- 125 m²
- 6 kamers
- 2019
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Stadbroek in Sittard.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
JE DROOMHUIS IN ZICHT – INSTAPKLAAR, RUIM EN IDEALE LIGGING!
Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze instapklare en bijzonder energiezuinige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt en meer. Gelegen in de rustige wijk Overhoven, te midden van jonge gezinnen, met de voorzieningen van het bruisende centrum van Sittard op een steenworp afstand. Een woning waar je door slechts een likje verf je eigen smaak kunt toevoegen – meubels erin, dozen uitpakken en klaar ben je! Geniet bovendien van een kindvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust én stadsvoorzieningen in de buurt, hier voel je je meteen thuis.
WAAROM DIT HUIS JOU NIET MAG ONTGAN:
Volledig instapklaar: Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, en je kunt er direct in. Meubels plaatsen, een persoonlijke touch toevoegen en in no time genieten van je nieuwe thuis zonder grote verbouwingen.
Energiezuinig leven: Dankzij het uitzonderlijk goede energielabel A+++ combineer je moderne wooncomfort met lage maandlasten. Slim en duurzaam wonen!
Ruim en veelzijdig: Met royale slaapkamers op de eerste verdieping én de potentie voor een vierde slaapkamer op de zolder (met vaste trap) is er plek zat voor iedereen. Ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.
Kindvriendelijke tuin op het zuiden: Een heerlijke buitenruimte waar de zon de hele dag welkom is. Daarnaast is de tuin uitgerust met een achterom én een praktische berging om je spullen netjes op te bergen.
Rustige doch centrale locatie: Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen, terwijl je binnen enkele minuten in het sfeervolle hart van Sittard bent met gezellige winkels, horeca en voorzieningen.
Beschikbaar op korte termijn: De woning is momenteel niet bewoond, wat betekent dat je snel kunt verhuizen. Geen tijdverlies – gewoon vlot intrekken en beginnen met genieten!
EEN THUIS VOL MOGELIJKHEDEN – GENIET VAN MODERN WOONCOMFORT
Stap over de drempel en je voelt het meteen: dit is een huis dat zegt "welkom thuis". De lichte, ruime woonkamer is de perfecte plek om samen te komen na een lange dag. Zet de koffie klaar, ontspan op de bank en laat de zonnestralen die door de grote ramen binnenvallen jouw leefruimte nog warmer en gezelliger maken. De moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen geven je een onbezorgd woongenot, terwijl de slimme indeling mogelijkheden biedt voor elk huishouden.
De keuken – eigentijds, stijlvol en praktisch – nodigt uit om te koken en experimenteren met je favoriete gerechten. Met alle benodigde apparatuur binnen handbereik wordt koken hier een waar plezier. Denk je al aan avonden met vrienden, onder het genot van heerlijk eten en een glas wijn? Hier vind je de perfecte plek om die momenten te creëren.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Hier kunnen kinderen hun eigen koninkrijkjes creëren of kun je een comfortabele werk- of hobbykamer inrichten. De vaste trap neemt je mee naar de zolder boordevol potentie. Maak hier eenvoudig een vierde slaapkamer, een chill-plek voor de tiener van het gezin of misschien wel een thuisbioscoop?
Als klap op de vuurpijl is er nog de heerlijke tuin. De ligging op het zuiden betekent dat je hier van zonsopgang tot zonsondergang kunt genieten van een zonnetje. Zie je jezelf al met een kop koffie in de tuin zitten terwijl de kinderen vrij spelen? Of ’s avonds met een barbecue en geurend houtskool terwijl de sterren aan de hemel verschijnen? Je vindt het hier allemaal.
Wat misschien nóg beter is: dit alles bevindt zich in een fijne, rustige buurt. Overhoven staat bekend om zijn groene omgeving en jonge gezinnen – een wijk met leven en een vriendelijke sfeer. Toch woon je op maar enkele minuten van het centrum van Sittard. De weekmarkt, winkels, restaurants en gezellige terrasjes wachten op je. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand, net als toegang tot het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Comfortabel en praktisch wonen was nog nooit zo bereikbaar.
BELANGRIJKE SPECIFICATIES VAN DIT HUIS:
Energielabel A+++ | Woonoppervlakte: 126 m² | Perceeloppervlakte: 205 m² | 3 grote slaapkamers + ruime zolder met potentieel | Instapklaar | Zonnige, kindvriendelijke tuin op het zuiden | Rustige wijk in Sittard dichtbij alle voorzieningen.
Mis deze kans niet om jouw woondroom werkelijkheid te maken!
ULTIEME PLUSPUNTEN VAN DE WONING (100 WOORDEN)
Een instapklaar huis met energielabel A+++ waar je direct in kunt. Deze moderne, lichte woning biedt een royale indeling met drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde kamer op zolder. De tuin – gericht op het zuiden – is kindvriendelijk en perfect voor lange zomeravonden of lekker buiten spelen. Het huis ligt in een rustige buurt met een ontspannen sfeer, vlak bij het centrum van Sittard en alle benodigde voorzieningen. Bovendien ben je binnen no-time thuis, want de woning is per direct beschikbaar. Klaar om te verhuizen, genieten en te beginnen met jouw nieuwe avontuur!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.480
- Aangeboden sinds
- 05-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 442 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A+++
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Talander School15 min. | 1230 m
-
Kindcentrum Sittard School19 min. | 1560 m
-
Rembrandtstraat, Sittard Bushalte2 min. | 116 m
-
Rembrandtstraat Bushalte2 min. | 116 m
-
Sportcentrumlaan Bushalte5 min. | 395 m
-
Sportcentrumlaan, Sittard Bushalte5 min. | 395 m
-
Peter Paul Rubensstraat, Sittard Bushalte9 min. | 696 m
-
Peter Paul Rubensstraat Bushalte9 min. | 696 m
-
Schaloenstraat Bushalte16 min. | 1255 m
-
Schaloenstraat, Sittard Bushalte16 min. | 1255 m
-
Verdistraat, Sittard Bushalte17 min. | 1361 m
-
Verdistraat Bushalte17 min. | 1361 m
