Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oijensingel 27

Bekijk kaart
5045 SP Tilburg (Dongewijk Noord)
€ 425.000 k.k.
  • 132 m²
  • 6 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Dongewijk Noord in Tilburg.

Beschrijving

Met een fantastisch, onbelemmerd uitzicht op de natuur aan de voorzijde en een compleet ingerichte, multifunctionele ruimte in de achtertuin, woon je aan de Oijensingel op een wel heel bijzondere plek. Achter de kenmerkende lichte bakstenen gevel met het opvallende dakoverstek schuilt een modern afgewerkt huis dat instapklaar is. Wat een uitstraling heeft deze open leefruimte, waar de strakke, matzwarte keuken een absolute eyecatcher is! Bovendien is de ligging uiterst kindvriendelijk, met een leuke speeltuin direct om de hoek.

INDELING
BEGANE GROND
Is de entree met het unieke, schuin geplaatste raam in de voordeur geen plaatje? Via deze voordeur loop je de lichte hal in, die is voorzien van grote, grijze vloertegels. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne, grijs- en wittinten afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de gang bevindt zich ook de meterkast.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte, wat resulteert in een heerlijk royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de enorme glazen pui – van vloer tot plafond! – direct de aandacht trekt. Dit zorgt niet alleen voor enorm veel licht, maar biedt ook een prachtig, weids uitzicht op de groene omgeving achter het landelijke hekwerk. Extra comfortabel is de airconditioning die hier subtiel is geplaatst.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, direct grenzend aan de indrukwekkende open keuken. Deze moderne keuken in een rechte wandopstelling is schitterend uitgevoerd met matzwarte, greeploze fronten en een licht aanrechtblad met een verfijnde marmerlook. In deze keuken is koken absoluut een feestje! Alle benodigde apparatuur is prachtig ingebouwd: een strakke inductiekookplaat onder een spiegelende achterwand, een design afzuigkap met zwart glas, een ingebouwde oven en een zwarte spoelbak met een bijpassende zwarte mengkraan.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de lichte overloop. Op deze verdieping ligt een warme laminaatvloer die keurig is doorgelegd naar de slaapkamers. Er zijn hier in totaal drie kamers en de badkamer te vinden. De ruime hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met een grijsblauwe accentmuur en is uitgerust met airconditioning. Ook de andere (slaap)kamers bieden volop ruimte voor kastenwanden en hebben een aangename lichtinval. Eén van de kamers is momenteel ingericht als knusse eenpersoonskamer, vanwaar je fraai uitkijkt op het groen.

De centraal gelegen badkamer is werkelijk het toppunt van luxe. Deze ruimte is volledig betegeld met grote, warmgrijze tegels. Je geniet hier van een ruime inloopdouche, afgescheiden door een glazen wand en voorzien van een rvs-drain, een handdouche én een regendouche. Verder is deze stijlvolle badkamer uitgerust met een zwevend wandcloset, een designradiator en een strak, wit wastafelmeubel met grote lades, 2 kranen en een brede spiegel met verlichting.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar op de overloop eveneens een nette hout-look vloer ligt. Onder de schuine kap bevindt zich hier een royale extra (slaap)kamer, momenteel strak afgewerkt met grijze muren. Tot slot is er op deze etage, toegankelijk via de overloop, nog een grote afgesloten bergruimte te vinden. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt!

BERGING / PRAKTIJKRUIMTE
De achtertuin is modern, volledig bestraat met grote donkere tegels en daarmee heerlijk onderhoudsvriendelijk. Aan de achtergevel van de woning is een breed zonnescherm bevestigd, zodat je hier ook op warme dagen fijn in de schaduw kunt zitten.

Achter in de tuin staat een groot, houten gebouw met een ruime overkapping waar je een loungeset kwijt kunt. Momenteel is de hoogwaardig afgewerkte binnenruimte in gebruik als praktijk. Je komt binnen in een sfeervolle wachtruimte met een wand van glazen bouwstenen. De lichte behandelkamer zelf beschikt over airconditioning, een warmgekleurde laminaatvloer en een eigen wastafelmeubel. Ook is er in dit bijgebouw een inpandige berging aanwezig. Via de robuuste deuren aan de achterzijde (met huisnummerplaatje) is er een handige achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde door de kamerhoge glazen pui;

Luxe, matzwarte open keuken met o.a. inductiekookplaat en marmerlook werkblad;

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met breed zonnescherm aan de achtergevel;

Zeer luxueuze, moderne badkamer met inloop-regendouche en dubbel wastafelmeubel;

Compleet ingerichte, vrijstaande praktijkruimte in de achtertuin (inclusief airco, verwarming en wateraansluiting);

Gezellige overkapping direct aan de praktijkruimte;

Tuinhuis is voorzien van een handige achterom;

Meerdere airconditioning-units aanwezig (woonkamer, slaapkamer en praktijkruimte);

Kindvriendelijke ligging met een grote speeltuin nabij de woning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.220
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
467 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
30 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Dongewijk Noord?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Oijensingel

  • Ridderkerksingel, Tilburg Bushalte
    8 min. | 625 m
  • Schipluidenlaan, Tilburg Bushalte
    11 min. | 835 m
  • Dalemdreef, Tilburg Bushalte
    12 min. | 964 m
  • Spaarnwoudelaan, Tilburg Bushalte
    14 min. | 1110 m
  • Station Reeshof, Tilburg Bushalte
    18 min. | 1452 m
  • Keizersveerlaan, Tilburg Bushalte
    19 min. | 1500 m
  • Tilburg Reeshof, Tilburg Treinstation
    19 min. | 1550 m
  • Kasterenlaan, Tilburg Bushalte
    21 min. | 1710 m
  • Renkumlaan, Tilburg Bushalte
    21 min. | 1711 m
  • Harlingendreef, Tilburg Bushalte
    21 min. | 1714 m
  • Mechelenstraat, Tilburg Bushalte
    21 min. | 1728 m

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Rotsvast Verkoop B.V.

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning