min. | 294 m
-
Peutermontessori Kinderdagverblijf4 min. | 322 m
-
De Korf School5 min. | 365 m
-
Nicolaas School9 min. | 691 m
-
Shri Saraswatie School School10 min. | 788 m
-
OBS Kasteel Spangen School11 min. | 864 m
-
Valentijn School11 min. | 911 m
-
Emmaus School12 min. | 935 m
-
MEX010 School13 min. | 1017 m
-
Al-Ghazali School13 min. | 1038 m
-
CBS Mozaiek School14 min. | 1137 m
-
Prinses Margrietschool School16 min. | 1325 m
-
Kindercentrum Prinses Amalia Kinderdagverblijf17 min. | 1336 m
-
De Vierambacht School18 min. | 1413 m
-
OBS Dakpark School18 min. | 1428 m
-
De van Oldenbarneveltschool School18 min. | 1432 m
-
IKC de Ark School18 min. | 1448 m
-
KC De Vlinder School18 min. | 1464 m
-
SO VSO Portalis School18 min. | 1464 m
-
Mathenesserbrug, Rotterdam Treinstation3 min. | 219 m
-
P.C. Hooftplein, Rotterdam Treinstation7 min. | 537 m
-
Huygensstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 643 m
-
Mathenesserplein, Rotterdam Bushalte9 min. | 676 m
-
Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation9 min. | 736 m
-
Allard Piersonstraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 817 m
-
Marconiplein, Rotterdam Treinstation11 min. | 841 m
-
Beukelsweg, Rotterdam Bushalte11 min. | 883 m
-
Van Duylstraat, Rotterdam Treinstation12 min. | 928 m
