Anjeliersstraat

Beschrijving

English below:

Stijlvol wonen in het hart van de Jordaan.

Midden in de geliefde Jordaan, aan de sfeervolle Anjeliersstraat, bevindt zich dit smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement met ca. 56 m² woonoppervlakte, gelegen op de derde verdieping. Een woning waar licht, comfort en de unieke charme van één van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam op natuurlijke wijze samenkomen.

De Jordaan staat bekend om haar authentieke straatbeeld, schilderachtige grachten, gezellige cafés, uitstekende restaurants, boetiekwinkels en natuurlijk de bekende Noordermarkt. Hier woon je in een buurt waar iedere straat een eigen karakter heeft en de levendigheid van de stad moeiteloos samengaat met een ontspannen woonomgeving.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, waardoor de woning een open en uitnodigende sfeer heeft.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk daglicht.

Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de karakteristieke Anjeliersstraat, met daarnaast een prachtig zicht richting de Prinsengracht. Hier ervaar je iedere dag de unieke sfeer waar de Jordaan zo geliefd om is.

Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer, kinderkamer of inloopkast.

De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset. De gekozen materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling en een hoog niveau van comfort.

Praktisch gemak ontbreekt niet. Op de begane grond beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging, perfect voor het opbergen van koffers, seizoen spullen of andere benodigdheden.

Omgeving:
Wonen aan de Anjeliersstraat betekent wonen midden in de Jordaan, één van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Amsterdam. Historische gevels, schilderachtige grachten en sfeervolle straatjes vormen hier het decor van het dagelijks leven. De buurt combineert authentieke Amsterdamse charme met een levendige mix van boetieks, speciaalzaken, cafés en toonaangevende restaurants.

Op steenworp afstand ligt de bekende Noordermarkt, geliefd om de populaire biologische zaterdagmarkt en de gezellige maandagmarkt. In de directe omgeving vind je geliefde horecagelegenheden zoals Café Winkel 43, Café Thijssen, Morgan & Mees, Café Libertine, Restaurant Toscanini en Parlotte, aangevuld met diverse sfeervolle wijnbars en koffiezaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza en verschillende ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken en groentewinkels eenvoudig bereikbaar.

Ook op het gebied van recreatie heeft deze locatie veel te bieden. Binnen enkele minuten wandel je langs de Prinsengracht, Brouwersgracht en Lindengracht, terwijl ook het groene Westerpark zich op korte loop- of fietsafstand bevindt. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, sporten of genieten van festivals, culturele evenementen en gezellige terrassen.

Sportliefhebbers hebben volop keuze uit diverse sportscholen, yogastudio’s en boutique fitnessclubs in de Jordaan en het Centrum. Daarnaast zijn de sportfaciliteiten van het Westerpark en verschillende hardlooproutes langs de grachten eenvoudig bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de Ring A10 is via de S102 en S103 snel aan te rijden.

Algemeen:
-Bouwjaar 1985, woonoppervlak 56m2, 176m3;
-Energielabel C geldig t/m 24-06-2036, nwe CV ketel Intergas Hre 2026;
-Actieve VVE met 8 leden en een bijdrage €.50,= p/m,
-woning staat op eigen grond, eigen berging in souterrain;
-Ruime living vv veel lichtinval en toegang tot riant balkon;
-Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, luxe badkamer;
-Balkon bereikbaar via een schuifpui en balkondeur;

English:

Stylish Living in the Heart of the Jordaan

Nestled in the highly sought-after Jordaan district, on the charming Anjeliersstraat, this beautifully finished two-bedroom apartment of approximately 56 m² is situated on the third floor. A home where natural light, comfort and the unique character of one of Amsterdam’s most iconic neighbourhoods come together effortlessly.

The Jordaan is renowned for its authentic streets, picturesque canals, cosy cafés, excellent restaurants, boutique shops and, of course, the famous Noordermarkt. Here, every street has its own character, creating a neighbourhood where the vibrant energy of the city blends seamlessly with a relaxed residential atmosphere.

Layout
The apartment is accessed via the communal staircase leading to the third floor. Upon entering, you are immediately welcomed by the abundance of natural light, creating an open and inviting atmosphere throughout the home.

The living room forms the heart of the apartment and flows seamlessly into the modern open-plan kitchen. Finished to a high standard, the kitchen is equipped with a range of built-in appliances, combining functionality with contemporary comfort. Large windows allow plenty of daylight to fill the living space, enhancing its bright and airy feel.

From the living room, sliding doors provide direct access to the spacious balcony. This is a wonderful place to relax while enjoying views over the charming Anjeliersstraat, with a glimpse towards the beautiful Prinsengracht. It is a setting that perfectly captures the unique atmosphere that has made the Jordaan one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods.

The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom provides ample space for a double bed and large wardrobe, while the second bedroom is highly versatile and can easily serve as a guest room, home office, children's room or walk-in wardrobe.

The bathroom is modern and tastefully finished, featuring a bathtub with shower, a stylish vanity unit and a wall-mounted toilet. The carefully selected materials create a timeless appearance while ensuring everyday comfort.

Practical convenience has also been carefully considered. The building offers a communal bicycle storage area on the ground floor, ideal for safely storing bicycles. In addition, the apartment benefits from a private storage room in the basement, perfect for luggage, seasonal belongings and additional storage.

Location
Living on Anjeliersstraat means living in the very heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most beloved and characterful neighbourhoods. Historic façades, picturesque canals and charming streets provide the backdrop to daily life, while the area offers a vibrant mix of boutique shops, specialty stores, cafés and renowned restaurants.

Just around the corner lies the famous Noordermarkt, celebrated for its popular organic Saturday market and lively Monday market. The immediate surroundings offer a wide selection of well-known cafés and restaurants, including Café Winkel 43, Café Thijssen, Morgan & Mees, Café Libertine, Restaurant Toscanini and Parlotte, complemented by numerous wine bars, coffee houses and artisan delicatessens. For daily shopping, Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza, local bakeries, greengrocers and specialty food stores are all within easy walking distance.

The location also offers excellent recreational opportunities. Within minutes, you can stroll along the Prinsengracht, Brouwersgracht and Lindengracht, while the green surroundings of Westerpark are just a short walk or bike ride away. Here you can enjoy walking, running, outdoor sports, cultural events, festivals and inviting terraces.

Sports enthusiasts will appreciate the wide variety of nearby gyms, yoga studios and boutique fitness clubs throughout the Jordaan and Amsterdam city centre. In addition, Westerpark offers excellent sports facilities and popular running routes.

Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are within walking distance, while Amsterdam Central Station can be reached within minutes by bicycle. The A10 Ring Road is also easily accessible via the S102 and S103.

Key Features:

-Built in 1985
-Living area approximately 56 m² (volume approximately 176 m³)
-Energy label C, valid until 24 June 2036
-New Intergas HRE central heating boiler (2026)
-Active Homeowners' Association (VvE) with 8 members
-Monthly service charges: €50
-Situated on freehold land (no ground lease)
-Private storage room in the basement
-Bright and spacious living room with access to the generous balcony
-Modern kitchen equipped with built-in appliances
-Luxuriously finished bathroom
-Balcony accessible via both sliding doors and a separate balcony door