- 130 m²
- 5 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door Thuis in Vastgoed;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Scheldebuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
OMSCHRIJVING
Charmant en licht dubbel bovenhuis van ca. 130 m² met een eigen opgang, sfeervolle erker, 3-4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnig dakterras – midden in de geliefde Rivierenbuurt! De grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen voor veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde Rivierenbuurt en maakt deel uit van een actieve, professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2052 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is notarieel vastgelegd. De ligging is uitstekend, met winkels, gezellige cafés en restaurants, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De ruime opzet, karakteristieke architectuur en centrale ligging maken de Rivierenbuurt al jaren tot een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. Kortom: een royaal en licht bovenhuis met eigen entree, een flexibele indeling, vrij uitzicht en een fantastisch dakterras!
INDELING (zie plattegronden + alternatieven)
Begane grond
Vanaf de straatzijde leidt de klassieke voordeur via de eigen trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker. Dankzij de brede raampartijen en de vrije ligging valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er een prettig, vrij uitzicht richting de Eendrachtstraat. De aan de voorzijde gelegen werkkamer staat momenteel in open verbinding met de woonkamer, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten en als separate werk- of slaapkamer worden gebruikt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die middels en-suite deuren met vaste kasten van de woonkamer kan worden afgescheiden. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon. Naast de keuken ligt een slaapkamer. En centraal op deze verdieping bevindt zich de eerste badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop leidt de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met trappenhuis naar de derde verdieping.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat nagenoeg de volledige breedte van de woning en beschikt over twee raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een separate douche, dubbele wastafel, toilet en kast met opstelling voor de wasmachine/cv-opstelling. Via de trap wordt de vierde verdieping bereikt.
Vierde verdieping
Dankzij de vergunde dakopbouw/terras is er niet alleen extra ruimte gecreëerd, waaronder een praktische bergkast, maar tevens een fraaie toegang tot het zonnige en zeer royale dakterras. Het terras strekt zich uit over een groot gedeelte van het dak en biedt volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat van de Rivierenbuurt (stadsdeel Zuid), waar de karakteristieke Amsterdamse Schoolarchitectuur de boventoon voert. Om de hoek van de Maasstraat/Scheldestraat vind je een groot aanbod aan cafés, restaurants en allerhande (delicatessen) winkels. Ook de gezellige Pijp en het “nieuwe” Amstelkwartier liggen op slechts 10-15 minuten lopen. De Grevelingenstraat is zeer goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI S109 en afslag Amstel S111. Parkeren voor de deur is eerder regel dan uitzondering. Ook qua openbaar vervoer ligt de Grevelingenstraat uitstekend. Zo zijn er diverse tram- en bushaltes op de Rijnstraat/Churchill-laan/Rooseveltlaan op loopafstand gelegen. NS station Amstel / RAI en de Zuid-As liggen op ca. 5-10 minuten fietsen. De Nood-zuidlijn biedt natuurlijk ook uitkomst met station Europaplein. Voor recreatie liggen het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark (De Parade), het Amstel kwartier en park Somerlust in directe nabijheid. Kortom, een fantastisch locatie met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik!
