Euverem 52 143
Bekijk kaart- 52 m²
- 3 kamers
- 2020
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Vakantie Makelaar;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop in Gulpen.
Beschrijving
- Gelijkvloerse 4-persoons recreatiewoning met vrij uitzicht en rustige ligging in het heuvellandschap
- Gelegen op het geliefde Landal Gulpen: een veelzijdig vakantiepark met veel faciliteiten
- VAST NETTO RENDEMENT VAN € 11.908 EXCL. BTW TOT 1 JULI 2031
Deze comfortabele en gelijkvloerse 4-persoons woning (type Hillside Comfort 4) op Landal Gulpen is prachtig gelegen in het glooiende landschap van Zuid-Limburg en biedt een vrij en rustgevend uitzicht. De woning is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Binnen geniet je van een lichte leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle afwerking. Buiten biedt het deels overdekte terras de mogelijkheid om in alle rust te ontspannen, midden in de natuur. In combinatie met de aantrekkelijke ligging op een compleet en populair vakantiepark, is dit een zorgeloze investering met stabiele opbrengsten. Daarnaast profiteer je van een vast netto rendement van € 11.908 excl. btw per jaar tot 1 juli 2031, wat deze woning extra interessant maakt voor investeerders.
Landal Gulpen
Dit unieke vakantiepark ligt op een fantastische plek midden in de Limburgse heuvels. Landal Gulpen is autoluw en voelt kleinschalig en exclusief aan. Op het park zijn allerlei faciliteiten aanwezig, zoals een minimarkt, fietsverhuur, sportmogelijkheden, speeltuinen en animatie. In de directe omgeving liggen charmante steden als Maastricht en het gezellige Valkenburg, en ook het drielandenpunt in Vaals is vlakbij. Bourgondisch genieten doe je hier vanzelf: denk aan streekproducten, vakwerkhuisjes en adembenemende uitzichten.
Stap de woning binnen
Zodra je binnenstapt, voel je direct de warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is knus ingericht en biedt een fijne plek om samen te komen, met een comfortabele zithoek en een slimme tv voor ontspanning. De open keuken is modern uitgerust en maakt koken eenvoudig en plezierig. Met onder andere een combimagnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan. De twee slaapkamers zijn voorzien van extra lange bedden die garant staan voor een goede nachtrust. In de badkamer geniet je van een ruime regendouche, terwijl de vloerverwarming het aangenaam warm houdt. Buiten wacht een deels overdekt terras met loungeset, dé plek om te ontspannen te midden van het groene Limburgse landschap.
Verhuur en eigen gebruik
Bij Landal Gulpen is het verhuren van de accommodatie verplicht, waarbij de eigenaar op last-minute basis (max. 48 uur van tevoren) zelf in de woning kan verblijven. Je kunt hierbij eveneens profiteren van een huurgarantie van € 11.908,- excl. BTW per jaar tot 1 juli 2031. Download nu de brochure en bekijk de details van de huurgarantie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 222.000 v.o.n.
- Prijs per m²
- € 4.269
- Aangeboden sinds
- 05-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Inhoud
- 204 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Dumoulin, Gulpen-Wittem Bushalte12 min. | 960 m
-
Osebos, Gulpen-Wittem Bushalte12 min. | 982 m
-
Slenakenerweg, Gulpen-Wittem Bushalte21 min. | 1677 m
-
Ingber, Gulpen-Wittem Bushalte24 min. | 1943 m
