Klaverstraat 11

Beschrijving

Klaverstraat 11 TILBURG

Karaktervol wonen op een gewilde locatie – ideaal voor starters!
Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én modern wooncomfort, op korte afstand van het centrum van Tilburg? Dan is Klaverstraat 11 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante bovenwoning uit 1906 combineert authentieke details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, met een moderne keuken, drie slaapkamers, twee recent geplaatste airco’s en een energielabel A.

Met vijf kamers, drie slaapkamers en circa 70 m² woonoppervlakte is dit een verrassend complete woning en een uitstekende kans voor starters die graag centraal willen wonen.
Een woonkamer vol karakter. Zodra je de woonverdieping binnenstapt, valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke erker met glas-in-loodramen vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte die authentieke uitstraling die zo goed past bij het bouwjaar van de woning.

Een fijne plek om thuis te komen, vrienden te ontvangen of gewoon lekker te ontspannen.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern en praktisch uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Zo heb je alles binnen handbereik om uitgebreid te koken of snel iets op tafel te zetten.

De woning telt drie slaapkamers, waardoor er verrassend veel mogelijkheden zijn. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, een logeer- of kinderkamer en een aparte werkplek voor thuiswerken.
Ook de zolderverdieping biedt een sfeervolle en praktische ruimte en is uitstekend te gebruiken als 3de slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook qua comfort is de woning helemaal van deze tijd. Zo zijn er in 2026 twee airco-units geplaatst, ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en extra comfort gedurende het hele jaar.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De combinatie van hedendaags comfort en de karakteristieke uitstraling maakt dit huis juist zo aantrekkelijk.

Klaverstraat 11 ligt in de populaire wijk Sint Anna, met het centrum van Tilburg op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. Hier woon je centraal, maar toch in een karakteristieke woonomgeving. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven graag dichtbij heeft, zonder in te leveren op wooncomfort.

De pluspunten op een rij
• 5 kamers en 3 slaapkamers
• Moderne open keuken
• Moderne en complete badkamer
• Karakteristieke glas-in-loodramen
• Sfeervolle erkers
• 2 airco-units uit 2026
• Energielabel A
• Gewilde ligging in Sint Anna
• Centrum en voorzieningen op korte afstand
• Ideaal voor starters

Een karaktervolle woning met een verrassend complete indeling, modern comfort én een aantrekkelijke ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat Klaverstraat 11 te bieden heeft!
Bent u geïnteresseerd in deze instapklare en energiezuinige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

DISCLAIMER:
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: TopHuys tel; ******