Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Eerste Constantijn Huygensstraat 26 B

Bekijk kaart
1054 BR Amsterdam (Helmersbuurt)
€ 649.000 k.k.
  • 67 m²
  • 2 kamers
  • 2011

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Helmersbuurt in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen aan de eerste Constantijn Huygensstraat is wonen op misschien wel de leukste locatie in de stad. Op loopafstand van de Grachtengordel, het Leidseplein, Museumplein en het Vondelpark. Voor je dagelijkse boodschappen, leuk winkelen, een koffie of een borrel hoef je de straat niet uit. Het complex is in 2011 gebouwd en gelegen op eigen grond. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip:
Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via ****** of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging.

De woning:
Via de lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Vanaf de brede galerij met vrij uitzicht kom je bij de entree van de woning.
Binnenkomst in de hal met ruimte voor een garderobe. Aan de rechterzijde ligt de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand.

De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Strak gestuukte wanden en hoge plafonds in combinatie met de lichte gietvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer.

De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele koelkast.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidoosten op. Hier geniet je van veel licht en een vrij uitzicht. Een fijne plek om rustig buiten te zitten.

De badkamer is lekker ruim en beschikt over een fijne, speels ingerichte inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en je hebt de mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad. De aansluitingen zijn namelijk al aanwezig. Het toilet is separaat.

De inpandige berging is ideaal als extra opslag. Je kan hier ook de technische installatie vinden en de aansluiting voor de wasmachine.

De VvE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is gezond en actief. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de bijdrage is €213,- per maand.

De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht betalen!

De omgeving:
De omgeving is te gek. Gelegen op het drie-stadsdelen-punt, namelijk Oud-West, het centrum en Oud-Zuid. Op een paar minuten lopen van het Leidseplein en de grachtengordel, om de hoek van het Museumplein en de PC Hooftstraat en met als bonus het Vondelpark als achtertuin. De buurt heeft een dorps karakter met in de straat een bakker, slagerij en visboer. De Albert Heyn is om de hoek, koffie drink je bij de Koffie Salon en een biertje bij café Helmers of in één van de andere vele horecazaken.

De highlights:
=> nieuwbouw uit 2011
=> volledig geïsoleerd, hr++ glas
=> fundering risico 0, dit betekend geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron Fundermaps)
=> energielabel B
=> ruime woonkamer met open keuken
=> balkon gelegen op het zuidoosten, vrij uitzicht
=> goede en actieve VvE een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> eigen grond, dus geen erfpacht
=> gemeenschappelijk fietsenberging
=> levering in overleg, kan per direct

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Prijs per m²
€ 9.687
Aangeboden sinds
17-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
248 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Eerste Constantijn Huygensstraat

  • Kinkerstraat, Amsterdam Treinstation
    5 min. | 355 m
  • Bilderdijkstraat, Amsterdam Treinstation
    5 min. | 380 m
  • Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 419 m
  • Overtoom, Amsterdam Bushalte
    6 min. | 420 m
  • Overtoom Bushalte
    6 min. | 459 m
  • Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Treinstation
    7 min. | 510 m
  • Nassaukade Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 752 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 817 m
  • Busstation Elandsgracht Bushalte
    11 min. | 854 m
  • Leidseplein, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 858 m

Makelaar in Amsterdam

Contact met de makelaar
+31208455878 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaar in Amsterdam

Contact met de makelaar
+31208455878 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning