- 79 m²
- 3 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Transwijk-Noord in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Veel licht, veel privacy en een uitzicht over Utrecht dat je niet snel vergeet.
Aan de Laan van Verzetsstrijders 58 vind je dit instapklare hoekappartement van circa 80 m² met 2 slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een ruim balkon. De woning ligt helemaal aan het einde van de galerij en profiteert daardoor van extra rust, terwijl de hoekligging en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte leefruimte. Vanuit het eetgedeelte kijk je prachtig uit over de stad en zie je zelfs de Domtoren aan de horizon.
Met energielabel A++, een eigen parkeerplaats en een ruime berging is dit een compleet appartement op een plek die echt iets extra’s heeft.
De locatie
De woning ligt op een prettige en goed bereikbare plek in Utrecht. Vanuit hier zijn verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar.
Ook de verbinding met de rest van de stad is goed. Met de fiets ben je snel richting het centrum en dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Wat deze plek extra fijn maakt, is dat je vanuit de woning juist veel rust ervaart. Door de ligging op de vijfde en bovenste verdieping en helemaal aan het einde van de galerij voelt het appartement prettig privé.
Het appartement
Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de vijfde verdieping. Vanaf daar loop je naar het einde van de galerij, waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. De woonkamer met open keuken vormt samen een ruime en prettige leefruimte, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een groot eetgedeelte.
Vanuit het eetgedeelte heb je een prachtig uitzicht over Utrecht, waarbij de Domtoren duidelijk zichtbaar is. Dat geeft deze plek in huis echt iets bijzonders.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is modern en strak uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koel vriescombinatie en inductiekookplaat. Door de open opstelling vormt de keuken één geheel met de woonkamer en het eetgedeelte.
Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op. Het balkon is circa 12 m² groot en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten of een fijne loungehoek te creëren. Door de hoge ligging voelt het balkon heerlijk vrij aan.
Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tussen de slaapkamers liggen de badkamer en het separate toilet. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een mooie wastafel met meubel. De strakke afwerking en moderne uitstraling passen goed bij het instapklare karakter van het appartement. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal.
Verder beschikt het appartement over een praktische interne berging/wasruimte.
In de onderbouw van het complex bevinden zich daarnaast de ruime externe berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ook kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin.
Duurzaamheid en VvE
De woning beschikt over energielabel A++ en is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast is er een WTW installatie aanwezig.
Dankzij de goede isolatie zijn de maandelijkse stookkosten laag. Daarmee woon je hier comfortabel en energiezuinig.
De VvE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 109.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 80 m²
• Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping
• Ruim balkon van circa 12 m²
• Energielabel A++
• Stadsverwarming en WTW installatie
• Prachtig uitzicht over Utrecht en de Domtoren
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Ruime berging in de onderbouw
• Gezamenlijke binnentuin
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 109 per maand
• Oplevering kan snel of in overleg
Interesse?
Ben jij op zoek naar een instapklaar en licht appartement met veel privacy, een groot balkon en een bijzonder uitzicht over Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Laan van Verzetsstrijders 58 graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.962
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 277 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 109 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Transwijk-Noord?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Laan van Verzetsstrijders
-
Dr. M.A. Tellegenlaan, Utrecht Bushalte2 min. | 122 m
-
Balijebrug, Utrecht Bushalte7 min. | 542 m
-
Hof van Transwijk Bushalte10 min. | 762 m
-
Koningin Wilhelminalaan, Utrecht Bushalte10 min. | 765 m
-
Lanslaan, Utrecht Bushalte10 min. | 804 m
-
Van Bijnkershoeklaan, Utrecht Bushalte12 min. | 922 m
-
Van der Goesstraat, Utrecht Bushalte12 min. | 955 m
-
Brederoplein, Utrecht Bushalte12 min. | 965 m
-
Van der Goesstraat Bushalte13 min. | 1026 m
-
Overste den Oudenlaan, Utrecht Bushalte13 min. | 1026 m
-
Winkelcentrum Kanaleneiland Bushalte14 min. | 1106 m
-
Balijelaan, Utrecht Bushalte14 min. | 1126 m
-
