Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Bergstraat 9

Bekijk kaart
6431 BM Hoensbroek (Mariarade-Noord)
€ 245.000 k.k.
  • 84 m²
  • 4 kamers
  • 1949

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Mariarade-Noord in Hoensbroek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met kelder, zolder, L-vormige woonkamer met open keuken, nette aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche en toilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken, parkeerplaats op eigen grond, voor- en achtertuin, overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Mariarade in Hoensbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 4,90 x 2,25 met aansluitingen was-apparatuur, watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte bedraagt 1,84 m.

Begane grond:
Entree/gang 4,85 x 1,00 net novilon, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,75 x 4,15/2,80 met laminaatvloer, schouw met mogelijkheid om kachel aan te sluiten, deur naar kelder en open keuken.
Keuken 2,95 x 2,30 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar portaal en nette aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven en spoelbak.
Portaal 1,25 x 1,25 met plavuizenvloer, deur naar gastentoilet en achtertuin.
Gastentoilet 1,25 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop 2,30 x 1,80 met laminaatvloer, inbouwspots en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,35 x 2,95 met laminaatvloer en deur naar badkamer.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,00 x 2,90 met laminaatvloer.
Badkamer 3,90 x 1,70/0,80 met plavuizenvloer, inbouwspots, douche, duoblok en badkamermeubel met keramische wastafel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap bereikt men de bergzolder 5,25 x 1,40 met laminaatvloer, dakraam en nokhoogte van 2,00.
Hier hangt de cv-combiketel Neit Baseline HRC24/CW4 van 2024 (gehuurd).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 5,70 x 4,70 met bestrating en beplanting.
Oprit/parkeerplaats 7,10 x 4,50/3,50 is geheel bestraat en voorzien van een houten tuinhuisje.
Achtertuin met bestrating met overkapping 4,70 x 2,65, tuinhuisje, wasbak, schuttingen en zij-ingang.
De brandgang naast het perceel is eigendom.
Dit huis is keurig onderhouden en een perfecte starterswoning.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.917
Aangeboden sinds
03-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
80 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Baseline HRC 24 / CW 4 (Gas, uit 2024, Gehuurd)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Bergstraat

  • Pastoorskuilenweg, Heerlen Bushalte
    7 min. | 567 m
  • Patersweg, Heerlen Bushalte
    9 min. | 685 m
  • Markt, Heerlen Bushalte
    10 min. | 829 m
  • Kouvenderstraat, Heerlen Bushalte
    12 min. | 944 m
  • Hommerterweg, Heerlen Bushalte
    12 min. | 946 m
  • Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte
    12 min. | 953 m
  • Bertus Aafjeshof, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1059 m
  • Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1069 m
  • Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • Randweg, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1291 m

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning