- 47 m²
- 2 kamers
- 1860
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Wij Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1860 en ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht.
Beschrijving
Licht, sfeervol en verrassend praktisch wonen op een centrale plek in Utrecht, terwijl je thuiskomt in een rustige zijstraat.
Deze verzorgde benedenwoning voelt direct aangenaam aan. De royale leefruimte, dubbele openslaande deuren en warme houten vloer zorgen voor sfeer en veel natuurlijk licht. De moderne keuken, ruime slaapkamer en slimme indeling maken de woning compleet. Met circa 47 m² woonoppervlakte, een goede slaapkamer en energielabel A is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont centraal, maar toch in een rustige zijstraat. Horeca, winkels, uitgaansgelegenheden en parken bevinden zich in de omgeving. Zo geniet je thuis van rust en sta je binnen korte tijd midden in de levendigheid van Utrecht.
Indeling
Je komt binnen in de langgerekte en sfeervolle leefruimte. Door de open indeling voelt het ruim aan en is er een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De dubbele openslaande deuren laten veel daglicht naar binnen en dragen bij aan de lichte, uitnodigende sfeer.
Aan de ene zijde van de woonkamer is volop plek voor een comfortabele zithoek. Aan de andere zijde kun je een ruime eettafel plaatsen. Zo ontstaat een fijne leefruimte waar je rustig kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen en gezellig vrienden ontvangt. De houten vloer vormt een warme basis en loopt mooi door in de woning.
De moderne open keuken (2023) is uitgevoerd in een rustige, strakke stijl en biedt veel kastruimte. De hoekopstelling maakt praktisch gebruik van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier heb je alles bij de hand om iedere dag prettig te koken.
De glazen schuifdeur met zwart metalen frame vormt een stijlvolle scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapkamer.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De rustige kleurstelling en houten vloer zorgen voor een ontspannen sfeer. Vanuit de slaapkamer bereik je rechtstreeks de badkamer.
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een wasmachineaansluiting. Het separate toilet is vanuit het woongedeelte bereikbaar.
Wijkinformatie- Wittevrouwen
Wittevrouwen is een karakteristieke buurt in de Utrechtse wijk Noordoost, waar rustige woonstraten en stedelijke levendigheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De Kapelstraat ligt tussen de Biltstraat en de Kleine Singel, waardoor veel van wat de buurt aantrekkelijk maakt dichtbij te vinden is. Langs de Biltstraat bevinden zich supermarkten, speciaalzaken, koffiezaken en restaurants, geschikt voor zowel de dagelijkse boodschappen als een ontspannen afspraak buiten de deur. Ook richting de Voorstraat en de Nachtegaalstraat is er een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele plekken. Voor groen en ontspanning ligt het Griftpark in de omgeving. Het park biedt volop ruimte om te wandelen, sporten, picknicken of met vrienden af te spreken. Daarnaast vormt de Wittevrouwensingel een prettige route richting de binnenstad, met karakteristieke straten en het historische centrum binnen handbereik. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en de gezellige pleinen van de binnenstad sluiten goed aan bij het levendige karakter van de buurt. Het dichtstbijzijnde reguliere NS-station is Station Utrecht Overvecht. Vanaf de haltes aan de Biltstraat en in de omliggende straten rijden bovendien verschillende busverbindingen richting het centrum, Utrecht Centraal en andere delen van de stad. Ook Utrecht Centraal is per fiets goed bereikbaar. Door de combinatie van buurtwinkels, horeca, groen en een centrale ligging voelt Wittevrouwen levendig zonder de rustige sfeer van de woonstraten te verliezen. Het is een buurt waar je gemakkelijk deelneemt aan het stadsleven en je tegelijk prettig kunt terugtrekken. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.915
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Inhoud
- 174 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kapelstraat
-
Wittevrouwenbrug, Utrecht Bushalte3 min. | 228 m
-
Wittevrouwenbrug Bushalte3 min. | 228 m
-
Wittevrouwen, Utrecht Bushalte4 min. | 317 m
-
Wittevrouwen Bushalte4 min. | 317 m
-
Kleinesingel, Utrecht Bushalte6 min. | 462 m
-
Kleinesingel Bushalte6 min. | 462 m
-
Stadsschouwburg Bushalte7 min. | 510 m
-
