- 122 m²
- 6 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt De Geesten in Oegstgeest;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Unieke kans in Oegstgeest: sfeervolle, onder architectuur gebouwde woning met royale achtertuin aan het water, oprit voor meerdere auto’s en garage. Vol karakter, ruimte, privacy én volop uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 170 m²!
In het heerlijke Oegstgeest ligt deze prachtige, sfeervolle woning. De woning is onder architectuur ontworpen, wat terug te zien is in de afwerking en detaillering van bijvoorbeeld het metselwerk, het glas-in-lood en de trapreling. Het wel zeer ruime perceel biedt alle ruimte aan een diepe voortuin, oprit met plaats voor meerdere auto's, een garage en last-but-not-least: een prachtige achtertuin aan het water met veel groen en privacy.
De woning zelf biedt ook veel ruimte. Dit merk je direct bij binnenkomst in de ruime, hoge hal, waarin de trap zich sierlijk omhoog krult en de ruime opzet van de woon- en slaapvertrekken. Mocht je toch nog ruimte missen, dan zijn er nog veel mogelijkheden. Zo zou met een vaste trap naar de zolder nog een hele slaap etage kunnen worden gecreëerd. De garage zou nog omgebouwd kunnen worden tot tuinhuis of met de woning verbonden kunnen worden middels een aanbouw. Kortom: mogelijkheden genoeg!
Oegstgeest staat niet voor niets elk jaar in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten om in te wonen. Naast de faciliteiten binnen de eigen dorpsgrenzen ligt de stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur op nog geen 10 minuten fietsen. De Kaag met alle watersporten ligt ook om de hoek en als je iets langer doorfietst (of de auto pakt) dan sta je met een kwartiertje op het strand.
INDELING
Begane grond
Entree met centrale hal, wc en trap naar 1e etage. Vanuit de hal kom je middels dubbele deuren naar de L-vormige zitkamer met open haard. Vanuit de zitkamer is een doorgang naar de eetkamer met serre, welke is uitgerust met vloerverwarming, en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is separaat van de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin.
1e etage
Ruime en lichte overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met dakterras en badkamer ensuite aan de achterzijde. Er is een vlizotrap die je zou kunnen vervangen door een vaste trap, waardoor je op de zolder nog twee extra slaapkamers zou kunnen creëren.
Voortuin
Diepe voortuin met oprit, waar voor meerdere auto's plaats is. Er is een achterom tussen de woning en de garage.
Achtertuin
Diepe, brede en zeer beschutte achtertuin met ligging aan het water.
BIJZONDERHEDEN
- oplevering vanaf 1 oktober
- ouderdomsclausule van toepassing
- asbestclausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.967
- Aangeboden sinds
- 14-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan bosrand
- Aan een park
- Aan het water
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (250 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit TrendLine HRC 30 CW6 II (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Rijnlands Lyceum Oegstgeest School6 min. | 445 m
-
Tomtiedom Kinderdagverblijf7 min. | 533 m
-
Kiekeboe Kinderdagverblijf11 min. | 847 m
-
Brede School Het Dok School13 min. | 1010 m
-
(V)SO Antoniusschool Den Helder School13 min. | 1020 m
-
De Lichtwijzer School13 min. | 1048 m
-
(V)SO Antoniusschool Beverwijk School14 min. | 1083 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf16 min. | 1271 m
-
Kinderdagverblijf16 min. | 1300 m
-
Gevers Deutz Terwee School17 min. | 1352 m
-
Duinzigt MAVO School17 min. | 1385 m
-
Teylingen College School17 min. | 1385 m
-
Openbare Basisschool De Dubbelburg School20 min. | 1607 m
-
De Bereboot Kinderdagverblijf21 min. | 1734 m
-
Pimmetje Kinderdagverblijf23 min. | 1898 m
-
Rijnzichtviaduct, Oegstgeest Bushalte1 min. | 75 m
-
van Assendelftstraat, Oegstgeest Bushalte6 min. | 491 m
-
Leidsebuurt, Oegstgeest Bushalte7 min. | 537 m
-
Floresstraat, Oegstgeest Bushalte9 min. | 691 m
-
Oude Rijnsburgerweg, Oegstgeest Bushalte10 min. | 823 m
-
Endegeest, Oegstgeest Bushalte11 min. | 858 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte12 min. | 914 m
-
Duinzichtstraat, Oegstgeest Bushalte14 min. | 1126 m
-
Curium, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1187 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte18 min. | 1440 m
