- 99 m²
- 4 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 februari 2026 aangeboden door MLP Real Estate;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Frans balkon, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Stads wonen met rust en ruimte – Lichte 3-kamer maisonnette met balkon. Ideal voor Expats, Starters, Investment.
In het hart van Rotterdam, maar verrassend rustig gelegen, bevindt zich deze lichte en ruime 4-kamer maisonnette van 99 m² in het geliefde Helipoortcomplex. Bekend om zijn iconische architectuur, groene binnentuinen en centrale ligging, met Rotterdam Centraal, Hofplein, Coolsingel en de Meent op loopafstand via de voetgangersbrug.
De woning is in 2021 gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en laminaatvloeren en beschikt over een zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers is dit een ideale woning voor expats, gezinnen of als aantrekkelijke investering.
Voorzien van lift, externe berging, stadsverwarming voor verwarming en warm water en parkeermogelijkheid op straat met vergunning. Professioneel beheerde VvE en gunstige erfpachtvoorwaarden.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis en lift naar de vijfde verdieping, waarna een trap naar de woning.
Vijfde verdieping
Overloop, entree, hal, gastentoilet met fonteintje en technische ruimte. Ruime L-vormige woonkamer (4,05 x 4,75 m) met toegang tot het balkon. Halfopen moderne keuken (4,93 x 3,80 m) met composiet werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken (1,71 x 2,37 m). Laminaatvloer door de gehele verdieping; dubbele beglazing aan de voorzijde. Plafond hoogte 1e woonlaag 2,6m1.
Zesde verdieping
Overloop, L-vormige hoofdslaapkamer (5,23 x 3,81 m), tweede slaapkamer (4,65 x 2,33 m) en derde slaapkamer (4,65 x 1,38 m). Badkamer (2,13 x 1,93 m) met ligbad/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Laminaatvloer. Plafind hoogte 2,35m1 en deels ruim 3,5m1 (nokhoogte).
Highlights
- 99 m² woonoppervlakte
- Drie (3)slaapkamers
- Voorzien van (gedeeltelijk) dubbel glas
- Energielabel C
- Balkon op het westen met uitzicht op groen
- Moderne keuken en badkamer (2021)
- Lift, externe berging
- VvE Actieve. Professioneel beheer
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Centrale maar rustige ligging
- Erfpacht afgekocht tot 30 maart 2034
- Oplevering: 1 juni 2026
Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld door MLP Real Estate. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Geïnteresseerd?
Neem gerust contact op met MLP Real Estate voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.333
- Aangeboden sinds
- 11-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-06-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 249 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 220 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 6
- Woonlagen complex
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Frans balkon
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
