Oosteinderweg 399

Beschrijving

Vrijstaand wonen met karakter en een bijzonder royale tuin! Deze sfeervolle woning aan de Oosteinderweg 399 in Aalsmeer biedt volop leefruimte, vier slaapkamers en een verrassende indeling met een volledig ingericht souterrain. De authentieke details in de woning zorgen voor een warme en karakteristieke uitstraling. Een bijzonder geheel met volop mogelijkheden!

Via de voortuin en de stenen trap bereikt u de entree van de woning. De voordeur en de tussendeur met glas in lood geven toegang tot de hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken op deze verdieping bereikbaar, evenals het toilet met fonteintje en de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fraaie erker die zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. De houten vloer, houtgestookte haard en originele details geven deze ruimte een warme uitstraling. Via de karakteristieke en suite schuifdeuren met glas in lood bereikt u de eetkamer aan de achterzijde. Hier is volop plaats voor een grote eettafel en via de openslaande deuren heeft u toegang tot het eerste balkon. Met uitzicht over de groene achtertuin.

De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling met zwarte kastfronten en een roodbruin gemêleerd werkblad.

Via de trap in de hal bereikt u het souterrain. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer en suite, een tweede keuken en een woon-/eetkamer. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. De ruimte is modern afgewerkt met grote wandtegels in een warme zandkleur en een donkere tegelvloer.

Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een tweede leefruimte met een keuken en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor profiteert u van een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser en uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger in de hal. De indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een thuiswerkplek of gastenverblijf.

De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is uitstekend geschikt als kinder-, studie- of werkkamer en heeft eveneens toegang tot dit balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte.

De badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel. De ruimte is betegeld in een lichte kleurstelling met een donkere tegelvloer en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van circa 2,73 meter en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen.

Rondom de woning ligt een bijzonder royale en groene tuin die volop ruimte en privacy biedt. Dankzij de omvang van het perceel zijn er op verschillende momenten van de dag fijne plekken in de zon of schaduw te vinden. Het uitgestrekte gazon, de volwassen bomen en de gevarieerde beplanting zorgen voor een natuurlijke en beschutte omgeving. Er is alle gelegenheid om meerdere terrassen en zithoeken te creëren, zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Een gezellige plek is de houten overkapping achter in de tuin, ingericht met een loungehoek en een barretje. Een heerlijke ruimte om met familie of vrienden samen te komen en tot in de avonduren buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. De twee balkons vormen een mooie aanvulling op de vele buitenruimtes. Via de ruime oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De Oosteinderweg is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart van Amstelveen. Aalsmeer biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, sportvoorzieningen en een actief cultureel leven. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Schinkelbos en de Westeinderplassen op korte afstand. Via de nabijgelegen Jac. Takkade wandelt of fietst u richting de molen en het groene Schinkelbos. Ook zijn er diverse jachthavens en een recreatiestrand bij de watertoren. Dankzij de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

• Karakteristieke vrijstaande woning met circa 167 m² woonoppervlakte;
• Bijzonder royaal perceel met een groene tuin rondom de woning;
• Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en het souterrain;
• Souterrain met eigen slaapkamer, badkamer, keuken en woon-/eetkamer;
• Authentieke details, waaronder glas in lood, en-suite schuifdeuren, houten vloeren en een houtgestookte haard;
• Twee badkamers en drie toiletten;
• Twee keukens, verdeeld over de entreeverdieping en het souterrain;
• Twee balkons aan de achterzijde met uitzicht op de tuin;
• Houten overkapping met loungehoek en bar;
• Vrijstaande berging in de tuin;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
• Gunstige ligging nabij het centrum van Aalsmeer, Amstelveen en diverse natuur- en recreatiegebieden.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.