Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Hyacintenlaan 4

Bekijk kaart
2361 LP Warmond (Westeinde-Lommerlust)
€ 3.750.000 k.k.
  • 490 m²
  • 9 kamers
  • 2006

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 490 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Westeinde-Lommerlust in Warmond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Zwembad, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Charmante zeer exclusieve rietgedekte villa aan vaarwater!

Deze riante, stijlvolle villa is een droomhuis voor wie luxe, comfort en privacy zoekt. Gebouwd in 2006 onder architectuur van Van Egmond architecten, biedt deze vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 491m² alle ruimte die je je kunt wensen. Met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een verwarmd buitenzwembad én eigen ligplaatsen aan vaarwater, heb je alles binnen handbereik voor een zorgeloos leven vol comfort.

• Exclusieve vrijstaande villa met rieten kap
• Gelegen aan vaarwater met verwarmd buitenzwembad en poolhouse
• Eigen insteekhaven voor 2 à 3 boten
• Dubbele garage

Woonoppervlakte 491m², inhoud 1836m³, poolhouse 38m², garage 70m², veranda 12m², zolder 81m², perceeloppervlakte 4330m².

We nemen je mee door deze prachtige villa...

Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal met gastentoilet en voel direct de stijlvolle sfeer die door de hele woning doorgetrokken is. De royale living met een prachtige zandstenen open haard en grote ramen biedt een fantastisch uitzicht op de rondom gelegen tuin. Voor gezellige filmavonden is er een aparte tv-kamer direct rechts bij de entree. De fraaie betonlook vloer (hal en woonkeuken), luxe stalen deuren en de high-end keuken met werkeiland en hoogwaardige apparatuur zorgen voor een moderne, maar warme uitstraling. In de woonkeuken is verder een heerlijke zit gecreëerd, met toegang en zicht op de tuin en een moderne gasopenhaard. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, dubbele garage, en heb je toegang tot een ruime veranda en een groot terras, waar je volop kunt genieten van buiten.

1e Etage:
Op de eerste etage tref je maar liefst 5 ruime slaapkamers aan. De ouderslaapkamer heeft een eigen balkon en toegang tot een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een van de slaapkamer heeft ook een ruim balkon en verder is er een wasruimte.

2e Etage:
De tweede etage biedt een grote, nog vrij in te delen ruimte, waar je nog drie slaapkamers en een badkamer kunt creëren. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of gastenverblijven. Deze etage in momenteel in gebruik als extra bergruimte.

Tuin:
De riante tuin rondom de villa is een oase van rust en privacy, perfect voor ontspannen zomerdagen.
Aan de voorzijde van het huis vind je een ruime veranda en er is een groot terras, aan de achterzijde, ideaal voor buiten dineren of genieten van de serene omgeving. Het ruime buitenzwembad biedt verkoeling en luxe op warme dagen, en het naastgelegen poolhouse met berging, douche en toilet zorgt voor extra comfort.
De tuin grenst direct aan doorgaand vaarwater en beschikt over een eigen insteekhaven, met plek voor 2 à 3 boten. Zo vaar je gemakkelijk naar de Kagerplassen of naar de grachten van Leiden.

Ligging:
Warmond is een sfeervol dorp gelegen in de Randstad, met een rijke historie en een pittoreske uitstraling. De Hyacintenlaan 4 is idyllisch gelegen aan vaarwater en biedt volop rust en ruimte, maar met de gemakken van steden zoals Leiden en Amsterdam binnen handbereik. Watersportliefhebbers zitten hier perfect: de Kagerplassen, het Joppe en de Braassemermeer zijn allemaal op korte vaarafstand bereikbaar. Hier woon je in een oase van rust, met de dynamiek van de Randstad altijd binnen handbereik.

Hoogwaardige luxe afwerking:
Deze villa straalt pure klasse en elegantie uit dankzij het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd met maatwerk kasten en prachtige stalen deuren die de stijlvolle sfeer benadrukken. In de living vind je een indrukwekkende zandstenen schouw met open haard, die het middelpunt vormt van de ruimte. De exclusieve keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. Het interieur combineert een robuuste betonnen vloer op de begane grond met een elegante houten vloer in de living en op de verdieping, terwijl buiten het terras is voorzien van zeer grote, luxe tuintegels. Alles is met zorg gekozen om een sfeervolle, luxe en tijdloze inrichting te creëren.

Kom deze unieke villa zelf beleven en laat je betoveren door het comfort, de ruimte en de prachtige ligging!
Onze makelaar Rick Broekhof laat je graag deze villa zien.

Unieke highlights:

• Exclusieve vrijstaande villa met rieten kap
• Gelegen aan vaarwater
• Verwarmd buitenzwembad
• Onder architectuur gebouwd door Van Egmond architecten in 2006
• Charmante landhuisstijl
• Grote garage met dubbele elektrische deuren
• Energielabel A
• Riante tuin rondom
• Elektrisch toegangshek
• Parkeerplaatsen op eigen terrein
• Prachtig afgewerkt met exclusieve materialen
• Luxe keuken met eetkamer
• Poolhouse met berging, badkamer en toilet
• Idyllisch gelegen met volop privacy in de Randstad
• Eigen insteekhaven met ruimte voor meerdere boten
• Toegang tot de grachten van Leiden, Kagerplassen, Joppe en Braassemermeer binnen vaarafstand

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.653
Aangeboden sinds
18-04-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
490 m²
Perceeloppervlakte
4.330 m²
Inhoud
1.836 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Rookkanaal
  • Jacuzzi
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Zwembad
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hyacintenlaan

  • Lommerlustlaan, Warmond Bushalte
    5 min. | 345 m
  • Sweilandstraat, Warmond Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Haaswijk, Oegstgeest Bushalte
    14 min. | 1124 m
  • President Kennedylaan, Oegstgeest Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • De Baan, Warmond Bushalte
    18 min. | 1432 m
  • Morsebellaan, Oegstgeest Bushalte
    23 min. | 1842 m
  • Van Brouchovenlaan, Oegstgeest Bushalte
    23 min. | 1892 m
  • Postbrug, Oegstgeest Bushalte
    24 min. | 1964 m
  • Haaswijklaan, Oegstgeest Bushalte
    24 min. | 1968 m

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Contact met de makelaar
+31252419049 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning