Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kruisstraat 19 A

Bekijk kaart
9581 EA Musselkanaal (Musselkanaal Zuid)
€ 325.000 k.k.
  • 86 m²
  • 4 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Stavast de Vries BV;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Musselkanaal Zuid in Musselkanaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!! INSTAPKLAAR in hartje centrum van Musselkanaal!

Een prachtige instapklare woning met veel comfort, een heerlijke tuin én volop extra ruimte en gelegen in hartje centrum van Musselkanaal? Dat is de Kruisstraat 19A in Musselkanaal, dit is absoluut een woning om te komen bekijken!
Deze fraai gemoderniseerde woning heeft de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. Met een moderne keuken uit 2016, vernieuwd sanitair uit 2022, kunststof kozijnen, volledige isolatie, airconditioning (2023) en een eigentijdse kleurstelling is hier veel werk al voor je gedaan.
Een van de blikvangers is de prachtige tuinkamer/serre. Een heerlijke plek en deze ruimte zorgt voor een extra dimensie aan het wonen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime overkapping, waardoor je ook op minder mooie dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuinspullen, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als hobby- of klusruimte.
Binnen tref je een verzorgde en moderne afwerking. De keuken, het sanitair en de kleurstelling zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de kunststof kozijnen en de isolatie bijdragen aan het comfort.
De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zowel op de begane grond en op de bovenverdieping!
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer.
Het perceel van circa 348 m² biedt volop ruimte rondom de woning. De tuin is verzorgd aangelegd en de combinatie van de tuin, de tuinkamer/serre en de overkapping maakt deze woning bijzonder geschikt voor liefhebbers van het buitenleven.
Kruisstraat 19A is zo'n woning waar je binnenkomt en direct de mogelijkheden ziet. Modern, comfortabel en met verrassend veel extra's. Een woning waar binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen mede door de aanwezigheid van een schuifpui in de keuekn en waar je zonder grote verbouwing kunt gaan genieten.
Benieuwd naar deze compleet gemoderniseerde woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort van Kruisstraat 19A in Musselkanaal!

Entree, hal, toilet ( gemodernisseerd in 2022), meterkast ( vernieuwd met automatische stoppen), z- vormige woonkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin en overkapping, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse apparatuur, achtergang met achterentree, bijkeuken met cv opstelling en witgoedaansluiting.

overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met wastafel en douchehoek, vlizo trap naar de ruime vliering.

grote ruime bergzolder met stahoogte.

rondom met diverse zitjes en nieuwe schutting , verzorgd aangelegd.

INSTAPKLARE WONING!!
Geheel geisoleerd
geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Modern sanitair ( 2022)
Modern keukenblok ( 2016)
CV ketel van 2014
Airconditioning van 2023 beneden en boven verdieping.
Gevelbekleding van keralit.
Prachtige ligging in hartje centrum van Musselkanaal
Gehele woning v,.v. screens ( zonnewering)

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.779
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
333 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
49 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR combi (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kruisstraat

  • IJzeren Klap, Musselkanaal Bushalte
    5 min. | 337 m
  • Aweg 14, Musselkanaal Bushalte
    7 min. | 533 m
  • Willem Diemerstraat, Musselkanaal Bushalte
    8 min. | 599 m
  • Kerkstraat, Musselkanaal Bushalte
    14 min. | 1110 m
  • Kavelingen 52a, Borger-Odoorn Bushalte
    14 min. | 1153 m
  • Kerklaan, Musselkanaal Bushalte
    17 min. | 1355 m
Contact met de makelaar
+31599612043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31599612043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning