Dubčeksingel 92

Beschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit appartement aan de Dubceksingel zeker een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijk balkon op het zuid-oosten.
Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse opzet is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Omschrijving:
Gelegen op een centrale locatie in de geliefde woonwijk De Rietkampen in Ede bevindt zich dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement.
De Rietkampen staat bekend als een prettige en groene woonwijk met een uitstekende mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid.
Hier woon je comfortabel met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

De ligging van het appartementencomplex is zonder meer een groot pluspunt. Direct naast het complex ligt winkelcentrum De Stadspoort, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Daarnaast bevinden zich het Ziekenhuis Gelderse Vallei, een bioscoop, diverse restaurants en een sportschool op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van Ede en de omliggende regio.

Indeling:
Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement met de lift of via het trappenhuis.
Vanaf de galerij kijk je uit op de fraai onderhouden binnentuin, wat direct zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk.

Bij binnenkomst in het appartement voelt het ruimtelijk en licht. Je stapt de woning binnen via een brede entree met een grote raampartij, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt.
Deze lichte ontvangsthal geeft de woning direct een open en ruimtelijk karakter.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel uitstekend geschikt is als eetkamer.
Dankzij de royale opzet is hier echter ook eenvoudig een tweede slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren.

Via de open en ruim opgestelde keuken bereik je de woonkamer. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor wie van koken en gezelligheid houdt.

De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het balkon.
Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen.
De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen gedurende de hele dag voor een prettige woonbeleving.

Een extra pluspunt is dat de gehele woning onlangs is voorzien van een compleet nieuwe laminaatvloer.
De doorlopende vloer verbindt alle ruimtes op stijlvolle wijze en zorgt ervoor dat de woning echt één geheel vormt.
Uitgevoerd in een neutrale houtkleur biedt deze vloer een tijdloze uitstraling en vormt hij de ideale basis voor vrijwel iedere interieurstijl.

Achter de keuken bevindt zich een praktische hal. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer, twee inpandige bergingen waarvan één is voorzien van een wasmachineaansluiting.
De aanwezige wasmachine en droger blijven achter, wat zorgt voor extra gemak voor de nieuwe bewoner.
Daarnaast beschikt de woning over een royale badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Het overdekte balkon op het zuid-oosten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer.
Dankzij deze gunstige zonligging geniet je hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen en kun je gedurende een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten.
Doordat het balkon overdekt is, kun je bovendien in alle seizoenen genieten van het buitenleven; of het nu gaat om een zonnige ochtend, een frisse herfstdag of een beschutte plek tijdens een zomerse regenbui.

Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5,50 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
-Asbestclausule;
-Ouderdomsclausule.
Daarnaast is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld zelf onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hen van belang zijn.