- 80 m²
- 4 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Stek;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen in een licht en ruimtelijk appartement met een prachtig uitzicht over Utrecht!
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, prachtig uitzicht en een moderne afwerking? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Gelegen op de zesde verdieping aan de Rubicondreef in Utrecht, met alle voorzieningen om de hoek en het centrum op korte afstand, woon je hier uiterst aangenaam.
De woning ligt in de levendige en ruim opgezette wijk Overvecht, een veelzijdige buurt vol groen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen. Station Utrecht Overvecht ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht. De wijk is volop in ontwikkeling, met veel aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid, een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud.
Indeling
Via de entree aan de Rubicondreef kom je in de verzorgde, gezamenlijke hal met postbussen, trappenhuis en lift.
Zesde verdieping
Je betreedt de woning via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
De lichte, grote woonkamer aan de achterzijde biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidoosten op, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon én het vrije uitzicht, met als extra pluspunt zicht op de Domtoren.
Het appartement heeft drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één grenst aan het balkon en daardoor uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde van het appartement ligt de royale masterbedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is via de hal te bereiken.
Kortom: een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een rustige, groene ligging in Overvecht. Een fijne basis die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten en omtoveren tot jouw ideale thuis in Utrecht. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Kenmerken:
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.;
- Energielabel B;
- Recent geactiveerde VvE, professioneel beheerd (€207,76 per maand);
- Lichte woonkamer en drie slaapkamers;
- Balkon aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement;
- Rustige, groene woonomgeving nabij winkels, OV en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg;
- Verwarming: stadswarmte;
- Warm water: elektrische huurboiler;
- Notaris: keuze verkoper, Caminada Notarissen Rijswijk.
Goed om te weten: hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Controleer de gegevens altijd zelf. De verkoper behoudt zich het recht voor om de woning naar eigen inzicht te gunnen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de Vastgoed Nederland standaard, inclusief clausules zoals: Meetinstructie, Energielabel, asbest clausule, nutsvoorzieningen, niet-zelfbewoningsclausule en de 'As is, Where is'-clausule.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.375
- Aangeboden sinds
- 10-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 257 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 208 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 6
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
Energie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Taag- en Rubicondreef en omgeving?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rubicondreef
-
Rubicondreef, Utrecht Bushalte4 min. | 282 m
-
Rubicondreef Bushalte4 min. | 282 m
-
Station Overvecht Bushalte6 min. | 497 m
-
Station Overvecht Perron B, Utrecht Bushalte7 min. | 499 m
-
Station Overvecht Perron D, Utrecht Bushalte7 min. | 506 m
-
Station Overvecht Perron A, Utrecht Bushalte7 min. | 520 m
-
Station Overvecht Perron C, Utrecht Bushalte7 min. | 538 m
-
Korfoedreef, Utrecht Bushalte7 min. | 581 m
-
Korfoedreef Bushalte7 min. | 581 m
-
Tamarinde, Utrecht Bushalte8 min. | 618 m
-
Tamarinde Bushalte8 min. | 618 m
-
Berezinadreef, Utrecht Bushalte8 min. | 642 m
-
Berezinadreef Bushalte8 min. | 642 m
-
MPower School5 min. | 377 m
-
Al Amana Overvecht School6 min. | 468 m
-
Basisschool Cleophas Jenaplan-School School7 min. | 548 m
-
SBO St. Maarten School8 min. | 587 m
-
OPDC-Utrecht School10 min. | 812 m
-
De Regenboog School11 min. | 831 m
-
KBS Paulus School13 min. | 1008 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII School13 min. | 1032 m
-
Ithaka Internationale Schakelklassen School13 min. | 1044 m
-
OBS Tuindorp School14 min. | 1096 m
-
Pc Basisschool Op Dreef School15 min. | 1241 m
-
ROC Midden Nederland Hogeschool16 min. | 1258 m
-
Ithaka ISK Stroyenborchdreef School19 min. | 1540 m
-
Christelijke Basisschool De Fakkel School21 min. | 1729 m
-
Gerrit Rietveld College School22 min. | 1788 m
-
Basisschool Dr D Bos School23 min. | 1832 m
-
Islamitische Slagerij El Najma Store5 min. | 380 m
-
Nimet Bakkerij & Afhaalcentrum Store5 min. | 393 m
-
Canay Market Supermarkt5 min. | 407 m
-
Zorgcentrum Tamarinde Store6 min. | 425 m
-
Bazaar Tanger Store6 min. | 429 m
-
Marchica Convenience Store6 min. | 433 m
-
Brio Kiosk Convenience Store6 min. | 442 m
-
Mamounia Store6 min. | 446 m
-
Saffiya's Store7 min. | 520 m
-
50|50 Store7 min. | 543 m
-
Action Store11 min. | 831 m
-
XL AH Roelantdreef Supermarkt11 min. | 894 m
-
Eurobike Utrecht 2 Store11 min. | 896 m
-
Kringloop Broers Store11 min. | 901 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt11 min. | 913 m
-
L'Amira Store12 min. | 918 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 928 m
-
Kruidvat Store12 min. | 929 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 932 m
-
Happietaria Utrecht Restaurant4 min. | 286 m
-
Aladdin Utrecht Restaurant4 min. | 327 m
-
Aladdin Fastfood5 min. | 338 m
-
Arno Cafetaria Fastfood5 min. | 350 m
-
Amin Fastfood6 min. | 424 m
-
New York Pizza Fastfood6 min. | 450 m
-
The Coffee Harbour Coffee Shop8 min. | 629 m
-
Coffeemania Overvecht Coffee Shop8 min. | 636 m
-
Soen Lie Restaurant11 min. | 883 m
-
Gogi-Gui Restaurant11 min. | 883 m
-
Divan Lunchroom Restaurant12 min. | 915 m
-
Divan lunchroom Fastfood12 min. | 927 m
-
La Bella IJssalon Fastfood12 min. | 941 m
-
Restaurant Sultana BBQ Restaurant12 min. | 961 m
-
Seven Seas Restaurant12 min. | 964 m
-
Seven Seas Seafood Restaurant12 min. | 965 m
-
Sultana Restaurant12 min. | 968 m
-
M'Haya Restaurant12 min. | 970 m
-
sultana overvecht Restaurant12 min. | 980 m
-
Yogaschool Ajana Sportschool4 min. | 327 m
-
MPower - sports-centre Sportcentrum4 min. | 332 m
-
IJsclub Siberia Sportcentrum5 min. | 336 m
-
Newstyle Overvecht Sportschool5 min. | 367 m
-
LineWish Sportschool5 min. | 367 m
-
Park de Watertoren - sports-centre Sportcentrum5 min. | 369 m
-
Sportcentrum5 min. | 413 m
-
Gymzaal Winterboeidreef 8 Sportschool6 min. | 443 m
-
de Yogaman Sportschool8 min. | 589 m
-
OPDC Utrecht - sports-centre Sportcentrum11 min. | 850 m
-
St. Antonius Ziekenhuis Utrecht Overvecht Kliniek6 min. | 426 m
-
St. Antonius Polikliniek Utrecht Overvecht Ziekenhuis6 min. | 443 m
-
Gezondheidscentrum De Neckar Doctor6 min. | 495 m
-
Praktijk voor hypnotherapie Doctor7 min. | 505 m
-
FENAC Doctor9 min. | 708 m
-
FENAC - Federatie van Nederlandse Audiologische Centra Doctor9 min. | 725 m
-
Benu Apotheek11 min. | 871 m
-
De Tuinen Apotheek13 min. | 1001 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1030 m
-
Huisartsen praktijk De Lichtenberch Doctor13 min. | 1050 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1082 m
-
Huisartsenkliniek Overvecht Doctor14 min. | 1122 m
-
Gezondheidscentrum Kastordreef Doctor14 min. | 1139 m
-
Healthy Hospital Academy Ziekenhuis14 min. | 1145 m
-
Tandartspraktijk Radiant Dental Doctor15 min. | 1206 m
-
VATAN kliniek Ziekenhuis15 min. | 1215 m
-
Tandartspraktijk Acem Ziekenhuis15 min. | 1224 m
-
Huisartsenpraktijk Tuindorp Doctor16 min. | 1266 m
-
Van Duin Apotheek16 min. | 1275 m
-
Tuin3 min. | 247 m
-
Initiatief Natuurijsbaan Park De Watertoren Park6 min. | 419 m
-
Park de Watertoren Park7 min. | 499 m
-
Speeltuin de Watertoren Park9 min. | 679 m
-
Watertoren Utrecht Overvecht Park10 min. | 756 m
-
Klopvaart Park12 min. | 921 m
-
Parkeerterrein Seinedreef Park15 min. | 1183 m
-
Park Ruighoek Park17 min. | 1401 m
-
Lubroveld speelplaatsje Park18 min. | 1412 m
