Lovensestraat 200

Beschrijving

EEN EERSTE STAP OP DE WONINGMARKT, JOUW NIEUWE (T)HUIS IN LOVEN!
Starters opgelet! Dit is jouw kans om een comfortabele en energiezuinige woning te bemachtigen in de populaire buurt Loven, vlak bij het bruisende centrum van Tilburg. Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst 103 m² woongenot, een prachtige doorzonkamer en 10 gloednieuwe zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Met vier slaapkamers, een strakke keuken (2023) en een heerlijk balkon op het zuidwesten, is dit huis perfect voorbereid op jouw nieuwe hoofdstuk. Voeg daar een onderhoudsvriendelijke tuin en een nieuwe airco in 2023 aan toe, en je hebt alle ingrediënten voor een fantastische thuisbasis.

HIGHLIGHTS DIE JE NIET MAG MISSEN

Energiezuinig wonen, dankzij 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023.
Comfort gegarandeerd met een nieuwe airco, geplaatst in 2023.
Ultiem licht en sfeer in de ruime doorzonwoonkamer (25 m²).
Moderne keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vier slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, mét achterom en eigen berging.

MODERNE WONING IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
Welkom in het altijd gezellige Loven, een geliefde buurt die rust en stadsleven moeiteloos combineert. Deze goed onderhouden tussenwoning staat in een kindvriendelijke straat waar je de auto altijd voor de deur kan parkeren, met het centrum op nog geen vijf minuten fietsen ben je zó bij je favoriete winkels, restaurants en cafés.

Bij binnenkomst valt onmiddellijk op hoe fris en strak het geheel is afgewerkt. De hal, met een handige meterkast en een toilet, gevolgd door een loopdeur naar de lichte doorzonwoonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, wat zorgt voor een heerlijk open en uitnodigende sfeer. En dankzij de vloerverwarming op de begane grond, gecombineerd met een mooie tegelvloer, voelt deze ruimte niet alleen fijn aan, maar is het ook nog eens heerlijk behaaglijk in de winter.

De keuken is een absolute blikvanger. Nog maar sinds 2023 nieuw geplaatst, biedt deze alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. Van hoogwaardige inbouwapparatuur tot strak afgewerkte fronten: koken wordt hier gegarandeerd een feestje. Via de loopdeur stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Met een ligging op het noordoosten geniet je hier van koelte op warme zomerdagen én volop privacy dankzij de nette schutting. Bovendien beschik je hier over een eigen berging én een praktische achterom die uitkomt op een rustig pleintje.

De eerste verdieping biedt volop ruimte voor wie nét dat beetje extra zoekt. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De badkamer is helemaal compleet: een fijne douche, een extra toilet en een wastafel nodigen uit tot gebruiksgemak, terwijl de neutrale afwerking zorgt voor een tijdloos karakter. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een balkon, gelegen op het aantrekkelijke zuidwesten: de perfecte plek om te genieten van een kop koffie terwijl je de avondzon tegemoet kijkt.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale verdieping herbergt een ruime (berg)voorzolder, voorzien van aansluitingen voor je wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Ook is hier een vierde slaapkamer aanwezig, compleet met dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

En dan heb je de kers op de taart: met maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd én een nieuwe airco in 2023, ben jij helemaal klaar voor een toekomstbestendig en energiezuinig leven. Voeg daarbij het recent vernieuwde voegwerk aan de voorzijde, en deze woning is helemaal instapklaar!

ENERGIEZUINIGHEID EN COMFORT IN EEN NOTENDOP
Met de combinatie van 10 zonnepanelen uit 2023 en de nieuwe airco uit 2023 ben je niet alleen voorbereid op een duurzame toekomst, maar geniet je ook van energiebesparing en ultiem wooncomfort. Deze goed doordachte investering maakt dit huis perfect voor starters die willen profiteren van lage energiekosten en hoogwaardige voorzieningen in een sfeervolle omgeving.

Highlights:
Duurzaam en toekomstgericht
Duurzaam wonen wordt werkelijkheid met de 10 zonnepanelen die in 2023 op het dak zijn geïnstalleerd. Deze panelen dragen niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar zorgen er ook voor dat jij bewuster en milieuvriendelijker kunt leven. Stel je eens voor: profiteren van de zon terwijl je energiekosten dalen, wat wil je nog meer? Met deze slimme investering ben je helemaal klaar voor de toekomst!

Comfort in elk seizoen
Het ultieme woongenot staat voor de deur met de plaatsing van een gloednieuwe airconditioning in 2023. Zomers puffen van de hitte? Dat is verleden tijd! Deze moderne installatie zal zorgen voor een heerlijk koele leefomgeving tijdens de warmere maanden én kan in de winter bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Comfort was nog nooit zo gemakkelijk en stijlvol.

Een zee van licht
De fraaie doorzonwoonkamer op de begane grond maakt direct indruk door de overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de ruimte open, luchtig en uitnodigend. De grote woonkamer (25 m²) biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel, perfect voor een diner met vrienden of een avondje Netflix op de bank.

Keukenliefhebbers opgelet
De splinternieuwe, strakke keuken uit 2023 maakt koken een feestje! Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en moderne afwerking is deze keuken een echte must-have. Of je nu een doorgewinterde chef bent of een snelle maaltijd in elkaar flanst, de praktische indeling en luxueuze uitstraling maken het verschil. Hier wordt koken meer dan een huishoudelijke klus, het wordt pure ontspanning.

Ruimte voor iedereen dankzij vier slaapkamers
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg plek voor iedereen. Creëer een rustige hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon, een stijlvolle logeerkamer en eventueel een knusse kinderkamer of thuiskantoor. De vierde slaapkamer op zolder heeft een dakraam voor extra lichtinval. Dit huis heeft de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort.

Genieten van buiten
Hier woon je zowel binnen als buiten heerlijk. Het balkon op het zuidwesten is jouw nieuwe favoriete plek om te ontspannen in de late middagzon. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of borrel. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische achterom naar een pleintje, inclusief eigen berging. Meer gemak kun je niet wensen!