Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Jan Gielenlaan 7

Bekijk kaart
5626 HN Eindhoven (Kerkdorp Acht)
€ 895.000 k.k.
  • 209 m²
  • 5 kamers
  • 1995

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door KBA Makelaardij & Taxaties;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Kerkdorp Acht in Eindhoven.

Beschrijving

Welkom in dit ruime, karakteristieke en levensloopbestendige vrijstaande Finnlogs-huis. De woning beschikt over een royale oprit, carport, garage met berging, drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) en een fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen in de gewilde villawijk Acht-Zuid, op korte afstand van o.a. de internationale school en diverse voorzieningen.

Via een bijzonder ruime hal betreden we deze karakteristieke woning, waarin het unieke karakter vanaf het eerste moment duidelijk zichtbaar is. In de woonkamer komt dit karakter uitstekend tot uiting: de combinatie van een rustige vloerafwerking en houten details zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht de ruimte binnen, waardoor de woonkamer nog aangenamer aanvoelt. Aan de voorzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige zitkamer, perfect voor het plaatsen van een royale hoekbank. Aan de achterzijde biedt de woning ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor het organiseren van gezellige borrels of dineravonden met vrienden en familie. De grote schuifpui zorgt voor een perfecte verbinding met de buitenruimte, waardoor de combinatie van binnen en buiten het optimale comfort geeft.
Separate eetkeuken met lichte L-vormige keukenopstelling voorzien van alle apparatuur en dubbele spoelbak in het werkblad. Tussenportaal met toegang tot de inpandige garage, een praktische bergkast en de ruime bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van het wassen en drogen en deur naar tuin en terras. De inpandige garage is v.v. een kanteldeur met praktische loopdeur naar de carport.
Op de begane grond bevindt zich tevens een riante slaapkamer met badkamer en suite – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, kastruimte en een extra toilet. De kamer kan ook uitstekend dienstdoen als werk- of speelkamer.

Royale lichte overloop welke toegang biedt aan een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning alsmede de badkamer welke eveneens aan de voorzijde van de woning op deze verdieping is gesitueerd en welke is uitgevoerd met een groot wastafelmeubel met kastruimte en ingebouwde wastafel, een douchecabine en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal ruimten waarvan één de derde slaapkamer betreft en één thans als videkamer in gebruik is maar welke eenvoudig in een slaapkamer is te transformeren. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis op de verdieping biedt tevens toegang aan een zonovergoten balkon op het zonnige zuiden.
Op de overloop bevindt zich in een bergkast eveneens de opstelling van het verwarmingssysteem in de woning, de woning wordt middels een hetelucht systeem verwarmd. Onder de kapschuinte van het ongelijke dak van de woning bevindt zich op de eerste verdieping aan de zijde van de garage over de volle lengte een grote berging waar men tal van spullen kan opslaan zonder dat het elders in de woning in de weg ligt.

Balkon aan achterzijde op het zonnige zuiden!

De buitenruimte van deze woning, georiënteerd op het zonnige zuiden, is ruim van formaat en fraai aangelegd. De combinatie van diverse bestrating en een gevarieerde beplanting maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol. Direct vanuit de woonkamer onder het balkon is er een ruime plek beschikbaar waar een tuintafel met stoelen prima tot zijn recht komt. Deze plek is ideaal om te verbinden met de binnenruimte, waardoor je gemakkelijk van binnen naar buiten kunt stappen middels de grote schuifpui. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tuinhuis, handig voor het tuingereedschap en het stallen van niet dagelijks te gebruiken spullen maar voegt ook een charmant element toe aan de buitenruimte. De achterzijde van het perceel is aan beide zijden vanuit de voortuin/oprit toegankelijk.

• Riant sfeervol landhuis met fraaie tuin rondom;
• Uitstekende ligging ten opzichte van snelwegen, (internationale) scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
• Uitstekende openbaar vervoer verbindingen middels HOV lijn naar Eindhoven Airport en middels Lijn 8 naar centrum en centraal station;
• Goede isolatievoorzieningen door bouwwijze (Finnlogs)

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.282
Aangeboden sinds
06-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
751 m²
Inhoud
808 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
288 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Hete Lucht verwarmingssysteem uit 1995 (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Jan Gielenlaan

  • Leo van Dorstpad, Acht Bushalte
    6 min. | 455 m
  • Rien van Bruggenpad, Acht Bushalte
    7 min. | 570 m
  • Philips Fruittuin, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1127 m
  • Waalstraat, Acht Bushalte
    15 min. | 1168 m
  • Schiestraat, Acht Bushalte
    15 min. | 1188 m
  • Achtseweg Noord, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1221 m
  • Rijnstraat, Acht Bushalte
    16 min. | 1288 m
  • Marathonloop, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1298 m
  • Internationale School, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1551 m
  • De Schakel/Truckstop 8, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1586 m
  • Estafettelaan, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1694 m
  • Mispelhoefstraat/Achtseweg Noord, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1730 m

KBA Makelaardij & Taxaties

Contact met de makelaar
+31651253474 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

KBA Makelaardij & Taxaties

Contact met de makelaar
+31651253474 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning