Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Drieoortsput 16

Bekijk kaart
6417 PL Heerlen (Douve Weien)
€ 199.000 k.k.
  • 76 m²
  • 3 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Parkstad Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Fietsenstalling, Kabel TV, Intercom, Internetaansluiting, Douche, Zwevend toilet.

Beschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u dit ruime en veelzijdige appartement met een woonoppervlakte van circa 77 m², een zonnig balkon en een eigen externe berging. Dankzij de royale indeling, de grote woonkamer en de praktische opzet biedt dit appartement volop wooncomfort én de mogelijkheid om relatief eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor starters en alleenstaanden, maar ook voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer.

Bij binnenkomst komt u in de ruime entree die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Door een gedeelte van de royale woonkamer af te scheiden ontstaat eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer, terwijl de woonkamer een prettig formaat behoudt. Dit maakt de woning extra toekomstbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep.

De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt.

In de onderbouw bevindt zich een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of gereedschap.

Indeling

Begane grond

  • Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.
  • Trappenhuis.
  • Toegang tot de privéberging.

Appartement

  • Entree/hal.
  • Royale woonkamer met toegang tot het balkon.
  • Gesloten keuken.
  • Ruime slaapkamer.
  • Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer.
  • Badkamer voorzien van douche en wastafel.
  • Separaat toilet.
  • Balkon.

Berging

  • Eigen externe berging.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 77 m².
  • Externe berging circa 4 m².
  • Balkon circa 7 m².
  • Bruto inhoud circa 255 m³.
  • Royale en lichte woonkamer.
  • Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer.
  • Gesloten keuken.
  • Ruime slaapkamer.
  • Badkamer met douche en wastafel.
  • Separaat toilet.
  • Eigen externe berging.
  • Praktische en flexibele indeling.
  • Geschikt voor starters, stellen, kleine gezinnen en thuiswerkers.
  • Rustig gelegen.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 77 m², een gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 7 m², een externe berging van circa 4 m² en een bruto inhoud van circa 255 m³, conform het meetrapport.

Disclaimer

Deze informatie is door Parkstad Makelaardij met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief. Afwijkingen zijn mogelijk. Kopers worden in de gelegenheid gesteld de informatie zelfstandig te verifiëren.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de BBMI/NEN2580-meetinstructie. Een meetinstructie is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke wijze van meten toe te passen. Ondanks de zorgvuldigheid kan een verschil in meetuitkomsten niet volledig worden uitgesloten.

De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

Koper dient, overeenkomstig de koopovereenkomst, een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.

De in deze presentatie opgenomen plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woning en zijn niet op schaal. Eventuele maatverschillen of afwijkingen kunnen geen aanleiding geven tot enige aanspraak. De vermelde mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer is indicatief. Eventuele bouwkundige aanpassingen, vergunningen of toestemmingen dienen door koper zelf te worden onderzocht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.618
Aangeboden sinds
30-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
256 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Nabij een school
  • In een buitenwijk
  • Beschut gelegen
Daktype
Plat dak
Portiek
Type
Gesloten portiek
Deurbelpaneel
Aanwezig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
18
Voorzieningen
  • Toilet
  • Fietsenstalling
  • Kabel TV
  • Intercom
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Zwevend toilet
Keuken
Type kookplaat
Gas

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Douve Weien?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Drieoortsput

  • Peschstraat, Heerlen Bushalte
    3 min. | 217 m
  • Zuyderland MC, Heerlen Bushalte
    8 min. | 642 m
  • Benzenrade, Heerlen Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte
    12 min. | 934 m
  • Zandweg, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Mondriaan, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Heesberg, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1435 m
  • Bradleystraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1567 m
  • Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1571 m
  • Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1691 m
  • Heerlerbaan/Kerk, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1745 m

Parkstad Makelaardij

Contact met de makelaar
+31452031071 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Parkstad Makelaardij

Contact met de makelaar
+31452031071 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning