- 51 m²
- 2 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Middelbuurt in Warmond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Instapklare maisonnette met uitzonderlijk diepe achtertuin, gelegen in Warmond.
Op een fijne plek in Warmond ligt deze verrassende maisonnette, onderdeel van een voormalig bankgebouw dat in 2020 is getransformeerd naar een kleinschalig wooncomplex. Wat direct opvalt is de bijzonder diepe en zonnige achtertuin, iets wat je bij dit type woning maar zelden tegenkomt. De woning is zeer goed onderhouden en daardoor écht instapklaar. Met de Joppe om de hoek en Leiden op korte fietsafstand woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles. Een heerlijke plek om te wonen!
Warmond is een charmant en groen dorp, geliefd vanwege de ligging aan het water en de ontspannen sfeer. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of het water op bij de Kagerplassen en de Joppe. Voor sport en ontspanning zijn er diverse verenigingen in de buurt. Voor winkels, horeca en cultuur zit je binnen no-time in Leiden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met snelle toegang tot de A44 en N206 en een treinstation in Sassenheim op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
INDELING
De indeling is praktisch en prettig. Je komt binnen in de hal, van waaruit je doorloopt naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in, een heerlijke plek om buiten te zitten of te borrelen met vrienden. Op de verdieping vind je de slaapkamer en de badkamer, die net als de rest van de woning strak en eigentijds is afgewerkt. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Op de begane grond is een separaat toilet aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar, modern afgewerkt in 2020
- Opvallend ruime en diepe achtertuin
- HR++ beglazing in de gehele woning
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht
- VvE in oprichting
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 189,-
- Maandelijks voorschot servicekosten ca. € 200,- (gas, water en elektra)
Een fijne woning op een plek waar je zo je draai vindt, ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met veel buitenruimte.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.333
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 168 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 189 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- Begane grond
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (89 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Buitenplaats School4 min. | 256 m
-
De Baan, Warmond Bushalte2 min. | 96 m
-
Warmundastraat, Warmond Bushalte8 min. | 604 m
-
Sweilandstraat, Warmond Bushalte9 min. | 711 m
-
Lommerlustlaan, Warmond Bushalte20 min. | 1578 m
