- 72 m²
- 3 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een woning op een sfeervolle locatie om je eigen stempel op te kunnen drukken, maar heb je geen zin om grote constructieve ingrepen te verrichten? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!
De woning is gelegen aan de karakteristieke Voorhaven met een brede bevaarbare gracht aan de voorzijde. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar behoeft naar verwachting geen constructieve werkzaamheden. Hierdoor biedt de woning met twee slaapkamers, een gunstige hoekligging en een ruime berging met vliering dé ideale mogelijkheid om geheel naar smaak af te werken in je eigen tempo.
Op slechts een steenworp afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, de supermarkt en de scholen. De bushalte is op loopafstand, Amsterdam is binnen een luttele 25 minuten te bereiken met een rechstreekse busverbinding of de auto en vanaf de voorgelegen gracht vaar je gemakkelijk het IJsselmeer op. Bovendien kent Edam een bruisend sociaal cultureel leven en worden er vrijwel wekelijks evenementen georganiseerd,
Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de doorzonkamer welke extra licht aanvoelt door de openslaande deuren aan de achterzijde en het extra raam in de zijgevel. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie, maar er is tevens nog een houtkachel aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde en in de aanbouw is de badkamer gelegen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van prima formaat en de ruime vliering. De voorste kamer biedt uitzicht over de gracht en is tevens voorzien van een dakkapel. De achterste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een wastafel.
Tuin:
De tuin biedt door een gunstige ligging t.o.v. omliggende bebouwing het overgrote deel van de dag zon en is gemakkelijk achterom te bereiken via de zijstraat. De grote berging aan de achterzijde is ruim bemeten, verkeert in goede staat en beschikt tevens over een vliering.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
-Unieke kans om je eigen paleis te creëren;
-Gelegen aan bevaarbare gracht;
-De woning behoeft modernisering;
-Riante berging met vliering;
-Zonnige tuin met achterom;
-Verwarming geschiedt middels cv-installatie;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.347
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 269 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Glasvezelaansluiting
Buitenruimtes
- Grootte
- 38 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Voorhaven
-
Watermolen, Volendam Bushalte14 min. | 1112 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte14 min. | 1133 m
-
De Meermin, Edam Bushalte15 min. | 1186 m
-
Technische School, Edam Bushalte16 min. | 1259 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte17 min. | 1364 m
-
IJe, Edam Bushalte18 min. | 1465 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte18 min. | 1481 m
-
G.A. Brederodestraat, Volendam Bushalte22 min. | 1793 m
-
De Nieuwe School Basisschool School5 min. | 405 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School11 min. | 841 m
-
Atlas College School18 min. | 1420 m
-
t Kofschip School18 min. | 1487 m
-
Dwars Store9 min. | 742 m
-
Bakhuis de Koophandel Store9 min. | 742 m
-
Peter Gorter De Echte Bakker Store10 min. | 781 m
-
Kapsalon Sjoerd Store10 min. | 814 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store10 min. | 819 m
-
OOG Edam Store11 min. | 882 m
-
Slagerij Taam Edam Store11 min. | 886 m
-
Musicedam Store11 min. | 898 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store12 min. | 928 m
-
Mina Supermarkt12 min. | 928 m
-
Gijs Günther Schoenen Store12 min. | 954 m
-
Mei Ling Sieraden Store12 min. | 958 m
-
Wilhelmina Dutch Store12 min. | 964 m
-
Gerard Visser Convenience Store12 min. | 966 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store12 min. | 966 m
-
The Story of Edam Cheese Store12 min. | 973 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store12 min. | 996 m
-
Haar Sukces Store13 min. | 998 m
-
Bakkerij Kaandorp Store13 min. | 1005 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store13 min. | 1011 m
-
De Harmonie Pub4 min. | 295 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop11 min. | 842 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop11 min. | 846 m
-
De Boei Coffee Shop11 min. | 869 m
-
Edem Restaurant11 min. | 870 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop12 min. | 963 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop12 min. | 967 m
-
De Fortuna Restaurant12 min. | 969 m
-
De Beurs Restaurant12 min. | 971 m
-
Weirdelicious Restaurant12 min. | 975 m
-
De Eterij Fastfood12 min. | 979 m
-
Vijf Pub12 min. | 981 m
-
Pappa e Cittu Restaurant12 min. | 984 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant12 min. | 984 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop13 min. | 1049 m
-
La Galera Restaurant13 min. | 1067 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant13 min. | 1073 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant15 min. | 1175 m
-
Hof van Holland Restaurant17 min. | 1402 m
-
Jimmy Garden Restaurant18 min. | 1412 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum7 min. | 533 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum9 min. | 687 m
-
B-Balanced Edam Sportschool18 min. | 1455 m
-
De Beukers Sportcentrum19 min. | 1500 m
-
JSC Toptraining Sportschool21 min. | 1662 m
-
Hype Fitness Sportschool21 min. | 1737 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1292 m
-
Diaconietuin Park9 min. | 681 m
-
Natuurpark De Broeckgouw Park15 min. | 1208 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park15 min. | 1214 m
-
Natuurpark de Broeckgouw Park17 min. | 1356 m