Winkelcentrum Kanaleneiland, Utrecht Treinstation14 min. | 1140 m
-
Descart School7 min. | 535 m
-
Basisschool Anne Frank School9 min. | 677 m
-
Openbare Basisschool De Kleine Dichter School10 min. | 801 m
-
X11 van Bijnkershoeklaan School11 min. | 834 m
-
UniC Utrecht School11 min. | 893 m
-
SBAO Rafael, school voor zml School13 min. | 1050 m
-
Grafisch Lyceum Utrecht Hogeschool18 min. | 1441 m
-
X11 Vondellaan School18 min. | 1441 m
-
Lukasschool School19 min. | 1497 m
-
KBS Gertrudis School19 min. | 1520 m
-
Maasplein School21 min. | 1671 m
-
Christelijk Gymnasium School21 min. | 1734 m
-
De Kaleidoskoop School24 min. | 1923 m
-
Basisschool De Olijfboom School24 min. | 1941 m
-
Margot Maakt het Convenience Store8 min. | 638 m
-
Woon- en zorgcentrum De Bijnkershoek Store9 min. | 713 m
-
Shakes on Wheels Convenience Store9 min. | 716 m
-
Zuurdesembakkerij Kadet Store9 min. | 736 m
-
Fietspunt B.V. Fietswrakkendepot Store10 min. | 753 m
-
Evren & Tufan Store10 min. | 761 m
-
Barbershop Freshcut Store10 min. | 769 m
-
Trend Haarsalon Store10 min. | 773 m
-
Zyd Store10 min. | 786 m
-
Arthur Tweewielers Store10 min. | 794 m
-
Pure Hair & Make-Up Store10 min. | 798 m
-
De Waarde Store11 min. | 864 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt12 min. | 947 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 950 m
-
Vecht en IJssel, locatie Transwijk Store12 min. | 973 m
-
Kapsalon van der Vlist Store12 min. | 974 m
-
Diamant Meubelen Store12 min. | 980 m
-
Guilty Pretzel Store13 min. | 1014 m
-
Barbershop Eighty-Eight Store13 min. | 1024 m
-
Budget Fietsen Store13 min. | 1031 m
-
POTAÉ / King Kumpir Restaurant2 min. | 135 m
-
Probashi Bengali Shongo Fastfood5 min. | 402 m
-
Cupp Coffee Shop6 min. | 484 m
-
Fico Restaurant9 min. | 708 m
-
De Pionier Coffee Shop9 min. | 708 m
-
Kantine Restaurant9 min. | 714 m
-
Snorfabriek Coffee Shop9 min. | 714 m
-
De Kromme Haring Pub9 min. | 722 m
-
Frohutrecht Restaurant9 min. | 735 m
-
Nomono utrecht Restaurant9 min. | 743 m
-
Brewpub De Kromme Haring Pub10 min. | 752 m
-
Kantien Restaurant10 min. | 771 m
-
Daily Fastfood10 min. | 781 m
-
IXI Restaurant10 min. | 792 m
-
FEU Restaurant10 min. | 793 m
-
Beers & Barrels Restaurant10 min. | 794 m
-
Restaurant FEU Restaurant10 min. | 795 m
-
Ixi Modern Asian Cuisine Restaurant10 min. | 799 m
-
Beers & Barrels Veilinghaven Restaurant10 min. | 810 m
-
Nieuw Welgelegen - sports-centre Sportcentrum4 min. | 268 m
-
Veld 1 Sportcentrum6 min. | 430 m
-
Zwaluwen Utrecht 1911 Sportcentrum6 min. | 452 m
-
FC Rojava Sportcentrum6 min. | 452 m
-
Nieuw Welgelegen Sportschool6 min. | 498 m
-
Turn4u Utrecht Topsport Turnen Dames Sportschool7 min. | 509 m
-
Fit For Free Sportschool7 min. | 514 m
-
Ladyfit Sportschool7 min. | 542 m
-
Ringpark West - sports-centre Sportcentrum8 min. | 584 m
-
Anne Frankschool - sports-centre Sportcentrum8 min. | 640 m
-
Turnzaal Welgelegen Sportcentrum8 min. | 650 m
-
Skatepark Utrecht Sportcentrum9 min. | 687 m
-
Boulderhal Sterk Sportcentrum9 min. | 701 m
-
Schok & Pomp Doctor6 min. | 452 m
-
Schok & Pomp | BHV, EHBO en Reanimatie trainingen, gegeven door artsen en coassistenten Doctor6 min. | 453 m
-
Modern acupunctuur Doctor10 min. | 752 m
-
Modern Acupunctuur Medisch clinic , TUM Clinic Doctor10 min. | 775 m
-
Lomanhuis Doctor13 min. | 1067 m
-
Ggd Vaccinatie Ziekenhuis14 min. | 1129 m
-
Zorg & facility Doctor15 min. | 1234 m
-
Gezondheidscentrum Kanaleneiland Ziekenhuis15 min. | 1236 m
-
Huisartspraktijk De Kaap Doctor15 min. | 1237 m
-
Apotheek Kanaleneiland Apotheek15 min. | 1239 m
-
Pharmacy Buijs Apotheek15 min. | 1244 m
-
Tandprothetische praktijk Engelbrecht Ziekenhuis16 min. | 1246 m
-
Apotheek Buijs Apotheek16 min. | 1247 m
-
Haptotherapiepraktijk Maaike Plomp Doctor16 min. | 1280 m
-
De Kaap Huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1280 m
-
Kind & Ziekenhuis Ziekenhuis16 min. | 1287 m
-
V&VN Praktijkverpleegkundigen & Praktijkondersteuners Apotheek16 min. | 1290 m
-
Huisartsenpraktijk de Dichter Ziekenhuis16 min. | 1290 m
-
Hwa Sheng Apotheek16 min. | 1292 m
-
De Dichter Doctor16 min. | 1295 m
-
Dichterswijk Park6 min. | 460 m
-
Speeltuin Heycopplantsoen Park8 min. | 606 m
-
Ringpark West Park8 min. | 635 m
-
Transwijk Park8 min. | 637 m
-
Merwedekanaal Park9 min. | 692 m
-
Wijkspeeltuin De Boog Park9 min. | 734 m
-
Heycopplein Park12 min. | 987 m
-
Brederotuin Tuin13 min. | 1045 m
-
Tuin van Croese Park15 min. | 1232 m
-
Gierzwaluwplantsoen Park16 min. | 1267 m
-
Drakenplein Park17 min. | 1356 m
-
Park Dichtersvaert Park17 min. | 1360 m
-
Herdenkplek schietincident 18 maart 2019 Park17 min. | 1404 m
-
Park Transwijk Park17 min. | 1405 m
-
Buurttuin de Zandloper Park19 min. | 1517 m
-
Hommelbos Natuurgebied19 min. | 1558 m
-
Vondelparc Park20 min. | 1608 m
-
Parkje Hoogh Boulandt Park20 min. | 1654 m
-
Landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen Park21 min. | 1689 m
€ 550.000
Beschikbaar In overleg