- 77 m²
- 4 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Linders Adviesbureau;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Lindenheuvel in Geleen.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een starterswoning, vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Stop dan met zoeken, deze tussenwoning ligt aan de rand van Lindheuvel (Geleen), kent een oa een l-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, voor- en achtertuin (met toegang) en een buitenberging.
Korte indeling
Souterrain
Voorraadkelder (ca 250x294)
Begane grond
Ruime hal met kunststof toegangsdeur, toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (4 groepen), opgang naar verdieping en doorgang naar open keuken. Eenvoudige in lengterichting opgestelde keuken met koelkast, vier pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap, oven en spoelbak. Woonkamer ca 613 lang. Airco (niet op werking gecontroleerd). Via achterdeur is de achtertuin toegankelijk (ongeveer 10m diep). Deze bied voldoende privacy is gesitueerd op het noord/westen, heeft een aluminium overkapping gedekt met polycarbonaatplaten (644x295) en heeft verder een achteruitgang richting het voetpad. Gemetselde buitenberging ca 353x275.
Eerste verdieping
Overloop (ca 212x88), drie slaapkamers ca 350x316, 350x288 en 273x205, te moderniseren badkamer ca 270 breed bij 180/298 met ligbad, badmeubel met wasbak en spiegel, aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping
Zolder (nokhoogte ca 290) met vezelplaten (waarachter vermoedelijk eterniet dakbeschot). Originele pannen (geen isolatie). Gehuurde CV installatie (volta Limburg) combiketel ATAG van 28-09-2023 € 41,44 per maand.
Bijzonderheden
· Grotendeels dubbel glas
· Op de verdieping kunststof kozijnen
· Rolluiken (deels elektrisch), rolluik slaapkamer achter stuk
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst
hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de
desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen
rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over
de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met
kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 169.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.195
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 369 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Bad
- Apparatuur
-
- Afzuigkap
- Koelkast
- Oven
- Type kookplaat
- Gas
Buitenruimtes
- Grootte
- 65 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2023, Gehuurd)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Van Hiltenstraat
-
Einighauserweg, Geleen Bushalte6 min. | 445 m
-
Portonnekuilstraat, Geleen Bushalte6 min. | 465 m
-
Tunnelstraat, Geleen Bushalte13 min. | 1016 m
-
Bloemenmarkt, Geleen Bushalte13 min. | 1035 m
-
Burgemeester Lemmensstraat, Geleen Bushalte14 min. | 1129 m
-
Geleen-Lutterade, Geleen Treinstation16 min. | 1277 m
-
Tunnel, Geleen Bushalte18 min. | 1452 m
-
Irisstraat, Geleen Bushalte19 min. | 1530 m
-
Mauritslaan/Annastraat, Geleen Bushalte22 min. | 1768 m
-
Meidoornstraat, Geleen Bushalte23 min. | 1829 m
-
Eindstraat, Geleen Bushalte23 min. | 1870 m
-
DaCapo Praktijkonderwijs School7 min. | 503 m
-
Basisschool 't Heuvelke School14 min. | 1162 m
-
Coorens tweewielers Store13 min. | 998 m
-
Action Store14 min. | 1094 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1141 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1143 m
-
Mestrom Store15 min. | 1232 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1271 m
-
Hornbach Store17 min. | 1404 m
-
Intratuin Store19 min. | 1563 m
-
EP:Tummers Store20 min. | 1601 m
-
Pronto Wonen Store20 min. | 1609 m
-
Intersport Store20 min. | 1630 m
-
A&C Slapen Store20 min. | 1654 m
-
Leen Bakker Store21 min. | 1661 m
-
Wijnen Store21 min. | 1662 m
-
DM Living Store21 min. | 1691 m
-
JYSK Store21 min. | 1711 m
-
Meubelzorg Store21 min. | 1725 m
-
Pure Sfeer Store21 min. | 1734 m
-
Kwantum Store21 min. | 1740 m
-
Horzels Store22 min. | 1768 m
-
Café De Hei Coffee Shop9 min. | 671 m
-
‘t Volkshoes Coffee Shop12 min. | 915 m
-
Ocakbasi 27 | Geleen Restaurant13 min. | 1056 m
-
Cafe de Paesjsjstal Coffee Shop15 min. | 1211 m
-
Cafetaria Salina Coffee Shop16 min. | 1290 m
-
Boerske Geleen Fastfood18 min. | 1424 m
-
'Onger Os' Restaurant18 min. | 1478 m
-
Smokings BBQ Restaurant18 min. | 1483 m
-
Tuincafé Coffee Shop19 min. | 1562 m
-
Wok To Go Fastfood21 min. | 1723 m
-
Cafe T Kajuitje - Wolfstraat Geleen Coffee Shop22 min. | 1822 m
-
McM Vegan and more Coffee Shop23 min. | 1896 m
-
Eethuis Orient Geleen Fastfood24 min. | 1955 m
-
TC Keerweide Sportcentrum20 min. | 1650 m
-
Tennisclub Keerweide Sportcentrum20 min. | 1654 m
-
Workout Geleen Sportschool24 min. | 1967 m
-
Basic-Fit Sportschool25 min. | 1998 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1278 m
-
Intergrin Ziekenhuis16 min. | 1302 m
-
Dirckx & Bergmans Huisartsenpraktijk Doctor18 min. | 1483 m
-
Olympiastaete Ziekenhuis21 min. | 1722 m
-
Zuyderland Ziekenhuis24 min. | 1966 m
-
Stichting het Chrysantenveld Park7 min. | 505 m
-
Milieupark Borrekuil Park8 min. | 632 m
-
Park Lindenheuvel Park11 min. | 832 m
-
Speeltuin Miranaburg Park12 min. | 966 m
-
Kaolepark Park12 min. | 967 m
-
Hof van Limburg ingang Forsythiastraat Park13 min. | 1025 m
-
Stichting Speeltuin Lutterade Park18 min. | 1456 m
-
Fortunapark Park20 min. | 1624 m
-
Park De Haese Park23 min. | 1842 m
€ 169.000
Beschikbaar In overleg