- 72 m²
- 3 kamers
- 1915
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 juni 2026 aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een woning op een sfeervolle locatie om je eigen stempel op te kunnen drukken, maar heb je geen zin om grote constructieve ingrepen te verrichten? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!
De woning is gelegen aan de karakteristieke Voorhaven met een brede bevaarbare gracht aan de voorzijde. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar behoeft naar verwachting geen constructieve werkzaamheden. Hierdoor biedt de woning met twee slaapkamers, een gunstige hoekligging en een ruime berging met vliering dé ideale mogelijkheid om geheel naar smaak af te werken in je eigen tempo.
Op slechts een steenworp afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, de supermarkt en de scholen. De bushalte is op loopafstand, Amsterdam is binnen een luttele 25 minuten te bereiken met een rechstreekse busverbinding of de auto en vanaf de voorgelegen gracht vaar je gemakkelijk het IJsselmeer op. Bovendien kent Edam een bruisend sociaal cultureel leven en worden er vrijwel wekelijks evenementen georganiseerd,
Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de doorzonkamer welke extra licht aanvoelt door de openslaande deuren aan de achterzijde en het extra raam in de zijgevel. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie, maar er is tevens nog een houtkachel aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde en in de aanbouw is de badkamer gelegen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van prima formaat en de ruime vliering. De voorste kamer biedt uitzicht over de gracht en is tevens voorzien van een dakkapel. De achterste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een wastafel.
Tuin:
De tuin biedt door een gunstige ligging t.o.v. omliggende bebouwing het overgrote deel van de dag zon en is gemakkelijk achterom te bereiken via de zijstraat. De grote berging aan de achterzijde is ruim bemeten, verkeert in goede staat en beschikt tevens over een vliering.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
-Unieke kans om je eigen paleis te creëren;
-Gelegen aan bevaarbare gracht;
-De woning behoeft modernisering;
-Riante berging met vliering;
-Zonnige tuin met achterom;
-Verwarming geschiedt middels cv-installatie;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.347
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 269 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Glasvezelaansluiting
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (38 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Nieuwe School Basisschool School5 min. | 405 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School11 min. | 841 m
-
Atlas College School18 min. | 1420 m
-
t Kofschip School18 min. | 1487 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte14 min. | 1112 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte14 min. | 1133 m
-
De Meermin, Edam Bushalte15 min. | 1186 m
-
Technische School, Edam Bushalte16 min. | 1259 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte17 min. | 1364 m
-
IJe, Edam Bushalte18 min. | 1465 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte18 min. | 1481 m
-
G.A. Brederodestraat, Volendam Bushalte22 min. | 1793 m