- 132 m²
- 6 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Groen Huis Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Westerwatering Zuid in Zaandam.
Beschrijving
Instapklare en ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin met serre, een eigen garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Welkom bij Fanfarehof ****** in Zaandam! Deze goed onderhouden woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 132 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning is in 1990 gebouwd op EIGEN GROND en staat nu in een kindvriendelijke wijk, beschikt over energielabel C en heeft een praktische, speelse indeling die zich perfect leent voor zowel gezinnen als thuiswerkers.
Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. Deze rustige woonomgeving staat bekend om haar groene karakter en de prettige woonomgeving. Voor gezinnen is de wijk extra aantrekkelijk dankzij de verschillende speeltuinen in de buurt, waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtgenoten elkaar ontmoeten. Ook ligt wijkboerderij De Veldmuis op korte afstand, een leuke en laagdrempelige plek voor jong en oud. Daarnaast ligt winkelcentrum Westerwatering op circa 10 minuten loopafstand, waar u terecht kunt voor diverse winkels en supermarkten.
Op loopafstand vindt u het NS-station en diverse scholen, waardoor zowel woon- als werkverkeer uitstekend geregeld is. Met de auto bereikt u de snelwegen A7 en A8 binnen circa 10 minuten, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de speels ingedeelde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat en oven. De keuken is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een fijne plek om heerlijke maaltijden te bereiden.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de speelse indeling van de woning kunt u de ruimte geheel naar eigen wens inrichten, waardoor deze perfect aansluit op uw woonwensen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre van circa 7 m². Deze vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om in de avonduren te ontspannen en te genieten van de rust.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning, bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Aan de achterzijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De kamers vormen daarmee een uitstekende basis voor comfortabel wonen en maken de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een praktische overloop met een nette kast waarin de CV-installatie is opgesteld. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede kamer is toegankelijk via de eerste slaapkamer, wat deze verdieping extra speels en flexibel maakt in gebruik. Hierdoor is de ruimte uitstekend in te richten als bijvoorbeeld babykamer, inloopkast, hobbyruimte of zelfs homegym. De zolder biedt daarmee volop mogelijkheden en kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke woonwensen.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime en verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 46 m², waar u in alle rust kunt genieten van veel privacy. De tuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en heerlijk te recreëren. Er is hierdoor voldoende plek voor meerdere zitgedeeltes, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het buitenleven. Aan de woning grenst een serre van ca. 7 m², die een mooie verlenging vormt van de leefruimte en bij uitstek geschikt is als extra zitgedeelte, ook in de avonduren. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinkussens en overige spullen.
Parkeren:
De woning beschikt over een garage van ca. 15 m², waar één auto geplaatst kan worden. Daarnaast is er op eigen terrein, direct voor de woning, ruimte voor het parkeren van één tot twee auto’s. Een praktische en comfortabele parkeersituatie waarbij u altijd voldoende parkeergelegenheid bij de woning heeft.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Volledig eigendom
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- 5 slaapkamers
- Serre van ca. 7 m²
- Achtertuin van ca. 46 m²
- Garage ca. 15 m², geschikt voor 1 auto
- Parkeren op eigen terrein voor 1 à 2 auto’s
- Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
- Gelegen in de wijk Westerwatering
Overdracht
- Vraagprijs
- € 640.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.848
- Aangeboden sinds
- 08-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 522 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha 121243 AE (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Compaen VMBO School14 min. | 1096 m
-
Openbare Basisschool Et Buut School14 min. | 1133 m
-
(V)SO Dynamica Onderwijs School14 min. | 1144 m
-
RK Basisschool de Rietvink School16 min. | 1324 m
-
Openbare Basisschool Het Eiland School16 min. | 1324 m
-
Christelijke Basisschool Het Baken School17 min. | 1375 m
-
Openbare Basisschool De Dijk School18 min. | 1436 m
-
Zaanlands Lyceum School21 min. | 1731 m
-
Spoorstrip, Zaanstad Bushalte6 min. | 431 m
-
Gaasperdamstraat, Zaanstad Bushalte9 min. | 723 m
-
Durgerdamstraat, Zaanstad Bushalte11 min. | 904 m
-
Houtveldweg/Station, Zaanstad Bushalte13 min. | 1050 m
-
Westerwateringtunnel, Zaanstad Bushalte14 min. | 1128 m
-
Station, Zaanstad Bushalte14 min. | 1130 m
-
Winkelcentrum Lange Weide, Zaanstad Bushalte14 min. | 1136 m
-
Zaandam, Zaanstad Treinstation14 min. | 1143 m
