Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Busschieterslaan 20

Bekijk kaart
4871 LT Etten-Leur (Schoenmakershoek)
€ 850.000 k.k.
  • 207 m²
  • 8 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door vanDaan Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Schoenmakershoek in Etten-Leur;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning die nét dat beetje extra biedt? Dan staat jouw toekomstige thuis misschien wel in de gewilde wijk Schoenmakershoek. Met meer dan 200 m² aan woonoppervlak, zes slaapkamers — en zelfs een zevende mogelijk — is dit huis werkelijk de ideale uitvalsbasis voor grote én groeiende gezinnen. Er is zelfs een slaapkamer met badkamer aanwezig op de begane grond. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Al meteen bij binnenkomst voel je: hier kom je écht thuis. In de hal vinden we het toilet en de meterkast.
De woonkeuken aan de voorzijde is dé plek waar je samen kunt komen voor ontbijt, knutselmiddag of een goed gesprek met vrienden.
Je hebt de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De opstelling met het eiland zorgt voor lekker veel werkruimte. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een mooi natuurstenen werkblad.

Loop je verder door, dan kom je uit in de ruime woonkamer. Dankzij de royale schuifdeuren stroomt het licht lekker naar binnen en loop je zo de indrukwekkende uitbouw/serre in. Stel je eens voor: een fijne pelletkachel voor de sfeer, keramisch hout op de vloer voor een strakke en warme uitstraling én uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Dat is pas genieten van binnen én buiten!

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de gelijkvloerse slaapkamer en praktische badkamer op de begane grond — ideaal als logeerkamer, werkplek óf gewoon als comfortabele slaapkamer zonder traplopen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in een kast.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping wachten drie flinke slaapkamers, waarvan er 1 uit 2 ruimtes bestaat. Hier zou eventueel nog een extra ruimte kunnen worden gecreëerd. Ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen, of hobby’s die een kamer verdienen. Op deze etage vind je bovendien een badkamer die echt van alle gemakken is voorzien: een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een fijne douche. Het toilet? Dat is handig apart op de overloop geplaatst.
Op deze hele verdieping ligt een mooi lamelparket, wat de kamers een warme uitstraling geeft.

Tweede verdieping:

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nóg een fijne verrassing, want ook daar heb je weer twee comfortabele slaapkamers. Bergruimte ontbreekt niet dankzij de knieschotten, wat betekent dat al het speelgoed of de seizoensspullen netjes uit het zicht blijven. De grote dakramen zorgen bovendien voor veel licht. Ook deze verdieping is voorzien van lamelparket.

Buiten:

Wil je weinig onderhoud en toch volop genieten van je eigen buiten? Ook dat kan, want de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de fijne overkapping zit je hier eigenlijk altijd goed, of het nu zomer of herfst is. Even borrelen met vrienden, barbecueën met het gezin, of gewoon een boek lezen terwijl de kinderen spelen: het kan allemaal. Meerdere bergingen bieden genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, en de oprit met carport maakt dat je altijd een parkeerplekje hebt. In de straat is het vrij parkeren.

Wie tegenwoordig aan verhuizen denkt, wil ook toekomstbestendig wonen. Geen zorgen: dat is hier dik in orde. In 2024 werd de warmtepomp preventief vernieuwd — je bent dus helemaal klaar voor de komende jaren. Verder liggen er maar liefst 22 zonnepanelen op het dak, waardoor je energiekosten superlaag blijven. HR- en HR+-beglazing, vloerverwarming en comfortabele koeling door het hele huis maken het plaatje compleet: je woont hier energiezuinig én comfortabel, in elk seizoen. De woning heeft nu nog energielabel A, maar gezien de gedane aanpassingen, (te weten plaatsen HR+ glas, dakisolatie platte daken, muurisolatie slaap-/badkamer, zonnepanelen en nieuwe warmtepomp) zal dat label bij de volgende beoordeling zeker hoger uitkomen!

Ben je enthousiast geworden? Kom dan snel kijken en ontdek hoe jouw toekomst eruit zou kunnen zien in deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning in Schoenmakershoek. Wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van deze droomwoning!

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.106
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
695 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
148 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Aardwarmte, Warmtepomp
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Schoenmakershoek?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Busschieterslaan

  • Donkerstraat, Etten-Leur Bushalte
    8 min. | 609 m
  • Tuindersweg, Etten-Leur Bushalte
    9 min. | 693 m
  • Landmanweg, Etten-Leur Bushalte
    10 min. | 826 m
  • Schipperstraat, Etten-Leur Bushalte
    12 min. | 970 m
  • Lange Brugstraat, Etten-Leur Bushalte
    13 min. | 1036 m
  • Van Bergenplein, Etten-Leur Bushalte
    18 min. | 1481 m
  • Rijsdijk, Etten-Leur Bushalte
    22 min. | 1747 m
  • Vijfhuizenweg, Etten-Leur Bushalte
    23 min. | 1835 m
  • Lindenbleek, Etten-Leur Bushalte
    23 min. | 1845 m

vanDaan Makelaardij

Contact met de makelaar
+31765033000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

vanDaan Makelaardij

Contact met de makelaar
+31765033000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning