- 104 m²
- 4 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
In de geliefde en groene wijk Heer staat deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een sfeervol aangelegde tuin.
Hier woon je comfortabel in een rustige en groene omgeving, met de natuur om de hoek. Met een gunstig energielabel C en een fijne indeling is dit een heerlijke gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars!
INDELING
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een praktische inbouwkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Aan beide zijden zijn zonweringen aanwezig, prettig op zonnige dagen. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met ombouwen en de parketvloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de achtertuin in. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken (2018). Deze is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een vaatwasser, oven, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de ligging aan de achterzijde heb je vanuit de keuken een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar via een deur.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De ruime master bedroom beschikt bovendien over een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Eerste verdieping is voorzien van een airco en geheel voorzien van rolluiken.
Tuin
De zonnige achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar en ligt op het westen. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aanvullende informatie
• Instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van 104 m²
• 3 slaapkamers
• Tuin heeft een achterom en een berging
• Nette badkamer en keuken
• Energielabel C
• Eerste verdieping voorzien van rolluiken en een airco
• Kunststof kozijnen
• Cv-installatie is eigendom (2019)
• Opbergruimte
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.606
- Aangeboden sinds
- 22-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 370 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Proost Banensstraat
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte5 min. | 358 m
-
Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte6 min. | 486 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte8 min. | 652 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte10 min. | 817 m
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte12 min. | 930 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte13 min. | 1065 m
-
Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte14 min. | 1095 m
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte14 min. | 1110 m
-
Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte17 min. | 1373 m
-
Weerhuysgaard, Maastricht Bushalte17 min. | 1386 m
-
Basisschool De Vlinderboom School5 min. | 375 m
-
Porta Mosana College School11 min. | 868 m
-
VSO St. Jozef School16 min. | 1322 m
-
Emile Wesly Basisschool School20 min. | 1652 m
-
VMBO Maastricht School21 min. | 1679 m
-
Bernard Lievegoed College School21 min. | 1726 m
-
Novo College School22 min. | 1760 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School23 min. | 1855 m
-
Basisonderwijs Scharn School23 min. | 1904 m
-
(V)SO Buitenhof School24 min. | 1977 m
-
Pieke’s Keuken Convenience Store2 min. | 129 m
-
De Lekkerbek Store8 min. | 587 m
-
Maison Culinair Convenience Store13 min. | 998 m
-
PLUS Schriever Supermarkt13 min. | 1004 m
-
PLUS Supermarkt13 min. | 1010 m
-
't Rommedoeke Convenience Store13 min. | 1045 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store13 min. | 1048 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum13 min. | 1048 m
-
HEMA Winkelcentrum13 min. | 1049 m
-
Beter Horen Store13 min. | 1054 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum13 min. | 1065 m
-
villa vivante Store13 min. | 1067 m
-
Zeeman Store13 min. | 1070 m
-
Paulissen Store13 min. | 1071 m
-
Joli Fashion Store14 min. | 1084 m
-
Hans Anders Store14 min. | 1094 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store14 min. | 1098 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1106 m
-
Etos Store14 min. | 1114 m
-
shoebidoe Store14 min. | 1134 m
-
Tsi-Au Restaurant4 min. | 322 m
-
Cafe Ut Pothuiske Coffee Shop8 min. | 619 m
-
A La Wong Restaurant8 min. | 649 m
-
Chinees Restaurant A La Wong Restaurant8 min. | 651 m
-
Snackpoint Restaurant8 min. | 658 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant10 min. | 781 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant10 min. | 800 m
-
In den Hoof Restaurant10 min. | 821 m
-
Sphinx Restaurant11 min. | 841 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant11 min. | 858 m
-
Opveld Coffee Shop11 min. | 863 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant13 min. | 1057 m
-
Ut Kölke Pub13 min. | 1071 m
-
Bakkerij Paulissen Fastfood14 min. | 1085 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop14 min. | 1089 m
-
Kipperij Fastfood14 min. | 1121 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant14 min. | 1128 m
-
Restaurant Kreta Restaurant15 min. | 1184 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool4 min. | 331 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool7 min. | 556 m
-
RKSV Heer Sportcentrum13 min. | 1024 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool14 min. | 1092 m
-
Anytime Fitness Sportschool17 min. | 1354 m
-
Njamaste Sportschool18 min. | 1472 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool19 min. | 1509 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum20 min. | 1579 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool23 min. | 1875 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor5 min. | 376 m
-
GC Heer Doctor6 min. | 432 m
-
Dokters van Hier Doctor6 min. | 451 m
-
Apotheek Heer Apotheek6 min. | 451 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor10 min. | 824 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis12 min. | 977 m
-
Etos Apotheek14 min. | 1106 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor15 min. | 1234 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor17 min. | 1342 m
-
Espenbos Kliniek Ziekenhuis17 min. | 1362 m
-
Apotheek Straver Apotheek17 min. | 1389 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek17 min. | 1394 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor17 min. | 1402 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis17 min. | 1409 m
-
Grubbeveld Ziekenhuis23 min. | 1901 m
-
Plastische Chirurgie Dr. Ocampo Ziekenhuis24 min. | 1911 m
-
Hair and Skin Institute Ziekenhuis24 min. | 1944 m
-
Hair Science Clinic Ziekenhuis24 min. | 1948 m
-
Kliniek aan de Maas Ziekenhuis24 min. | 1949 m
-
De Groene Poort Oost Park9 min. | 678 m
-
Speeltuin Heer Park12 min. | 961 m
-
Hof van Heer Tuin13 min. | 1016 m
-
Savelsbos Natuurgebied23 min. | 1845 m