BIJZONDERHEDEN
- energielabel C
- bouwjaar 1929
- oplevering per direct
- eigen entree vanaf de begane grond
- rustige straat in kindvriendelijke buurt
- fraaie houten vloer op de 1e verdieping
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- riant zonnig dakterras (vergund) van ca. 24m²
- voor en achter dubbele beglazing in houten kozijnen
- courante indeling met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers
- actieve VvE bestaande uit 18 leden professioneel beheerd met een MJOP
- erfpacht gemeente Amsterdam (AB 2016) canon afgekocht tot 31-07-2052
- voor recreatie liggen het M.L. Kingpark, Amstelpark en Beatrixpark op loopafstand
- ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen A-10, OV; station Amstel/Rai en de Noord-zuidlijn
- overstap eeuwigdurende erfpacht notarieel vastgelegd onder gunstige voorwaarden
- perfect gelegen t.o.v. scholen, winkels, cafés/restaurants Rivierenbuurt/Pijp en de Zuid-As
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.500
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 425 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 199 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Scheldebuurt?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grevelingenstraat
-
Scheldestraat Bushalte3 min. | 180 m
-
Scheldestraat, Amsterdam Bushalte4 min. | 265 m
-
Scheldeplein Bushalte4 min. | 327 m
-
Maasstraat, Amsterdam Treinstation8 min. | 618 m
-
v. Hilligaertstraat, Amsterdam Treinstation8 min. | 649 m
-
Guido Gezellestraat Bushalte9 min. | 726 m
-
Van Hilligaertstraat, Amsterdam Bushalte9 min. | 742 m
-
Europaplein, Amsterdam Treinstation10 min. | 776 m
-
Europaplein Treinstation11 min. | 832 m
-
Dintelstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 842 m
-
Apollolaan Bushalte11 min. | 882 m
-
Apollolaan, Amsterdam Bushalte12 min. | 921 m
-
Dongeschool School6 min. | 486 m
-
Mediacollege Amsterdam School6 min. | 498 m
-
Vossius Gymnasium School8 min. | 606 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School School10 min. | 777 m
-
College ZUYD School12 min. | 940 m
-
Montessori Sg Amsterdam vestiging MLA-VOS School15 min. | 1215 m
-
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School School15 min. | 1242 m
-
Scholengemeenschap School15 min. | 1245 m
-
Berlage Lyceum School16 min. | 1280 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School School16 min. | 1281 m
-
Voortgezet Onderwijs van Amsterdam School16 min. | 1290 m
-
15e Montessorischool Maas en Waal School16 min. | 1324 m
-
Oecumenische daltonschool De Rivieren School18 min. | 1456 m
-
St. Nicolaaslyceum School18 min. | 1492 m
-
Basisschool Oscar Carre School19 min. | 1506 m
-
Jan van Eijckstraat School20 min. | 1578 m
-
Kindcentrum Sarphati School20 min. | 1587 m
-
Fons Vitae Lyceum School20 min. | 1601 m
-
IBS Elif Zuid School20 min. | 1657 m
-
Montessori Scholengemeenschap Amsterdam School21 min. | 1698 m
-
Mooi Store2 min. | 150 m
-
Bike shop 66 Store2 min. | 153 m
-
Zicht Store2 min. | 159 m
-
Prinses en Erwtje Store2 min. | 165 m
-
Tretsom Store3 min. | 183 m
-
Lovely Day Store3 min. | 183 m
-
Ekoplaza Supermarkt3 min. | 208 m
-
Stokke Brandstore Amsterdam Store3 min. | 209 m
-
Feduzzi Mercato Italiano | Italiaanse delicatessen, traiteur & catering Supermarkt3 min. | 214 m
-
Herzel Kol International Hair Designer Store3 min. | 216 m
-
Bloemen Van Tante Lien Store3 min. | 230 m
-
Eyelove Brillen Store3 min. | 231 m
-
All Daring Beauty Store3 min. | 246 m
-
Sab's Deli Convenience Store4 min. | 276 m
-
Mieke's Etens Aardigheden Convenience Store4 min. | 316 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 386 m
-
Avondwinkel De Schelde Convenience Store5 min. | 388 m
-
Henoute Store5 min. | 390 m
-
Zijwind fietsen Store5 min. | 411 m
-
Bij Allerlei Store6 min. | 470 m
-
De Osdorper Zuid Fastfood2 min. | 151 m
-
Venetië IJs Coffee Shop2 min. | 157 m
-
De Grevel Restaurant3 min. | 173 m
-
Orandaya Restaurant3 min. | 175 m
-
Chinese Restaurant Oceania Restaurant3 min. | 200 m
-
At Seven Restaurant3 min. | 202 m
-
海運酒樓 Restaurant3 min. | 203 m
-
おらんだや Restaurant3 min. | 204 m
-
Vinnies Amsterdam Restaurant3 min. | 210 m
-
Vinnies Coffee Shop3 min. | 211 m
-
de Osdorper Fastfood3 min. | 213 m
-
Pakistan Restaurant Restaurant3 min. | 214 m
-
Feduzzi Restaurant3 min. | 215 m
-
Nawaab Restaurant3 min. | 219 m
-
@7 Restaurant3 min. | 224 m
-
Oceania Restaurant3 min. | 225 m
-
CC Scheldestraat Coffee Shop3 min. | 229 m
-
't Vliegertje Restaurant3 min. | 229 m
-
Coffee Company Coffee Shop3 min. | 230 m
-
coffeecompany Coffee Shop3 min. | 237 m
-
Happy Bodies Sportschool4 min. | 293 m
-
Happy Bodies Amsterdam Sportschool4 min. | 309 m
-
Happy Bodies Lifestyleclubs Sportschool4 min. | 309 m
-
Trainmore Scheldeplein Sportschool5 min. | 345 m
-
TrainMore Sportschool5 min. | 360 m
-
The Bootcamp Club Sportschool5 min. | 380 m
-
Aikido Centrum Amsterdam - Vriesman Dojo Sportschool7 min. | 564 m
-
The Wheel of Yoga Sportschool8 min. | 660 m
-
LL Basketball Kamp Sportschool8 min. | 664 m
-
Strawberry Company Sportschool9 min. | 696 m
-
Hot Flow Yoga Rivierenbuurt Sportschool9 min. | 702 m
-
Apollohal Sportcentrum9 min. | 714 m
-
Apollo Health & Fitness Sportschool9 min. | 720 m
-
Roei- en Zeilvereniging "De Amstel" Sportcentrum9 min. | 721 m
-
Erg-Fit Sportschool9 min. | 747 m
-
R&ZV De Amstel Sportcentrum9 min. | 747 m
-
OSP - Old School Pilates Sportschool10 min. | 748 m
-
ProMovement oefentherapie Amsterdam Sportschool10 min. | 756 m
-
Beatrixpark - sports-centre Sportcentrum10 min. | 768 m
-
SGA Badminton Sportschool10 min. | 817 m
-
Dé Tandenkliniek Ziekenhuis2 min. | 105 m
-
Drogisterij Margriet Apotheek3 min. | 235 m
-
Schelde Apotheek Apotheek4 min. | 252 m
-
Huisartsen Scheldesraat Doctor4 min. | 262 m
-
Haptotherapiepraktijk Spil Doctor5 min. | 363 m
-
Huisartsenpraktijk Amstelkade Doctor5 min. | 370 m
-
Boerhaave Medisch Centrum Kliniek6 min. | 491 m
-
Beautiful.nl Doctor7 min. | 508 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 601 m
-
Hospice Veerhuis Ziekenhuis8 min. | 625 m
-
Etos Apotheek8 min. | 627 m
-
Woonzorgcentrum d'Oude Raai Ziekenhuis8 min. | 659 m
-
By Chan Bodycare Kliniek9 min. | 683 m
-
Mediq Apotheek Maas Apotheek9 min. | 711 m
-
Benu Apotheek9 min. | 717 m
-
MRA Snurken Kliniek Ziekenhuis9 min. | 747 m
-
Echopraktijk Zuid Doctor12 min. | 941 m
-
Echo Zuid; Vrouwenzorg Amsterdam Doctor12 min. | 941 m
-
Rivieren Alphega Apotheek Apotheek13 min. | 1030 m
-
Familiar Forest Park4 min. | 321 m
-
Artsenijhof Tuin8 min. | 657 m
-
Beatrixpark Park9 min. | 716 m
-
Vicky Parkeren Hotel Okura Park9 min. | 726 m
-
Kruidentuin Artsenijhof Park9 min. | 729 m
-
Kinderbadje Beatrixpark Park10 min. | 769 m
-
Robbeburg International Playgroup Park10 min. | 799 m
-
Jekerplein Park10 min. | 829 m
-
Parking RAI P1 P2 P3 Park11 min. | 858 m
-
Vogelblad Park11 min. | 873 m
-
Aan De Amstel Park12 min. | 927 m
-
Tupperware Amsterdam & Amstelveen Park13 min. | 1042 m
-
Merwedeplein Park16 min. | 1258 m
-
Alex's Cool Brand Park17 min. | 1367 m
-
Speeltuin Henrick De Keyser Park17 min. | 1381 m
-
Parkeergarage Eerste JanSteenstraat Park17 min. | 1402 m
-
MiniMarkt Store Park17 min. | 1403 m