Stadsschouwburg, Utrecht Bushalte7 min. | 510 m
-
Janskerkhof, Utrecht Bushalte10 min. | 755 m
-
Janskerkhof Bushalte10 min. | 755 m
-
School aan de Singel School5 min. | 345 m
-
Nieuwe Regentesseschool School6 min. | 477 m
-
Kathedrale Koorschool School7 min. | 538 m
-
Theologische Universiteit Utrecht Universiteit7 min. | 541 m
-
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen School7 min. | 562 m
-
Universiteit voor Humanistiek Universiteit10 min. | 755 m
-
ODBS Pieterskerkhof School11 min. | 861 m
-
Waldorf Utrecht School11 min. | 876 m
-
Vrije School Utrecht School11 min. | 899 m
-
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School School12 min. | 928 m
-
Openbare Basisschool De Koekoek School17 min. | 1336 m
-
Marnix Academie Universiteit19 min. | 1549 m
-
De Wissel School19 min. | 1571 m
-
Nimeto Hogeschool22 min. | 1758 m
-
Basisschool Dr D Bos School23 min. | 1833 m
-
De Odyssee School23 min. | 1885 m
-
Hogeschool voor de Kunsten Utrecht Universiteit23 min. | 1892 m
-
Christelijke Basisschool De Fakkel School23 min. | 1898 m
-
Lux Delicatessen Convenience Store1 min. | 53 m
-
DB Music Store Store1 min. | 77 m
-
Odin Convenience Store2 min. | 103 m
-
Praxis Store2 min. | 111 m
-
Poelier van Leeuwen Store2 min. | 112 m
-
Biologische Slagerij Gerrit Takke Store2 min. | 128 m
-
Jumbo Supermarkt2 min. | 137 m
-
Larrin Store3 min. | 192 m
-
Van den Bergh Optiek Store3 min. | 197 m
-
Bedo Bikes Store3 min. | 216 m
-
Albert Heijn Biltstraat Supermarkt3 min. | 225 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 239 m
-
Autobedrijf Walter van Broekhoven Store3 min. | 241 m
-
Beagle Bikes Store5 min. | 340 m
-
Bolwerk Kappers Store5 min. | 374 m
-
Restaurant Heimat Restaurant1 min. | 42 m
-
Heimat Restaurant1 min. | 53 m
-
Visgilde Lijffijt & de Jong Restaurant1 min. | 54 m
-
Indonesia Asli Restaurant1 min. | 67 m
-
Asli Restaurant1 min. | 68 m
-
Domino's Pizza Utrecht Biltstraat Restaurant1 min. | 69 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop1 min. | 78 m
-
De keuken van Thijs Restaurant2 min. | 86 m
-
The Winetable Restaurant2 min. | 90 m
-
SUMO Oriental-Utrecht Restaurant2 min. | 92 m
-
The Winetable - Utrecht Restaurant2 min. | 92 m
-
TheCrushi Restaurant2 min. | 93 m
-
Grillroom Sphinx Restaurant2 min. | 93 m
-
Nieuw China Restaurant2 min. | 94 m
-
Domino's Fastfood2 min. | 95 m
-
Domino's Pizza Restaurant2 min. | 95 m
-
mi li Restaurant2 min. | 96 m
-
Chin. Ind. Rest. Nieuw China Restaurant2 min. | 96 m
-
Union Salsa Dance Company Sportcentrum2 min. | 105 m
-
Yoga Moves ONE Sportschool2 min. | 128 m
-
Movelife Sportschool2 min. | 130 m
-
Yoga Moves One Sportschool2 min. | 132 m
-
Yoga Moves Sportschool2 min. | 134 m
-
Fitness Factory Sportschool3 min. | 173 m
-
O.Z.E.B.I. Sportcentrum3 min. | 175 m
-
Ozebi Snooker and Pool Sportcentrum3 min. | 203 m
-
YogaCruise.nl Sportschool4 min. | 252 m
-
Rooftop Yoga Utrecht Sportschool4 min. | 254 m
-
Sportcentrum5 min. | 333 m
-
De Yogaschool Utrecht Sportschool5 min. | 401 m
-
Lilly van Viegen Sportschool5 min. | 414 m
-
Yin Yoga Utrecht Sportschool6 min. | 423 m
-
Studio Wittevrouwen Utrecht Sportschool6 min. | 423 m
-
Yoga met Teuni Sportschool6 min. | 429 m
-
DEEF fitness Sportschool6 min. | 441 m
-
Berenhoed Ziekenhuis3 min. | 246 m
-
Service Apotheek Koert Apotheek4 min. | 321 m
-
Gezondheidscentrum Wittevrouwen Doctor4 min. | 327 m
-
Koert BV Apotheek Apotheek4 min. | 327 m
-
Huisartsenpraktijk Wittevrouwen Doctor5 min. | 334 m
-
Jellinek Kliniek5 min. | 340 m
-
Untire App Doctor6 min. | 490 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 516 m
-
Service Apotheek Koert Binnenstad Apotheek8 min. | 617 m
-
Gezondheidscentrum Binnenstad Kliniek8 min. | 644 m
-
Let's Spark Kliniek9 min. | 694 m
-
Stadskliniek Utrecht Ziekenhuis9 min. | 696 m
-
Huisartsenpraktijk Janskerkhof Doctor9 min. | 700 m
-
Verloskundigenpraktijk Breedstraat Kliniek10 min. | 778 m
-
Echobureau Utrecht Ziekenhuis11 min. | 885 m
-
Wilhemina Apotheek Apotheek11 min. | 895 m
-
Mauro Medisch Specialisten Kliniek12 min. | 927 m
-
SOA Test, Vaccinaties en Coronatest | StadsKliniek Utrecht Ziekenhuis12 min. | 954 m
-
Tuin5 min. | 387 m
-
Tivolituin Tuin5 min. | 406 m
-
Speeltuin De Achtertuin Park7 min. | 506 m
-
Lucasbolwerk Park7 min. | 511 m
-
Achtertuin Park7 min. | 557 m
-
Griftpark Park8 min. | 659 m
-
Griftstraat/Poortstraat Park10 min. | 750 m
-
Torteltuin Park10 min. | 763 m
-
De Coeheijde Tuin10 min. | 816 m
-
Veeartsenijterrein Park12 min. | 978 m
