- 167 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de rand van bedrijventerrein “de Mies” nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING (in huidige uitvoering levensloopbestendig) met zonnige achtertuin (westen) en veel privacy.
Ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, royale woonkamer met toegang tot terras en tuin middels schuifpui, halfopen (woon)keuken met keukenblok (2014) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv installatie, slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, berging.
Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in badkamermeubel, ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet.
Middels vaste trap te bereiken zolder met gevelraam en bergruimten.
Rondom gelegen zonnige tuin.
In de voormalige garage/berging is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd waardoor de woning een levensloopbestendige uitvoering heeft gekregen. Op eenvoudige wijze is de garage/berging weer in de oude staat terug te brengen.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, Nefit Trendline combiketel bouwjaar 2020. In de hal, keuken en bijkeuken is vloerververwarming aanwezig. Zonnige tuin met veel privacy. Het definitieve energielabel C is geldig tot 23-04-2036.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen maar ook het buitengebied en de uitgestrekte bossen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.293
- Aangeboden sinds
- 07-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 575 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (107 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR Combi (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Montessori College Groesbeek School12 min. | 988 m
-
SBAO Werkenrode School13 min. | 1011 m
-
VSO Campus School13 min. | 1052 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School13 min. | 1055 m
-
Basisschool 't Vossenhol School16 min. | 1250 m
-
Basisschool De Sieppe School17 min. | 1333 m
-
Kloosterstraat, Groesbeek Bushalte2 min. | 161 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte5 min. | 385 m
-
De Strekel, Groesbeek Bushalte6 min. | 436 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte10 min. | 793 m
-
Kruispunt, Groesbeek Bushalte12 min. | 920 m
-
Sportpark Zuid, Groesbeek Bushalte13 min. | 1078 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte14 min. | 1089 m
-
Scholen, Groesbeek Bushalte14 min. | 1101 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte14 min. | 1151 m
-
Zwembad De Lubert, Groesbeek Bushalte15 min. | 1198 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte16 min. | 1247 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte16 min. | 1319 m
