Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Rector Coppenserf 20

Bekijk kaart
5046 AX Tilburg (Hoefstraat Noord)
€ 389.500 k.k.
  • 101 m²
  • 4 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Kempenburg Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Hoefstraat Noord in Tilburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Aan een rustig woonerf, in de wijk Groeseind-Hoefstraat gelegen keurig onderhouden, ruime en praktisch ingedeelde middenwoning met berging en omsloten achtertuin.

Modern, energiezuinig en van alle gemakken voorzien. Als je dat zoekt in een woning moet je zeker komen kijken.
De keukeninrichting is bijvoorbeeld meer dan uitgebreid te noemen omdat de oorspronkelijke berging bij de keuken is getrokken. In combinatie met de over de volle breedte aan de achterzijde gesitueerde woonkamer levert je dit veel wooncomfort.

Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers gesitueerd en de vernieuwde badkamer welke is voorzien van een douchgedeelte, wastafel en toilet.
De geinstalleerde airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

De woning ligt aan een rustig woonerf met in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid. Ook kom je dichtbij alle voorzieningen te wonen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

Beganegrond:

Entree/hal met bergkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je rechtdoor de woonkamer binnen.

De woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gesitueerd met zicht op de tuin. Hierdoor is een optima privacy gewaarborgd. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er extra veel lichtinval is. Via een loopdeur is er toegang tot het terras/de achtertuin.
In de woonkamer is een airco-installatie gehangen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Doordat de vroegere berging bij de keuken is getrokken is hier een zee aan ruimte ontstaan. De inrichting is uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten en laden. De ingebouwde apparatuur bestaat uit de elektrische kookplaat met de afzuigkap, de koel/vriescombinatie, de vaatwasser, de combi-magnetron en de oven.

De beganegrondvloer is afgewerkt met laminaat; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Overloop met kastruimte (met aansluiting wasmachine) en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met laminaat; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

De badkamer is uitgerust met de douche met cabine, de wastafel, een designradiator en het toilet (vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir). De vloer en de wanden zijn geheel betegeld; het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Ook op de eerste verdieping is airconditioning aangebracht waardoor je altijd een aangenaam binnenklimaat hebt.

De achtertuin is geheel omsloten met houten schuttingdelen en is grotendeels verhard. Aan de achterzijde is er toegang tot de berging (1.97 x 3.56).

  • ideale starterswoning
  • ruime, privacy biedende achtertuin met berging
  • airconditioning op de beganegrond en de verdieping
  • instapklaar en energiezuinig met het energielabel A
  • rustige ligging aan een woonerf, nabij alle voorzieningen
  • c.v.-ketel van 2022
  • de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
  • aanvaarding in overleg
  • bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom
  • bel voor een uitgebreide bezichtiging met ons kantoor, ******

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.856
Aangeboden sinds
24-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
360 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
42 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35C (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Hoefstraat Noord?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rector Coppenserf

  • St. Janstraat, Tilburg Bushalte
    3 min. | 216 m
  • Wichmansstraat, Tilburg Bushalte
    4 min. | 255 m
  • Julianapark, Tilburg Bushalte
    5 min. | 339 m
  • Wagenaarstraat, Tilburg Bushalte
    8 min. | 653 m
  • Von Weberstraat, Tilburg Bushalte
    9 min. | 747 m
  • Bachlaan, Tilburg Bushalte
    10 min. | 782 m
  • Van Hogendorpstraat, Tilburg Bushalte
    10 min. | 825 m
  • Hoffmannlaan, Tilburg Bushalte
    12 min. | 963 m
  • Heikantlaan, Tilburg Bushalte
    12 min. | 995 m
  • Brucknerlaan, Tilburg Bushalte
    14 min. | 1123 m

Kempenburg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31135770395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kempenburg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31135770395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning